周三。5月30日，
晖资本。富
的事情。李石正在思考关于星鸟健身
经跟鸥图科技的常友谈他已就这个项目开展深度合作。即合，觉得可以过了，双方一拍
量有限，吃不下这么多是他的第一房毕竟容对于常友而言，虽然果立诚的托管健智能健身晾衣架。身房合作目标，但托管健身
线。之前不确定智能健身晾工厂也代不可能投入太多生产衣架能否赚钱，所以
万台，如果舍得投钱再投产之新开生产线而现在赚了钱、全力后。产量已经达到近的话，达到两万台甚至更高，也不是难事，月
而每个托管健身房足够了。健身晾衣所需要的智能架，仅仅十台就
不能省的。毕留出、其大量的空间给力量区操课室等等，这些都是以及跑步机椭圆仪等有限，必须竟健身房的空间有氧器材，还有瑜伽室、他专业器械
而每个托管健身房的十架产能的。化智台设备，实际上是完全无法消健身晾衣能
新店吧？总不可能托管健身房每个月开一百家
所以，这个生意是要跟其他健身房必然也去做的。
身房的核常友和果立诚也不担会影，因为托管健此。心这样响托管健身房的生意心竞争力不在于
智能健身晾衣架带来达集和收入，还等于是腾作战》团和鸥图科技的未来是有极为可多玩家群体观的长远收益的。一进入各大健身房，不仅旦铺开，更会给《健身大活广告，
身房的大规模采购会不会受所以，常友启对大型也有意借星鸟健身来试试水，看看智能健身晾欢迎，从而开中到底衣架在普通健身房业务。连锁健
一旦这条路被证实大型连锁健身采量将会是极其惊人的。至少有几百家门店房在全国的智能健身晾衣架数购走得通，那些，
一部分人会选择购买一台放在家中，这又衣架铺到这店中，又会吸。些的展客户引这些健身房群体连锁健把智能健身晾会员试用、体验，其中身房的门会大大扩
际上也是一个业网上跟连锁健身房合作，实好得多广告的过程，比也就是说，。单纯地在务扩展、打宣传，效果肯定会
展星成了，不仅能从，等星鸟健身发鸟健身显然又是一次起来之后，他的投资必然获得极其丰厚的回报！喝，还能抢腾达这里蹭到汤的一部分生意这次如果锁健身房蹭汤喝的典型案例，型连走那些大对于李石来说，
直接用下一批现货首批的一百多台智友决定能健身晾衣供货。架，常
能。尽快看到智能健身晾衣架到底能不得成功想在传统健身房内获他也
而家门店开始发传单、立广告展己的会员广告之，最快等周末这批智能健身通过晾衣架陆续到货之后，健身也已经陆续在各可板等方式对就近期星鸟开放体验。自以直接了布局的调整，并
模采购智能健身晾衣架旦这种模式大李尽可能地扩张！助星鸟健身独特优势，受欢迎，门店，继续大规其他几个投资人，在短期内石就考虑联合借助这种继续投钱，帮开更多家而一
这时，办公室外传哲斌推门而入。来了敲门声，薛
合的解清楚了，腾达商铺，美食街会选择向购买或者长租惊悸旅那边确实“李总，我了开！”么长租，要么卖，不配直接绕而且昨天似乎有意舍附近已经下了最后通牒，要的那条街上的商铺，
……自己的小算盘，据我所联合，实际上全都在打“现在那了合同，商铺老板们嘴上说着几家商铺都跟腾达签况相当混乱边的情”知已经有好
薛哲斌把自己了解到五一的情况一十地说了一遍。
的情况完“很不由得精神一振：好！跟我预估李石全一致！”
总那边提供了大笔资裴总其实对这个地方很重视谈了长租，现在多了一个买的方案，啊！”肯定是裴金。这足以证明，“之前好像只
在，只是对于这好的想法。的时口汤到底应该怎握了这个消息么喝，一直都没有太经掌小吃集市刚开始施工候，李石就已
因为小了？吃集都处于半大，那岂不是亏如果买的地方发，却死不活跟腾达要的状态。市周边范围的商铺很多展的方向正好错开了
确。但现在，目标已经变得相当明
，腾达这边的集市和惊悸旅舍通过一达一公里多的小吃街小吃目标是要把条长来，形成联动！给连起显然
集市，尽享各种美食后，晚上顺着小吃街一路走到小吃在逛完惊这悸旅舍之样一来，游客完全可以。
惊悸旅舍内部也有新这样一来整个周的大型项目正在施工，而据说边的经济必然进一步被盘活。
对于那些漫而商铺，腾达显然也解决办法。天要价的想到了
都要完没了。铺肯定不能一味的人的贪欲是无穷一家满足，否则第无尽的，对于这些商扯皮，这事情就没会没家商铺抬价成功了，也跟着抬价，跟每一后边
道。价格，提供了长租和买两够厚上已经是足所有的商铺都是统一种方案，在价格腾达对
如果这不是腾李石肯定觉得租要划算多了。达的项目，那
拿到这笔钱不是纯有前途的投因为资金是些更所产生的资，十年后%。有0而是选择用这笔那些商铺的\资金去做一收益绝对时间价值的，只要远大于5老板粹地挥霍掉了，
这是腾达的项目，那就不一样了。但
腾达率并不是一个简衡量的。项目的收益单的数字可以
不一定达腾，商的商业神话，铺老板们懂，因为他们对于但这个道理疑。并不像李总这样深信不
这些老抬价为。，严格来说更像是一种短视行板们的联合
于老板们的联合抬行分化。方案，那就是对他们进对价，腾达也给出了解决
社的一条路直通，这然有恃无恐的商铺，自。价地条路上不少商铺的老板本的方案是，从小吃集市到惊悸旅拿下自己原觉得腾达会不计代
最际情况敲定多条路线，思路，会选择但现在腾达换了一种终根据实一条。
铺。小吃街可能会拐弯，绕开一些商
这样一来，原本没机内了。会进入小吃街的商铺，也在考虑范围之
这个机会，肯定同。这些商铺为了能够获得着跟腾达签订合会争抢
原本处获。能一无所，反而有可在直线距离上的商铺
情况下，了，大部分小的，毕竟一合起来是不可能这个胆魄。，那就是几十万没老板们想要紧密地联老板可没有个失误商铺在这种
以见得拨了一大笔资又租的基础铺的方案，这足金。而且，新增了一个直接买商这件事情已经惊动了裴听说腾达在原有长上总，让裴总额外
李石觉得，机会来了！
，不租。”们也去那附近买跟腾达不一样，只买商铺！不过，我们他立刻说道：“我
以一个找那些落选的商铺，且，我们不跟“而达腾达抢，等腾后，我们去价格买下来。”的路线确定了之相对优惠的
“我觉得……溢价题。”个40\%应该没问
线肯定只有一条，很的方案是溢价50\%，但小吃街的最终路选的。腾达给出多附近的商铺是会落
多半会后悔不迭。这些商铺的老板
能出一番事业的老板，但肯定也有自信，觉得在美食街边上做当然，不排把商铺卖出去的老板。机、没能除那种对自己特别有因为犹豫而错失良
资人会收购。，以高价李石和其他的投找到这些人
肯定会有实已经非常可观了，已经个溢价其人卖。确定了不在美食街上的对于一个店铺来说，这
面。酒吧、咖啡馆等，抽而在买下来之后，李比如连锁网咖、责这些店他投资的其他产业中，调专业人才来负石会从
选择再将一部分商铺低价租给腾达，签订长约而且，李石还。可以
覆盖一条街，但能果人流量美食街在最初只食街要扩张呢？未来如虽然，美持续增长
的。那是完全而且，李总的面子跟不同那些商铺老板比起来，
半是没资源那些商铺老板多定不会跟他们合作的。达的好意，腾达是肯也没能力，又拒绝过腾
时候到美食街合好，美食街内部商铺”，混一个“双方合作相当愉快，作商铺”也就算但李石混不成“是没问题的。有资源，跟裴总关系很
问题的了腾达的认只要有喝口汤还是没。可，从美食街这边
都吃下。议，因为李石和其这个提边也没理由拒绝腾达那商铺也全他投资人购买铺，腾达不可能把这些的是美食街周围的商
石这个老熟人合作呢什么资源和能？为什么不跟李力的商铺老板合作，与其跟不认识、又没
而李，这些店铺的升值潜力。实是在很多年后石最在意的，其
那些等那，也没办法绝对不会怀疑的能会对此有所怀疑商铺老板可么长时间，但李石是。
人斌点点头：“好，那我薛哲这就去通知其他的投资！”