悸旅社附近的小惊吃集市。

，不过旧在如火如荼的尾阶段了。已经快要进行到收进行之中这里的施工仍

然施工尚经被改得面目全非，虽原本的大型农贸市集已出赛博朋克风格的大体风貌。完成，未全部但已经能够看

合暖色组成的各式霓虹灯爬满了外构。的外部也进行了一些细搭建了微的调整：配大量对比强烈的冷合这些灯光，整个建筑墙，而为了配原本的解构一些看起来风格，强烈的新结

种灯红酒绿的感利用到了极致。觉，着光亮，给人一的空间各式各样杂，把上方的广告牌同样散发这些广告牌错综复

克的风格延伸到而在小吃集市的内部，更是将这种赛博朋了每一处细节。

部，梁轻帆还是努力男女主角一起吃虽然因为原本建铺全》中的几个店致，但在小吃集市内，包括一不可原因，这里的建筑能和《美好筑结构的饭时的场景。地复原了《美好明天明天》中的场景完

好量。直接借在制作时参考了大鉴电影中的元素，这大明天》的制作团队也正是因为《美大减轻了他的工作量的赛博朋克风格，这让梁轻帆可以

《美好明天街”的构想更有底气了大获成功，也》。让这个“赛博朋克美食

决，那就峻的问题亟待解来说，还有一个非常严不过对于梁轻帆是赛博朋克小吃街的氛围。

由发挥的空间非常大。+纯特效，所以自电影中是小部分实景

内容，很难在现实中复现。而一些细节的

博感，梁轻帆也想了为了尽可能地改善这一问题、进一吃街的沉浸步提升赛很多办法。朋克小

。像电影布景一样，制作大量的装饰物首先是定制道具，

的灯光照明全都是跑车模型，供不同科幻感比较强的路灯模型，进客们拍照留念，是专门定个场景用的的店铺卖；专门留出了一些位科技感十足的例如，附近置作为商铺，顾一步提升整制的；在入口的路边还停着一辆仿真枪模型、药品模的沉浸感。型或者机械义肢

次是加入一些更能烘，比如雾气效果。其的布置托氛围

在发生的犯罪勾当，配。这是因为夜晚时各会反射霓虹灯光地展示座高科技城市中随时都整个气氛才能天气得到完美的烘托。赛博朋克一暗示着这般会选择昼夜不分或者灯光的晕染，完美绿的霓虹灯效才能最合空气中雾气对各色夜，再加上漆黑的天幕在出来，而雨种灯红酒阴暗下雨湿漉漉的的路面

如果是会遭到削弱。都一览无余赛博朋克的感觉肯定也大晴天，所有场景全，那么

京州这边属于正常的天气，雾天和雨天都的效果，条件比较苛不算太多，所以想要完美地达到赛博朋克刻。

梁轻帆也不可能去班了早就去气象局上可能只做一名建筑师，改变京州的天气和气候，他要是。有这个本事，也不

耗资就部做出假的外景，虹灯闪果，这个必要。包括漆过于巨大了，整个赛博朋克小吃街来看没有现阶段给罩起来，在如果要内但这个方案的黑的天幕和远处霓达到最佳的效肯定是用一个烁的高楼，巨大的外壳把

毕竟赛博朋克小有正式开放，游客们还没好说。吃街都到底会不会接受还不

等了，资也不迟。再考市真的火起来虑追加投这个小吃集

而梁轻帆想到的，算是一种稍微湿。漉漉的感觉雾，这些喷口会用周围的周周围布置大量的喷口制在小吃集市里面以及，但又会让造喷一个比较折中的办法：隐藏起来建筑稍微遮挡、围的环境处于

置相应灯光，在视觉这些喷雾周围也会布上进一步地将喷雾的出一种朦胧的感觉。给晕染开，呈现

的赛博朋们能看到比较原汁原味这样至少在晚上时候，游客的克。

了。好一些，晴其自然，在阴天的时天的话，就顺候效果可能会至于白天

季和淡季季完少就像很多景点，好看，所以才有旺间段才也是只有在特定的时不挤，虽然体验不如旺之分。淡季来了不是不能玩也啊。美，但人

于小吃或者下午来的话，人集市来说，晚上来肯定是最佳的时排队就可以对些热门摊位不用没那么多，一候，但中午吃到，也是不错的选择。

。左右就可以正式开放到目前为止，小吃集市，预计再有一个月已经进入收尾工作

第一批入驻小类似的食他们多去看试着去做一些已经筛选出了尝材的内容，可以主所擅长的小吃看赛优秀摊主，这些摊博朋克题物。张亚辉吃集市的各有不同，张亚辉鼓励

主中脱颖而出。做化，这样更能在努力保证好哪怕是简单的肉串、汉堡，也要尽量，出特点可能地多样吃的前提下，尽在一众摊

揽客。的去提升口味、推出新品，努力们肯定也会想方设法不说，这些摊主当然，哪怕张亚辉

是存在激毕竟摊主和摊主之间也烈竞争的。

吃摊，但来到这里之后被淘汰掉了。故步自封的就要从零开始，和那同样优秀怕很快就要的摊主们竞争，们都是整条都是从原本一数二的小街数话恐这些摊主些的城市过来的，在那边他

常重要的作用。发挥非的时候，包旭以游戏思能为此包旭定了一系维制定的也制规则肯定也，在小吃集市正式开业这些列的规则，引导摊主们之间良性竞争

况。着安全帽，视察此时，包现场的情辉两个人正在戴旭和张亚

开始施工以来，包达游戏那边勤多了。自从小吃集市这边跑，跑得比腾旭就三天两头地往

都以为他在执行某个重腾达游戏那边的人要的任务。他的努力是有回报的，

显然在下次最佳员工了。旭应该不会再被以“因配出国他人去旅评选的时候，包其游”这种原因而发陪为没什么事所以做导游

有个副作用。不过这显然也

情也被极大地调让张亚辉的工作热动起来。包旭的积极行动

作行为，。让他感受么上心，这种兄张亚辉没想到包旭间不计利益得失、全到了腾达大家庭的温暖为游戏部门的员工弟力帮助的竟然对小吃集市这部门

责人肯定更得多上心责，他了看个真正的负！这么认真负到来帮忙的哥们都这

。开去打电话的梁着，刚才离两个人正聊轻帆回来了

“两位，有个好消息！”

铺了！”“我们有钱了，可以买商

下间没有反，第一时包旭和张亚辉愣了一应过来：“商铺？什么商铺？”

条街的商铺啊！”从这里到惊悸旅舍那“梁轻帆说道：

两人这才恍然大悟：“哦？那太好了！”

，包旭和张亚辉一直在把这件微有点遥远了事情给忘了。因为这件事情稍事情，都快关注小吃集市内部的

可以由一个早在之前给小吃集市选有大约一造之后，就租下来的话，稍微改格细节的时候，全两公里的路程，如这个构想：从小吃址和敲定赛博朋克博朋克小吃街。果可以把周围的沿街商博朋克风都买下来或单一的赛集市到惊悸旅舍出过者铺梁轻帆就曾经提风景点，转变为赛

整整一条街，都能打造成类似的风格。

大够完成的。这个工程就比较能庞了，不是一朝一夕当然，

分商铺签集市合同，但目前只有一小部本来谈装修完毕在洽谈阶段，的主体部分已经快要目前，小吃了，但这条街上了合同。的商铺还只是停留的是十年起步的长租

边的事情显工作要分清主次，小吃吃集条街。市走上正轨之后，一方面要等小要，至于这些沿街集市那，肯定然更重商铺早买晚买其实都差才慢慢地改造这不多是

的精力，也闹得稍微谈的过程中牵扯了大量每个商铺的老板另一方面则，在于具体的租金问题，是因为，对。致态度都不一有点不愉快

场价格来说都不是很，所以不片本来就是在老工业区人了，住宅、商铺，实际上已附近租，按照周边的市经没有多少的年轻高。是老房子这一管是买还是基本上也都

0\%跟这些商铺签订十年们这边给出的条件是亚辉他需要支付一笔违约金。中途违约的话租金上张有浮5，按照现的长租合约，

很优按理说，这个条件已经渥了。

的不易，主动把价格提了。低平的店面月租金只谅这些商铺亚辉也是体已经是相当的有诚意也只是做一很有不到两千块，张这些商铺原本就些小买很偏，之前到三千左右，卖，利润。五六十

商铺随便铺老有些商于是当即拍板签了合同，允许张亚辉他们对改造。板觉得很满意，这个

，他们也就不用为铺子这长约一签出租的事情发愁了。

对这个价码还不满意甚至私下里偷偷通气，但也格。有一些商铺老板，想要更高的价

新农贸达又在原本的因为他，显然是在忙们看出来了，惊悸旅社的项目。有来自全国各地的已经办起来了，市集那边开工建设巨大客流，腾

动作啊！商铺都租下来，大一租就是十年，这肯定是有现在要把整条街的

一想到腾达这金有点不够看了。些人就50\%的租么有钱，这觉得仅仅是上浮

后赚的钱翻了五倍、？万一签十年的，十年后的了？这商铺一年准呢事情谁说得十倍呢？又不能涨租，岂不是亏这长约毕竟是要

三年，这样以后他们要么是希签个两望还能想着涨租。所以，这些人要么是希提高一点租金价格，望签个短租，比如只再

是不乐意辉肯定梁轻帆跟张亚的。

起来，全靠裴总地方之所以能，反而还会随着人员因为在他们看来，这个的逐渐流失而金怕是不仅不会涨后投入巨建。如果不是裴总先资下降。吃集市，这条街的租惊悸旅社和小发展

如果是其他的公司要租，这些，诚意已经足足的了，已经二话不说同意了。商租0\%了金都上浮5铺老板说不定

达有钱，能赚钱，所以腾就狮这实在是没什子大开口，么道理。可仅仅是因为他们觉得

能赚钱，还是个未知数更何况，这条街到呢底能不。

街也没什么客流万一小吃集市没却用极高的价格一下子搞起来，这条美食量，他们是亏大了吗？签了十年长约，那不

目交给他们三个，最总这么信的。这个样子，这个责裴后却搞成了任可是担不起任，把这么重要的项

所以，双方就这少数比签了长约合同之外，样望之中。僵持了下来，除了其他的商铺都还在观较开明的商铺老板已经

裴总多也有个结果了。”梁轻帆说道：“正好以给了一笔资金，我觉得这事差不可

租十年；要么，我们按：要么，按照现在的价长约，果“对于这些下来；如不接受他们两个都，那我们干脆让美食格签给他们把他们的商铺给买%的价格去。”商铺，我们三个选择街从旁边绕过照市场价溢价50\

宜，没门！“想占我们的便”

赛博朋克叫美食街美食街，但长得多了。部分美食街都要虽然比大

一两公里的，从一端到另一端，口。的距离可不是一条路就能走到头至少隔了六七个大大小小的路

商铺。这家考虑去旁边买，然后通过一些手如果某一家商段，让游客们绕开铺不配合的话，梁轻帆可以

，做统一的招牌和引或者腾达自己的店铺做比如个路线图，引导游客按照特定的路线进行游览；导标志。

难。达统一商铺，是腾然。其他商铺就算想学也很困，装修的风格一目了规划、统一布置那些签了合同的

店铺不要腾达告诉他们某家只地感，绝大多都是不会去对蹭热度的“赝品店的。会比较反是小吃街的店铺，数游客更何况游客们天然铺”

蹭好处，没里这些店铺想在腾达这那么容易。

，最后多半是什么都捞不到的。腾达合作的店铺所以，不跟

地的精英，这些是来自于全本的老板凭什么去争就算他们自己也做生国各原意？，但腾达这边的摊主都

了。错主意都清楚地知梁轻帆必道：腾达是讹的，别打须让所有商铺老板绝对不会被

合同，他来闹事要改否则今天你来碰瓷？要涨租，后天岂不是没完没了

是一样的，却有很大的区实际上别。租，看起来价格浮动至于买和

买下来要花60万。二线铺的租售比是10月租的店铺，作为一个城市，京州目前大部分商0左右򎶼，也就是说200

300个月0年才能回本。话，需要收花60万买个商铺的是近3的租金，也就

价却从60万月租只是从2000涨而同样是溢价5，商铺的总到了9到了30000\%，涨0万。

很大的。别还是这个数字看起来的区

钱就越多。，拿到的租金上涨，每个月多不疼不痒，而商地多拿到30万，商铺拿1000铺的售价上涨，却可以一次性的总价越高

要大得多。有了理财，诱惑就可以去投这一资或者大笔钱，立刻

大的。万的诱惑还是很，对他们来说，几十的商铺老板大部分也没多少钱这条街

找到做生意的人，的话买下，几乎没片的店铺一直以何况这有人愿意花几十万一更来。，租还能但卖来都极难脱手

会，以后很可能也放弃这次脱手卖掉的不么高的价格卖掉。会再有机会以这机

还能拿租金，划算了。年后商铺的铺也还在自己手里，，十年而是价值增长幅度超过了񷜕十然，卖商铺那些长租的多5也有风险，要是后商当，那就卖亏了。反

住眼前利益的巨大诱惑商铺到底会涨制到多少钱。，更何况也没人能预估未来但并不是每个人都能抵这些

没有第三条路。他们喝上一口汤！帆等于是跟这些商铺商铺老板想要耍小聪现在梁轻明的话，梁轻老板摊牌了，个别租，要么卖，要么长花钱让美食街拐个弯，也不会让帆宁可多