0日，周三。5月3
资本。富晖
李石正在思考关于星鸟健身的事情。
项友谈过了，目开展深度合作这个跟鸥图科双方一拍即合，觉得可技的常他已。经以就
而言，虽多智能健身晾衣架管健身房是他的第一合对于常友然果立诚的托作目标，但托管健身房，吃不下这么毕竟容量有限。
之前不确定智能健身晾衣架能否赚钱，所以代工厂也不可能投入太多生产线。
台，如经投产之后，月产量已而现在赚了钱、全力达到近万再新开生产线的话，达到两万台甚至更果舍高，也不是难事。得投钱
需要的智能健身而每个托管健身房所衣架，仅仅十台就足晾够了。
，这些都是不等有氧器材，还的须留出大专业器械以及间有限量的空有瑜伽室、操课室等等，必跑步机椭圆仪能省的。毕竟健身房空间给力量区、其他
消化智能健身晾的十台设备，实际健身房无法衣架产能的。而每个托管上是完全
健身房每个月开一百家新店吧？总不可能托管
健身房去做的。所以必然也是要跟其他，这个生意
力不在于此。常友和果立诚也不担心这样会影响管健身房的核心竞争身房的生意，因为托托管健
鸥图科技的活广告，一战》带来更智能健身晾衣架进入和于是腾达集团多玩家群体和收入，还。极为可观的长远收益的《健身大作各大健身房，不仅会给旦铺开，未来是有等
所以，常友也有意鸟健身来试试借星规模采购业务。健身房中到底水，看看智能健身晾衣欢迎，从架在普通健身房的大而开启对大型连锁会不会受
通，那些大型连锁极其惊人的。少有几百家门店，采购健身晾衣架数量将会是被证实走得的智能身房在全国至一旦这条路健
群把智能健吸引这些健身房到这些连锁健身房的门用、体验，其中一部分人会选择购买一店中又会大大扩展客户台放在家中，这的会员试身晾衣架铺，又会体。
身定会纯地在网广告的过扩，效果肯上宣传展、打房合作，实也就是说，跟连锁健好得多。，比单程际上也是一个业务
对于李石来说，星鸟达这里蹭到汤喝，还能抢走那些大型投资，不必然获得之后，他的蹭汤喝的典型案例，一部分生这次如果成了仅能从腾连锁健身房的健身显然又是一次极其丰厚的回报！，等星鸟健身发展意起来
。接用下智首批的一百多台一定直批现货供货能健身晾衣架，常友决
统健身房内获得成功。健身他也想尽快看到智能晾衣架到底能不能在传
展板等方而告以直接开放广告续体验。后，就可能健身晾衣架陆续到也已经陆之，最快等周末这批智货之式对自己的会员广近期星鸟健在各家门店开始了布局身的调整，并通过发传单、立
助这种在短期内借健身开更多家钱，帮助其他几个投资人继续投衣架，智能健身晾，李石就考虑联合张！而一旦门店，继续大规模采购这种模式大受欢迎独特优势，尽可能地扩星鸟
了敲门，办公室外传来这时声，薛哲斌推门而入。
达那边确实了解清楚了，腾通牒，要么长租下了最后街会选择直接绕开！，不配合的商铺，美食悸，而街上的商铺“李总，我长租惊旅舍附近的那条，要么卖有意向购买或者且昨天似乎已经”
盘，商铺都跟腾达签据我所知已经着联合，实际上“现在那边的情全都在打自己的小算了合同……”有好几家铺老板们嘴上说况相当混乱，商
薛哲斌把自己了说了一遍。解到的情况一五一十地
李我预估的情况完全一致石不由得精神一振：！”“很好！跟
之前好像只谈了长租，总其实对这个地方很现在多了一个买！”的方案，肯定是裴资金。这足以证明，裴总那边提供了大笔“重视啊
息，只是对市刚开始都没有太底应该怎么喝，一直于这口汤到在小吃好的想法。集已经掌握了这个消施工的时候，李石就
半死不岂处于因为小正好错开了，那果买的地方跟腾达发展的却都吃集商铺很多，方向不是亏大了？活的状态。如要市周边范围的
目确。标已经变得但现在，相当明
小吃街边的目标是要把小吃集腾达这，形成联动！给连起来悸旅舍通过一条长达一公里多的显然，市和惊
惊舍之后，晚这样一来上顺着小吃街一路走到小吃集逛完市，尽享各种美食。悸旅，游客完全可以在
正在施工，惊悸旅舍内个周边的经济必然进部也有新的大一步被盘活。而据说这样一来整型项目
而对于那些漫天要然也想到了解决办法。价的商铺，腾达显
不能一味的满足，否每一家商铺都要扯这事情就没会没完是无穷无尽的，对于价，跟人的贪欲这些商铺肯定没了。了，后边也跟着抬则第一家抬价成功皮，
是足够厚道。和格上已经腾达对所有的买两种方案，在价商铺都是统一价格，提供了长租
石肯定觉得租要划算多了。如果这不是腾达的项目，那李
途的投资，十年后所产粹地挥霍选择用这笔商铺的老板资金去做一些更有前因为资金是有到这笔钱不是纯生的收拿值的，只要那些掉了，而是时间价益绝对远大于50\%。
那就不一。但这是腾达的项目，样了
单的数字可以衡量腾达项目的收益率的。并不是一个简
的商业神。他们对于腾达但这个道理，商铺老板话，并不像李总这样深信不疑们不一定懂，因为
一种短视行为。格来说更这些老板们的像是联合抬价，严
们的联进行分化。对于出了解合抬价，腾达也给老板决方案，那就是对他们
原本的方案是市到惊悸计代价地拿下自铺的老板觉得腾达会不旅社的一上不少商恐。条路直通，这条路己的商铺，自然有恃无，从小吃集
根据实际但现最终择多条路线，情况敲定一条。，会选在腾达换了一种思路
会拐弯，绕开一些商铺。小吃街可能
来，原本没机会进入小吃街的商铺，考虑范围之内也在了。这样一
铺为了能够获得这会争抢着跟腾达签订合定这些商个机会，肯同。
原可能一无所获本处在直线距离上的商铺，反而。有
魄。那就在这种情合起来是不可能的，紧密地联部分小老万没了，大是几十板可没有这个胆毕竟一个失误，况下，商铺老板们想要
外拨了一大足以见得这件事，这而且，听说直接情已经惊动了额方案腾达在原有长租的基础上又新增了一个裴总，让裴总笔资金。买商铺的
，机会来了！李石觉得
我们也去那他立刻说道跟不租。”附近买商铺！不过，腾达不一样，只买，：“我们
铺，以一优惠的价格买下不跟腾达抢，等腾路线确定了之后，我们“而且，我们去找那些落选的商来。”达的个相对
40\%应价个…溢该没问题。”“我觉得…
方案是溢商铺街路线肯定只有一条价50\%，但小吃腾达给出的的最终选的。是会落，很多附近的
不迭。这些商铺的老板多半会后悔
街边上做出一番事业的老板，但肯定也机、没能把商铺卖出去种对自己特的老板。别有自信当然，不排除那，觉得能在美食有因为犹豫而错失良
找到这些人，以高价收购。李石和其他的投资人会
对于一个已经确定了不在美食街上的经非常可观了，肯店铺来说，这个溢价定其实已会有人卖。
人才来负责这些店面。而在买吧、咖啡馆等，抽调专业下来之后资的其他产业，李石会从他投中，比如连锁网咖、酒
可以选择再将一约。而且，李石还部分商铺低价租给腾达，签订长
持续增长，覆盖美食街要扩张呢？一条街，但未来如果虽然美食街在最初只能人流量
，那是那些商铺不同的。起来老板比而且完全，李总的面子跟
是没资源也板多半的绝过腾达的好意他们合作。商铺老又拒那些，腾达是肯定不会跟没能力，
美食街合作商铺”也好，双方合作相当愉快部商铺”，混一个“不裴总关系很，到时候就算混但李石有资源，跟是没问题的。成“美食街内
。边喝口汤还是没问题的了腾达的认可，从美食街这只要有
腾达那边也没理由街周围的商铺，腾他投资人购买的是美食也全都吃下。绝这个提拒石和达不可能把这些商铺议，因为李其
资源和能力的商什与其跟不认识、又没合作呢？么跟李石这个老熟人铺老板合作，为什么不
其实是在这些店铺的升值潜力。而李石最在意的，多年后，很
，但李石也没办法等那么长会对此有所怀疑，是绝对不会怀疑的。时间那些商铺老板可能
薛哲斌点点头：“好，那我这就的投资人！”去通知其他