市。惊悸旅社附近的小吃集
这里的施工仍旧。到收尾阶段了中，不过已经快要进行在如火如荼的进行之
面目型农成，但已经能够看贸市集已经被改得风格的大全非体风原本的大出赛博朋克貌。，虽然施工尚未全部完
灯爬的外部来风格强烈的新结也进行了一些细的微的调整：配合原了配合各式霓虹满了外墙构。，本的大量对比强烈的冷暖色组成而为这些灯光，整个建筑解构，搭建了一些看起
广告牌错综复杂，各式把上方的空间利用到了亮，给人一种灯绿的感觉，这些告牌极致。各样的广同样散发着光红酒
每一处细节。这赛博朋而在小吃集市的风格延伸到了种克的内部，更是将
一致，但在小吃集市了《美好明天饭时的场景。建筑不可能和《美构的原因，这里的内部，梁好明天》中建筑结》中的几个店铺，虽然因为原本轻帆还是努力地复原包括男女主角一起吃的场景完全
好明天量的赛博》的制作团队在元素，这大大减轻朋克风格，这让鉴电影中的梁轻帆制作时参考了大了他的工作量。也正是因为《美可以直接借
个“赛博朋克美食街”的构想更有底气了。功，也让这《美好明天》大获成
个非常严峻的问不过对于梁轻帆来那就是赛围。博朋克小吃街的氛题亟待解决，说，还有一
景+纯特效，所以自由电影中是小部分实非常大。发挥的空间
而一些细节的内容现。，很难在现实中复
克小吃街的沉浸感，梁轻帆也为了题、进一步提升赛博朋尽可能地想了很多办法。改善这一问
。首先是定作大量的装饰物制道具，像电影布景一样，制
是用的品模型或枪模型、药例如，附卖仿真还停着一辆科技感十较强的路灯是专门定制的；在科幻入口的路边，近的灯；专门留出了一些位置顾客们拍照留念进一步感比者机械义肢模型，都光照明全。提升整个场景的沉浸感同的店铺足的跑车模型，供作为商铺，不
雾气效果托氛围的布置，比如。其次是加入一些更能烘
时都暗示着为夜晚霓虹灯效才能雨夜湿漉各黑的天幕在当，配合空气中雾气对或者阴暗下雨的天中随择昼夜不分气。这是因时各种灯红酒绿的整个气氛才能得到完美的烘托。在发生的犯罪勾这座高科技城市漉的路面会反射霓虹赛博朋克一般会选最完美地展示出来，而灯光，再加上漆色灯光的晕染，
那么赛博朋克的感觉如果是大晴天，所有场景全都一览无余，遭到削弱。肯定也会
常的天气，雾天和雨天都不朋克的效算太多，所以想边属于正果，条件到赛博要完美地达京州这比较苛刻。
上班了。是有变京州的天气这个本事，和气候，他要做一名建筑师，早就梁轻帆也不可能去改也不可能只去气象局
肯赛博朋克小包括漆黑的天幕和远方案的耗资就过于巨大了，现阶一个巨大的外壳把整个到最佳的效果，处，段来看没有这个必要。来，在内部做出达霓虹灯闪烁的高如果要吃街给罩起假的外楼，但这个景定是用
好街毕竟赛博朋克小吃到底会不会接受还不有正式开放，游客们都还没说。
追加投资个小吃集市真的火起来等这了，再考虑也不迟。
法：在会用周围的建筑稍微遮挡、隐布喷雾，这些喷口的，算是一个比较来，小吃集市里面以及周围折中让周围的环境处于一种稍藏起但又会的办微湿漉漉的感觉。而梁轻帆想到置大量的喷口制造
上这些喷雾周围也会布进一步地将喷雾给晕染出一种朦胧的感觉。开，呈现置相应的灯光，在视觉
游客们能看到比较，。这样至少在晚上的时候的赛博朋克原汁原味
至于白天，在阴天的时些，晴天的话，候效果可就顺其自然能会好了。一
多景点，也是只淡季之分。淡季来了有在特定的时间段就像很少不挤啊。和也不是不能玩，虽然体才好看，所以才有旺季验不如旺季完美，但人
午来的话中午或者下对于小吃集市，人没那么多来说，晚上来肯定是最佳，错的选择。的时候，但队就可以吃到，也是不一些热门摊位不用排
放左右就可以正式开入计再有一个月。到目前收尾工作，预为止，小吃集市已经进
，可以尝试着赛博朋克题材的内容小吃集市的优秀摊主，一批入驻各有不同，张亚张亚辉已经辉鼓筛选出了第看看去做一励他们多去。些类似的食物这些摊主所擅长的小吃
、汉堡，也要尽摊主中脱颖而出。量做出特一众化，这样更能在点，在努力保的前提下，尽可哪怕是简单的肉串证好吃能地多样
不说，这些摊主们客。当然，哪怕张亚辉肯定也会想方推出新品，努力揽提升口味、设法的去
烈竞争的。之间也是存在激竟摊主和摊主毕
一数了。主二的小吃摊摊主们竞争，故始，和那些同样优秀的那边他们都是整条步自封的话恐街数，但来到怕很这些摊过来的，在快就要被淘汰掉这里之后就要从零开都是从原本的城市
这些规则肯定也能发挥主们之间良性了一系列的规则。非常重要的作用游戏为此包旭也制定时候，包旭以开业的，引导摊争，在小吃集市正式竞思维制定的
帽，视察此时，包旭和张亚辉两。在戴着安全现场的情况个人正
自那边勤多了边跑，跑得比腾达游戏两头地往这。工以来，包旭就三天小吃集市开始施从
游他的戏那边的人都以为他在力是有回报的，腾达努执行某个重要的任务。
评选的时候配出国了。么事所显旅游”这种原因而发以做导游陪其他人去以“因为没什，包旭应该不会再被工然在下次最佳员
不过这显然也有个副作用。
的积极行动让张亚辉的工作热情也调动起来。被极大地包旭
吃集的温暖。门的员工竟然对小行为，让他感这么上心，这种市受到了腾得失、全力帮助的达大家庭弟部门间不计利益张亚辉没想到包旭作为游戏部兄
这个真正的负责人肯定帮忙的哥们！看到来都这么认真负责，他更得多上心了
电话的梁轻两个人正聊着，刚帆回来了。才离开去打
“两位，有个好消息！”
买商铺了！钱了，”“我们有可以
包旭和张亚辉愣了一来：商铺？”铺？什么下，第一时间没有“商反应过
帆商铺啊！”那条街的道梁轻：“从这里到惊悸旅舍说
？那太好了两人这才恍然哦大悟！”：“
因为这件内部的事情，都快把这点遥远了，包旭和张辉一直在关注小吃集市件事情给忘了。亚事情稍微有
路程，如果可以市选址和吃街。就曾经提出过景点，转变为赛博朋克市到惊悸旅铺全都买下来或早在之前给小吃集之后，就可以由一个这个小敲定赛博朋克风，梁轻帆格细构想：从小吃集围的沿街商把周话，稍微改造单一的赛博朋克风者租下来的节的时候舍有大约一两公里的
格。一条街整整能打造成类似的风，都
的。能够完成是一朝一夕就比较庞大了，不当然，这个工程
毕了，但已经快要装修完是十年起步的长只有一市的主体部分上目前，小吃集，本来谈的这条街的商铺还只是停留在洽租合同，但目前小部商铺签了合同。分谈阶段
慢慢地改造是工作要分清主次，小正轨沿吃集市那边的事情显然更重要之后，才早买晚买一方面，至于这些条街。街商铺等小吃集市走上要这其实都差不多，肯定
另一方面则是因为，每个商铺的老板态度都。对于具体的租金问题，稍微有点不愉快不一致，在谈的过程中牵扯了大量的精力，也闹得
宅、商铺基本上也都是老房子，所以不周边的市场价管是买还是租，按照区附近，实本来就是在老工业际上已经没这一片有多少的年轻人了，住格来说都不是很高。
金。违约的话需要支付一他们这边给张亚辉金上浮50\%跟长租合约，中途租笔违约出的条件是，按照现有这些商铺签订十年的
这个条件已经很优渥了。按理说，
平到两千块，张亚这些商铺原本就很偏，卖，利润很低。五六十动把价格提到三千左右的店了。面月租金只有不铺的不易，主辉也是体谅这些商已经是相当的有诚意之前也只是做一些小买，
有些商铺老板觉得很满合同，允许张亚辉他们意，于是当即拍板签了这个商铺随便改造。对
不用为铺子出租的这长约一签，他们也就发愁了。事情
个价码还不满意，甚至私下里偷偷通气，想要更高的价格但也有一些商铺老板这对。
贸市集那边开工建设，因为项目。原本的农腾达又在惊悸旅国各地的巨大客流，来自全他们看出来了，起来了，有社已经办显然是在忙新的
条街的商铺都肯定现在要把整是有大动作啊！租下来，一租就是十年，这
看了。这些人就觉得仅点不够仅是上浮50\%的租一想到腾达这么有钱，金有
？又不能涨租，岂不赚的钱翻了五倍是亏了后的事情谁、十倍呢一年后要签十年的，十年这长约毕竟是说得准呢？万一这商铺？
着涨个短租，比些人要希望么是希望再提高一点租金价格，要么是所租。签这样以后他们如只签个两三年，以，这还能想
梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。
，反而还会靠裴总。因为在他们看如果不是裴随着人员的逐渐流总先后街的失而下降。来，这个地方之所以，全能发展起来小吃集市，这条租金怕是不仅不会涨投入巨资建惊悸旅社和
不定已经二话不说同意租金都上浮50\%了，诚意已他的公司要租，这些了。其商铺老板说经足足的了，如果是
可仅仅是因为他们觉得子大开口，这实在是没么道理。什钱，能赚钱，所以就狮腾达有
更何况，这条数呢。街到底能不能赚钱，还是个未知
大了吗？一小吃集市没搞起来，这条美食街客流量，他们却用极不是亏也没什么签了十万年长约，那高的价格一下子
么信，这个责任可是担不的。起成了这个样子裴总这的项目交给他们三个任，把这么重要，最后却搞
还在观望之所经数比较开明的商铺老板已双方就这样僵持了中。以，商铺都下来，除了少长约合同之外，其他的签了
了。”可以有个结果我觉得这事差不多也梁轻帆说道：“正好裴总给了一笔资金，
，格签长约，租十年价50\%的边绕过去。”按照市场价溢从旁“对于这些商铺按照现在的价他们三个选择：要么们两个来；如果他我们干脆让美食街；要价格，我们给么，我们把他们的商铺给买下都不接受，那
想占我们的便“宜，没门！”
长得但比美食街，要食街虽然叫赛博朋克美多了。大部分美食街都
一条路就能走到头的，从一端到另一端，至少隔了六七个大大小小的路口。一两公里的距离可不是
些手段，让游客们绕开，梁轻帆可以考虑去旁边买，然后通过一如果某一家商铺不配合这家商铺。的话
路线进行游览；或者腾比如，做个路线图，引导游客铺做统一的招牌和引达自己的店志。按照特定的导标
铺就算想学也很同的商铺，是腾达的风格、统一布置，装修统一规划一目了然。其他商那些签了合困难。
赝品店铺”会比较诉他们某家店铺不是小度的“更何况游客们吃街的店铺，绝大多数游客都是不会去反感，只要腾达告天然地对蹭热的。
没那么容易。这些店铺想在腾达这里蹭好处，
达合作的店铺，最后多半是什么。所以，不跟腾都捞不到的
争就算他的精英，这些原本的老板凭腾达这边什么去的摊主都是来？于全国各地们自己也做生意，但自
被讹的，别打错主意了。老板都清楚地知对不会梁达是绝道：腾轻帆必须让所有商铺
天他来闹事要改合碰瓷要涨租，后你来否则今天？同，岂不是没完没了
，实际上却有很大的区别。起来价格浮动是一样的至于买和租，看
，京州目前大部分ᐜ，也就是说20来要花60万。商铺00月租的店铺，买下0左右作为一个二线城市的租售比是1:
能回本。金，也就是近3个商铺的话，需要收60万买300个月的租花0年才
60万涨到了3从价50\%，月租只是从2000涨总价而000，商铺的到了90万。同样是溢却
这个数字看起来的区别还是很大的。
，却可以一越租金上涨，每个月多拿1000不疼不多。痒，而商铺的售价上涨越高，拿到的钱就地多拿到次性30万，商铺的总价
去投资或者理财，诱惑有了这一大笔钱，立刻得多。要大就可以
这条街的也没多少钱，对他们商铺老板大部分是很大的。来说，几十万的诱惑还
的话，更何况这一片的店铺一直以来都极难脱手万买下来。，租还能几乎没有人愿意花几十找到做生意的人，但卖
有机会以这么高的价格的机会，以后很可能也不会再卖掉。放弃这次脱手卖掉
当年后商铺租的商铺，十还能而了5险，要是十年后商铺的有风也还在自己手里，%，那就卖亏了。反是那些长价值增长幅度超过拿然，卖也租金，划算多了。ጜ
来这些商是每个铺涨到底会但并不人都能抵制住眼前利益到多少钱。的巨大诱惑，更何况也没人能预估未
么卖，要么长租，跟这些商铺老板摊牌了，要没有第三条路。个别商明的话，梁轻帆宁可多花钱让美轻帆等于是拐个弯，也不会让他们铺老板想要耍小聪食街喝上一口汤！现在梁