裴谦人晕成？”了：“啊？买下了？四
了六十多家商铺啊！粗略一算，这至少是买
按照平均每个商铺60！就是接近六千万六十多家商铺……万的价格计算，溢价590万，这\%那0
之前买那个农你一千裴谦万？”有些费解：“我什么时候给你这么多钱的？贸市场，不是只给了
、环境较差，所，因为位置偏僻是小吃集右。腾达要买的时候700多万。大概是个农贸市场以价格不高，每稍微价，总价最终市选址的这涨了1700多平平米只有四千左，面积
帆一千万出头的资金能少。，只能多不给梁轻用，裴谦意思了一下，再算上装修改造等杂七杂八的费
千万啊？多也不可能多六但是
色一下。”你之前不是给我打梁轻帆说道：“裴可以商铺行不行，你说新楼吗？我问你总，电话，让我物
：“？？？”裴谦
办法保证。”问你是什么地段的地段的商铺，你说是比较偏，升值潜，说没错的话，那时候我他沉默片刻道：“如果我记得力没
段还不够偏吗？”地啊，这个梁轻帆头：“对点点
原话是：升值可以。”但潜力没办法保证，应该还“而且我说的
“如果完全没有任何也不可能申请资金力的话，我升值潜去买啊。”
语塞。裴谦一时
这特喵的……
！种地方啊你买这我允许你买商铺，可没让
给调了在所拥有的固的公司定资产，哦不出裴谦赶忙默默呼唤，应该是系统记录所拥有的的固系统，把自己现定资产列表，来。
【固定资产：2亿7283万】
【详情：】
）】庄商住别墅一套（980万【明云山
4277万）】楼12户（【城市曙光1号
71万舜东花园商住楼77户【）】（24
号楼共）】32户（2818万【滨湖小区8号楼、9
9万号楼30户（【金邸华庭小区5）】
】【华馨山语小区3号万）（2楼24户
【老工业区农贸市场（万）】
铺62家（6128万）】【老工业区沿街商
楼，位置比较偏，的第二栋金邸华庭小区是树懒所以价格便买下的第一栋楼，树懒公寓2.0模式华。宜很多馨山语小区是公寓2.0模式
山语小区整栋楼，把刚装修好的华馨卖掉的，结果没卖成，所以现在还在自之前缺钱的时候己手里。裴谦本来打算
看每一家商铺的信息。在老工，可以展开具体查家”的信息后面，还有业区沿街商铺62最后一栏“个详细信息
眼之后，裴谦终点开扫了于想起来了。一
一些商铺的购入信间，系统确实提示息。之前有一段时了
区临街商铺62家”，的名字！但当时显示的信息可不这些商铺具体是“老工业而是
“老工业区”这四个字的话，裴谦可能还会稍微警惕一下。如果有
但很可惜，没有。
是一个入。这些商铺毕竟梁轻帆跟的老板签合同的时候，一个签的，系统自然也是一个一个录
显示。搞全都签完了，系统才集，给打包到一起了个合
裴谦习惯性地产的信息太多了，所藏让它处于隐以平时看。因为固定资状态，也懒得去
在追剧。在干嘛了，可能也忘了自己当时打游戏，也可能是新的时候，裴谦是在至于信息刚刷
的价格也都不高，都是几十万左右，也就的商铺名字刷过，每个商铺总之，他看到一批名字乱七八糟没有多想。
而系统只会在固时才刷新信息，中间是新一次信息，然后就是结算不会刷新的。定资产刚刚购入是刷
因为这些固定资产的价会看都在，太烦人了。到这些数字随，有涨有跌，如果话，裴谦天天都一直显示的时值在自己眼前飘来飘去发生细微变化
在才准确产的具体信息。地掌握固定资所以，裴谦直到现
自己有点脑仁疼看到两万这个数字，裴谦感觉亿七千。
只进出，不知不不买楼这个东西，觉怎么就这么多了！
数字，似乎都只有涨而且，，没有跌。每次看到这些
真是一个令人悲伤的故事。
情况。断了一虑到树懒公寓的扩张稍微被打这还得考下的
的，但当时正好赶上旅游，到帝都、魔都的之前裴谦本来以这件事情暂时搁置了所偏僻地带梁轻帆去一下。计划是让树懒公寓去买楼
，裴谦又小吃集市，张，所以到帝再加上当时指都临时起意，搞等梁钱大战，腾达、魔都去买楼的计划就司和龙宇集团搞烧搁置了下来。轻帆回来之后的资金稍微有些紧头公
大关进发了！也都达到了2.即便如此，腾达的着就要奔着3亿固定资产7亿，眼瞅
疼。脑仁
统资金额度还剩230金是5000万这个月的初始系统资0万。00万的Ꮏ系统资金，也就是，2.7亿固定资产折算一下是，可供说裴谦进行亏损操作的系
零，也只能转产了。资金清30万的个人财即使将系统化2
不是完全不还行吧，也能接受。
，还能说啥呢？都已经买了
往好处想，至少也吃掉了一大减资金，让亏损压力轻了。笔
其实严格来说，这些恰好把小吃集市和惊悸商铺买得倒是很符合一的问题是，它们裴谦的也适中，连起来了……要求，地段偏僻，价格唯旅舍给
不了了。来几年内升值，怕是跑未
裴谦也没什么好说的，但他会有四成的择卖掉了呢？”：“怎么事已至此，还有最后一个疑问商铺老板都选
要价才对吗？己知道腾达在附近要有手里，漫天是牢牢地把商铺抓在自按理说动作，不应该大，
或者应该。只租不卖才对吧
梁轻帆瞬间来，腰杆都劲了一说到这个，挺直了几分。
时候遇到“确实，我在购买。”这些商铺的了不少的困难
商铺老板漫天要价，签长约的同时还要把租金涨个两三倍，非常要么是不愿意签长约，要么是离谱。”“有很多
能当这个冤大“我肯定不”头啊！
的标准卖给我们。”金上浮50\%的标“所以，在裴总你特批的资十年长约，按照当前租金到之后，我给这些格溢价50\%商铺老板下了最后铺价位准签订长租商通牒：要么签合同；要么按照
的店铺给线，把重新规划美食街的路“如果都不接受，那我这些不合作绕开！”就会
价、拒不合作的店铺。裴总您现在看到的美漫天要食街路线，就是重新规划过那些“所以，本上都是”的。刻意绕开的店铺，基
方案，其“而实怎么选都有道理。”剩下的这两种
个50\%，每月也就“商铺的涨。而且一签就是十年，租的店租售比基本都在1的租金使。”2000月:300左右，收3000不能随意涨租，租金其实并不算多铺即
90万，而且这笔钱可以立刻拿到。”同一个铺子从60万涨“而如果出售商铺到了的话，
超过50\入甚至会格实涨50\%肯”“钱是多了。投资，只要何况这还是一笔现金算，更，可以立刻拿去能，长期来看的收有时间价%的值的，现在价金，比多赚那定会比未来可一点点租金划算涨幅更加划运作得宜远超本
转资这笔金。”周运作，“有的商铺老板打算拿拿这笔钱去买房或者钱，急有的商铺钱着老板单纯是缺
铺老板比较实在，算租了起见就签长约出不清这笔账，稳妥。”“当然，也有些商
他们权衡利弊之后的个两种方案其实也差说，人选择，对于我们来都“这不多。”是
裴谦点点头。
行吧，反正这些他也事不是很懂，既然都已经买再纠结这些。情了完了，那就没必要
市后天正式开业，裴小吃集谦就不打算来了。
市肯定是会爆满的。因为来不来，结果都集差不多，小吃
。只要不赚钱就行
来一个小时之前他就打算走了，没想到阴差阳几刀。吃街这边转错地到小了看表，本裴谦看了一圈，又被捅了好
回去吧，是美食和睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。该好好地用
后背？或者说，是受伤的
算了，都差不多。
。让小孙把车开过来之后，裴谦上车走了
，张也开回走。亚辉和目送始往梁轻帆两个人裴总离开
满意啊，还是不张亚辉感慨道看不出于色，也来他对小吃集市到底是：“裴总这喜怒不形满意啊？”
形于色，乎跟内心真实的想法并。”不太准确，裴梁轻帆纠正道：“你致这话说得不一总并不是喜怒而是他的表情似不
顺境中反而会比较经验来看，裴总”在“按照过往的警惕。逆境中会比较乐观，在
子，多半说明我们的完成得的样“看他有些忧心忡忡还可以吧？”工作
题了，也是未来才需要考虑的“至少说明，短即使有不足之处，问题。”期内没问
亚辉长出了一口张好。”气：“原来如此，那就
接触冷面的，刚一上且还涉及“到选址、设计、大的任务我也是刚做负责人没多手就接了这么重修这些我完全没，而怕做不好。”装久，之前就是个摆月我心一直悬着，生摊卖烤过的领域，这几个
！”“现在知道裴总比较满意，我就放心了还