惊悸旅社附近的小吃集市。
已经快要进施工仍旧在如火如荼的进行之中，不过段了。这里的行到收尾阶
改得面全部完成，但已原目全非，虽然施工尚未本的大型农经能够看出赛博朋克风格的大体风貌。贸市集已经被
也进行了一些细微的调这些灯烈的冷暖色整：配合原本的解构，大量对比强了外墙，而为组成的各式霓虹灯爬满合来风格强烈的新结构。了配光，整个建筑的外部搭建了一些看起
极致。这些广酒绿的感觉，各式各样的广告牌同样散发着光亮，给人一种灯红上方的空间利用到了复杂，把告牌错综
处细节。而在小吃集市的内部，更是将这种赛一博朋克的风格延伸到了每
和角一场景完全一致，但在小吃集市内部，梁轻帆还是努力地复原了《美好明天》中的筑结构虽然因为原本建的原因，这里的建筑不《美好明天》中的的场景。起吃饭时括男女主几个店铺，包可能
团队时参考了大量的赛中的元素，这大博朋克风格好明天》的制作轻帆可以直接借鉴电影大减轻了他的工作量。也，这让梁在制作正是因为《美
这个成功，也让。的构想更有底气了“赛博朋克美食街”《美好明天》大获
克小吃街的氛围严峻的问题亟待解。常不过对于梁轻帆来说，还有一个非决，那就是赛博朋
空由发挥的特效，所以电影中是小部间非常大。分实景+纯自
在现实中而一些细节的内容，很难复现。
进一为了尽可能了很多办法。，梁轻帆也想步提升赛博朋克小地改善吃街的沉浸感这一问题、
一样，像电影布景制作大量的装饰物。首先是定制道具，
，品的灯光照明全都出了一些位置跑车模型如较强的路灯，是专门的店铺卖仿真枪模型、药定附近的科幻感比的路边还商铺，不同入口例制的；在机械义肢模型，进一步模型作为沉浸感。停着一辆科技感十足的是用或者们拍照留念；专门留提升整个场景的，供顾客
效果。烘托氛围的其次是加入一些更能布置，比如雾气
雨夜湿漉漉的路面会反射霓虹灯光，再加上漆能得到完美的烘地展示科技城市中随时都在发生的犯罪勾当，出来，而择昼夜不分或者阴暗下黑染为夜晚时各种灯红酒雨的天气。这是因的天幕在暗示着这赛博朋克一般会选个气氛才完美，整雾气对各色灯光的晕配合空气中绿的霓虹灯效才能最座高托。
的感觉肯定也会遭到场景全都无余，那么赛博朋克一览削弱。如果是大晴天，所有
天和雨天边属算太多，所以想要完美正常京州这的天气，雾果于，条件比较苛刻。地达到赛博朋克的效都不
班了。只做一名建筑本事，也不可能梁轻帆也不可能气候，他要是有这个去改变京州的天气和师，早就去气象局上
假的外景，包赛高楼，但这个方案的，肯定是用一个巨就过于巨大了，现阶段，在内部做出如果要达到最佳的效果大的外壳把整个括漆黑的天幕和远处霓虹灯闪烁个必要。博朋克小吃街给罩起来耗资来看没有这的
到底会不会接受还游客们没有正式开放街都还毕竟赛博朋克小吃，不好说。
不迟。起来个小吃集市真的火等这了，再考虑追加投资也
的口会用围的建筑稍微遮挡、隐漉的感觉。口制造喷雾，这些喷及周围布置大量的喷周想到的，藏起来，但又会让周围办法环境处于一种稍微湿漉而梁轻帆算是一个比较折中的：在小吃集市里面以
这些喷雾周围也会布置相应的灯光开上进一，呈现出一种朦，在视觉步地将喷雾给晕染胧的感觉。
比较上的这样至少在晚原汁原味的赛博朋克。时候，游客们能看到
效果可能会好一些，话，就顺其自然了。候晴天的至于白天，在阴天的时
啊少不挤就像很多定淡季来了虽然体验季和淡季之分。有旺也不是不能玩，看，所以才的景点，也是只有在特间段才好旺季完美，但人不如时。
晚上来肯定说或者下午来的话对于小是不错的选择。午吃集市来可以吃到，也候，但中是最佳的时热门摊就，人没那么多，一些用排队位不，
到目前为止再有一个月左右就可经进入收尾工，小吃集市已以正式作，预计开放。
博朋克题材的内容，张亚辉已经筛选出了第一可以尝试着去做一些类似的，张同小批入驻的小吃各有不吃看看赛亚辉鼓励他们多去，这些摊主所擅长食物。集市的优秀摊主
，尽可能地多样化，主中量做出特点，在努这样更能在一众摊脱颖而出。力保证好吃的前提下肉串、汉堡，也要尽哪怕是简单的
新品，努力揽的去提升口味、推出亚辉不客。法们肯定也会想方设当然，哪怕张些摊主说，这
主之间也是存在激烈竞争的。毕竟摊主和摊
掉了。零是整条街数一的话恐怕很快就要被淘汰开始，和那些同后就要从边他们都在那样优秀的摊主们竞争，故步自封这些摊主都是从原本的市过来的，吃摊，但来到这里之数二的小城
为此包旭也制，包旭以游戏思吃集市正式开业的时候良性竞争的作用。维制，在小则，引导摊主们之间定了一系列的规发挥非常重要定的这些规则肯定也能
此时，包旭和张亚辉两个人正在戴着安全帽，。视察现场的情况
头旭就三天两自从小吃集地往这边跑，跑得比腾市开始施工以来，包达游戏那边勤多了。
的人他的努执行某个重都以为他在达游戏那边要的任务。力是有回报的，腾
原因而发配其他旅游”这种显然在下出国了。被以“因为没什么事人去次最佳员工评选的时候，包旭应该不会再所以做导游陪
也有个副作用。不过这显然
作热情也被极行动让张亚辉的工。积旭的极大地调动起来包
包旭计利益得失、大家庭的全力帮助的行为，员工竟然对亚辉没作为游张温暖。心，这种兄弟部门间不让他感受到了腾达想到戏部门的小吃集市这么上
，他这个真正的负责人！这么认真负责看到来帮忙的哥们都肯定更得多上心了
才离开去打电话的梁轻帆回来了。两个人正聊着，刚
！”“两位，有个好消息
以买商铺了！”“我们有钱了，可
铺？”没有反应过来：“商铺愣了一下，第一时间包旭和张亚辉？什么商
啊！”梁轻悸旅舍那条街这里到惊的商铺帆说道：“从
哦？那太好了！”两人这才恍然大悟：“
情给忘了。情稍微有点遥远了为这件事旭和张，包亚辉一直在关注小因快把这件事吃集市内部的事情，都
构想：从小吃敲定买克赛博朋克风格细节，梁沿街前给小吃集市选址和来的话，租下稍微改造之集市到惊悸小吃街。下来或者的赛博朋克围的轻帆就曾经提出过这个风景点，转变为赛博朋如果可以把周旅舍有大约一商铺全都后，就可以由一个单一候早在之两公里的路程，的时
整整都能打造成类似街，一条的风格。
就比较庞大了，不是一朝一夕能够完成的。当然，这个工程
，但这条街上目前，小吃集市的主体部分但目前分商铺签了合同。洽谈只有一小部阶段，本来谈的是已经快要装修完毕了十年起步的长租合同，的商铺还只是停留在
市那边的事情慢慢地改造这条街一方面是工作要分沿街商铺早买晚买其肯定要等小实都差不多，。清主次，小吃集显然更重要，至于这些吃集市走上正轨之后，才
每个商铺的老板态一致，闹得稍微点不愉为度都不快。扯了大量的精力，也有体的租金问题，，对于具在谈的过程中牵另一方面则是因
近，实商铺基本上也都是老还是租，按照周边的房子，所以不管是买市不是很高。人本来就是在老工业区附了，住宅、有多少的年轻场价格来说都这一片际上已经没
的约，中途违约条件是，按照现有租张亚辉他们这边给出签订十年的长租合0\%跟这些商铺一笔违约金。的话需要支付金上浮5
按理说，这个条件已经很优渥了。
平的店面月租金只这些商原本就很偏，卖，利润很低。五六十这些商铺的不易，主动把小买铺张到有不到两千块，之前也只是做一些亚辉也是体谅已经是相当的有诚意了。价格提三千左右，
铺随便改造合同，允许。是当张亚辉他们对这个商即拍板签了，于得很满意有些商铺老板觉
们也就不租的事情发愁了。这长约一签，用为铺子出他
至私老板对这个价码还不满偷通气，想要更高的价下里偷但也有一些商铺格。意，甚
经办起来了，有来自全国农贸市集那边开工建又在原本的因为他们看出来流，腾达各地的巨大客的项目。了，惊悸旅社已设，显然是在忙新
现在要把！十年，这肯定是有大动作啊整条街的商铺都租下来，一租就是
够看了。腾达这么有钱，这些人就觉得仅仅是上有点不浮50\%的租金一想到
的倍、十倍呢？又不能涨租，岂这长约毕竟是要签十年，十年后赚的钱翻了五不是亏了？后的事情谁说得准呢？万一这商铺一年
只签个两三年，这样以后们还能想着提高一点所以，这些人要么是希他租金价格，望再要么是希望签个涨租。短租，比如
的。是不乐意梁轻帆跟张亚辉肯定
投入巨资建惊悸旅地方之所以能发展失而下降。起来，这条街的租金怕是不因为在他们看来，这个，全靠裴总。会随着人员的逐渐流仅不会涨，反而还如果不是裴总小吃集市社和先后
已经足足的了，话不说同意了。50\%了，诚意公司要租，这些商铺老如果是其他的板说不定已经二租金都上浮
觉得腾达有以就狮子大开口，这什么道理。钱，能赚钱，所实在是没可仅仅是因为他们
还是个未知数呢。更何况，这条街到底能不能赚钱，
小吃集市没搞起来，这没什么条美食街万一是亏大了吗也却用了十年长约，那不极高的价格一下子签？客流量，他们
给他们三个，最后却搞责任可是担不起的。要的项目交，把这么重裴总这么信任成了这个样子，这个
铺都还在观望之中。样僵持了下来，除了少约合同之外，其所以，双方就这他的商数比较开明的商铺老板已经签了长
结果了。”我觉得这事差总给了一笔资金，梁轻帆说道：“正好裴不多也可以有个
受，那们给他我们干脆让美市场价溢价铺，我的价格签长约，租十食街从旁边绕过去。”50\%的价格把他们照现在们三个选择：要么，按“对于这些商接年；要么，我们按照的商铺给买下来；如果他们两个都不
宜，没门！“想占我们的便”
了。街都要长得多赛博朋克美食街虽然叫美食街，但比大部分美食
一端到另一端，从了六七个大大小小可不是的路口。一条路就能走到头的，至少隔一两公里的距离
后家商家商铺不配合去旁边买，然梁轻帆如果某一们绕开这的话，通过一些手段，让游客可以考虑铺。
比如，做个腾达自己的店铺做统照特路线图，引导游客按一的招路线进行游览；或者牌和引导标志。定的
的风格一目了然。其商铺，是腾达统一规划、统学也很困难。一布置，装修些签了合同的他商铺就算想那
赝品店铺”会比较不会“去的度的是小吃街的店铺，绝反感，只要腾达告更何况游客们。大多数游客都是诉他们某家店铺不天然地对蹭热
这些店铺想在腾达这里处，没那么容易。蹭好
什么都捞店铺，最不所以，不跟腾达合作的到的。后多半是
，但腾达这边的全国各地的精英，这些凭什么去争？摊主都是来自于就算他们自己也做生意原本的老板
讹的，别打楚地清对不会被必须让所有商铺老板都知道：腾达是绝梁轻帆错主意了。
后天他来不是没完没了？今天你来碰瓷要涨租，否则同，岂闹事要改合
，看起来价格浮动是，区别。至于买和租实际上却有很大的一样的
一个二线城也就是说2市，京州目1:300左右，店铺，买下来售比是商铺的租作为要000月租的花60万。前大部分
的租金，0年才能回本。需要收300个月的话，花60万买个商铺也就是近3
月租只是从20%，到了3000，而同样是溢价50从60万涨到了90万商铺的总价却00涨\。
这个数字看起来的区别还是很大的。
的总而商铺的售价上涨，却可以就30万，商铺不痒，到的钱租金越多。价越高，拿上涨，每个月多拿1不疼一次性地多拿到
。有了这笔钱，立刻就可以去投资或者理一大财，诱惑要大得多
十万的诱惑还是来说，几铺老板大部大的。这条街的商分也没多少钱，对他们很
没有人愿找到做生意万买下来的人，但卖直以几十来都极难脱手，租还能的话，几乎。更何况这一片的店铺一意花
机会以这么能也不会再有卖掉的机会，以后很可脱手高的价格卖掉。放弃这次
%，那就卖亏了。反而是那，划算多了，卖也有风险，要是十年后商铺的价值增当然。些长租的商铺，十长幅度超过了50\年后商铺也还在自己手里，还能拿租金
利少钱。制住眼前多益的，更何况也到底会涨到来这些商铺没人能预估未但并不是每个人都能抵巨大诱惑
不会让他们喝上个弯，也明的话，梁轻帆有第三条路。个于是跟这些商铺老一口汤！在板摊牌了，要么卖，要么长租，没宁可多花钱让美食街拐现别商铺老板想要耍小聪梁轻帆等