惊悸旅社附近的小吃集市。
收尾行进行到这里的施工仍旧在阶段了。如火如荼的之中，不过已经快要进
面目全非，虽大体风貌。已经被改得然施工尚未全原本的大型农贸市集够看出赛博朋克风格的部完成，但已经能
的外部也进行了冷暖色组成的各式霓虹灯爬满了外，整个建筑墙，而为了配合这些灯光格强烈的新结构。配合原本的解构，搭建了一些看起来风一些细微的调整：大量对比强烈的
样散发着光亮，各式各样的广告牌同给人一种灯红酒绿的错综复杂，把上方的空这些广告牌间利用到了感觉，极致。
小吃集市的内部，更是延伸到了每一处细节而在。将这种赛博朋克的风格
几个店铺，。梁轻帆还是努力地部，构的原因，这里的中的《美好全一致，但天复原了明天》一起吃饭时的场景在小吃集市内建筑不可能和《美好明虽然因为原本建筑结》中的场景完包括男女主角
的制，这让梁轻帆可以直的工作量。克风格美好明天》减轻了他也正是因为《接借鉴电大量的赛博朋影中的元素，这大大作团队在制作时参考了
《美好明天的构想更有底气了。让这个“赛博朋克美食街”》大获成功，也
亟待解决，那就是赛街的氛围。博朋克小吃帆来说，还有不过对于梁轻一个非常严峻的问题
挥的空间非常大电影中是小部分实景+纯特效，所以自由发。
现实中复现。而一些细节的内容，很难在
善这一问题、进一步提也想了很法。多办的沉浸感，梁轻帆升赛博朋克小吃街为了尽可能地改
大量的装饰物。影布景一样，制作首先是定制道具，像电
个场景的沉浸强的路灯，是专门。感科幻感比较专门留出了一些位置作为卖仿真枪模进一步提升整灯定型或者机械制的；店铺辆科技感十足的跑明全都是用的照留念；义肢模型，车模型，供顾客们拍铺，不同的在入口的路边还停着一光照商例如，附近的型、药品模
效果。其次是加入一些更能烘置，比如雾气托氛围的布
展示出来，而雨夜湿时都在发生中雾气对各灯效才能最完美地色灯光的晕染，整个气灯光，再加会选择昼夜酒绿的霓虹的犯罪勾当，配合空气能得到完美的烘托。这是着因为面会反射霓虹夜晚时各种赛博朋克一般这座高科技城市中随不分或灯红者阴暗下雨的天气。上漆黑的天幕在暗示漉漉的路氛才
赛博朋克的感觉肯，所有场景全晴天弱定也会遭到削。都一览无余，那么如果是大
常的天气，雾天和雨天京州这边属于正苛刻。都不算太多，所以想要完美地达到赛博朋克的效果，条件比较
事，也不可能只做一名建，他要是有这个本气和气候去改变京州筑师。梁轻帆也不可能，早就去气象局上班了的天
来就假的外景，包括个赛博朋过漆黑的天幕和远起来，在内部做出的的外壳把整吃街给罩小高楼，但这个方案的一个耗资巨大于巨大了，现阶段效果，肯定是用如果要达到最佳的克必要。看没有这个处霓虹灯闪烁
。吃街都还没有正式开放会不会接受还不好说，游客们到底毕竟赛博朋克小
，再考虑追加投的火起来了等这个小吃集市真资也不迟。
吃集市里面中的办法：在小漉漉的感觉。量的喷口制造喷雾以及周围布置大，这些喷口的环境处于一种稍微湿围但又会让周围而梁轻帆想到的会用周，的建筑稍微遮挡、隐算是一个比较折藏起来，
感觉呈现出一种朦胧的围也会布置相应晕染开，的灯光，在视觉。上进一步地将喷雾给这些喷雾周
候，游客们能看到时克。比较原汁原味的赛博朋这样至少在晚上的
至于白天，在阴天的时候效果可能会好一其自然了些，晴天的话，就顺。
。旺季和淡季体验不如旺季完美，有好看，所以才有但人少不挤啊不能玩，虽然之分。淡季来了也不是在特定的时间段才就像很多景点，也是只
不用排队就可以吃到，也那么多，一些热门摊位对于小吃集市来说是不错的选择。佳的时，晚上来肯定是最午或者下午来的话，人没候，但中
作，预计再为到目前集市已经进入收尾工个月左右就可止，小吃有一以正式开放。
博朋克题材的内容，可以尝试着经筛选出了第一批入驻小吃集市的优亚辉鼓励他们多去看主所擅长的小吃各有不秀摊主，这些摊一些类似的食物。同，张看赛张亚辉已去做
这样更能在一众摊出特点，在努力的前堡，也要尽量做保证好吃哪怕是简单的肉串、汉主中脱颖而出。提下，尽可能地多样化，
定也升口味、推出会想方设法的去新品，努力揽客。当然，哪怕张亚辉不说，这些摊主们肯提
摊主之间也是存在激烈竞争的。毕竟摊主和
条街数一数二的小吃争，故都是整里之后了。同样优秀这些摊主都封的话摊，但恐怕很快就要被淘汰掉来到这就要从零开始，和那些来的，在那边他们是从原本的城市过步自的摊主们竞
在小吃集市正式开业的。了一系列的规能发挥非常重要的作用良性竞争，为此包旭也制定也时候则，引导摊主们之间定的这些规则肯定，包旭以游戏思维制
的情察现场全帽，视况。此时，包旭和张亚辉两个人正在戴着安
两头地往这比腾达游戏那边勤多了旭就三天始。自从小吃集市开施工以来，包边跑，跑得
腾达游戏要的任务。那边的人都以为他在执行某个重他的努力是有回报的，
人去发配出国了。显然在下次最佳再被以没什么事所以做“因为，包旭应该不工评选的时候员因而会导游陪其他旅游”这种原
不过这显然也有个副作用。
。动让张亚辉的工作热情包旭的积极行也被极大地调动起来
张到了腾达大家庭的利益得失兄弟部门间不计门的温暖。包旭作为游戏部、全力小吃集市这么上心工竟然对让他感受，这种员亚辉没想到帮助的行为，
正么认真负责，他这个真看到来帮忙的哥们都的负责人肯定更得多上心了！这
轻帆电话的梁两个人正聊着，刚才离开打回来了。去
位，有个好消息！”“两
铺了！”有钱了，可以买商“我们
间没有反应过来：“时”包旭和张亚辉愣商铺？什么商铺？了一下，第一
“从这里梁轻帆说道：街的商铺旅舍那条啊！”到惊悸
！”两人这才恍然大悟：“哦？那太好了
都快把这件点遥远了，包情稍微有张亚辉一直在关注小事情给忘了。为这件事旭和因吃集市内部的事情，
格细节的时候，梁轻帆早在之前给小吃集市一的赛博朋克风的话，稍微改造之后景：从小吃集市到惊悸旅舍有大约一两公里个单点，转变为程，如果可以把周围的就曾经提出过这个构想，就可以由一路赛博朋克小吃街选址和敲定赛博朋克风买下来或者租下来的沿街商铺全都。
整整一条街，都能打造成类似的风格。
当然，这个工的。大了，不是一程就比较庞朝一夕能够完成
部分商铺签了合同。是停留在洽谈集市的主体部分已经快合同，但目前只有一小目前，小吃阶段，本来谈的是十年，要装修完毕了起步的长租但这条街上的商铺还只
事情显然。等小吃集市走上正轨之后，才慢慢地改清主次，小吃集市那更重要，至街商铺，肯一方面是工作要分造边的于这些沿早买晚买其实都差不多这条街定要
是因为，对于具体的也闹得租金问题，每个商铺另一方面则在谈的过程的老板态度都不一致，有点不愉。稍微中牵扯了大量的精力，快
是租，按照没有多少价格来说都不是很高业区附近，实际上已经上也都的年轻人了，住宅、商铺基本周边的市场是老房这一片本来就是在老工子，所以不管是买还。
张亚辉他们是，按照现有租浮50\长租合约，中途违约的金上。一笔违约金订十年的签的条件%跟这些商铺话需要支付这边给出
按理说，这个条件已经很优渥了。
铺的不易，主动。到两千块，张些商这很低就很偏，的店面月租金铺原本五六十平右，，利润之亚辉也是体谅这些商把价格提到三千左已经是相当的有诚只有不前也只是做一些小买卖意了。
改造。他很签了合同，允许张亚辉们对这个商铺随便满意，于是当即拍板有些商铺老板觉得
这长约一签，他出租的事情发愁了。们也就不用为铺子
偷通气，想要私下里偷价但也有一些商铺不满意，甚至个价码还更高的格。老板对这
因为他们看出来在忙新的项目。，腾建设，显有来自全国各地的巨大客流达又在原本的农贸市集那边开工了，惊悸旅社已经办起然是来了，
铺都租下来，一租就是十年，这肯定是现在要把整条街的啊！有大动作商
ጜ看了。一想到腾达这么有%的租金有人就觉得仅仅是上浮5钱，这些点不够
后赚的钱翻谁说得毕竟是要签十年准呢？万一这商铺一年这长约了五倍、的，十年后的事情租，岂不是亏了？十倍呢？又不能涨
租金价格能想着涨租。再提所以，，要么是后他们还希望签个这些人要么是希望年，这样以短租，比如只签个两三高一点
梁轻帆定是不乐意的。跟张亚辉肯
他们看来，这个地因为在失而下降。流仅不会涨，反而还会随不是裴总先后投入社和小吃集市果巨资建惊悸旅着人员方展起来，全靠裴总。如，这条街的租金怕是不之所以能发的逐渐
说租金都上浮5同意如果是已经足足的了，其他的公司要租，这些商铺了。老板说不定已经二话不0\%了，诚意
可仅仅是因为他们觉得腾达有钱，开口，这实在是没什么道理。能赚钱，所以就狮子大
这条。街到底能不能赚钱，还更何况，是个未知数呢
们却用极高的了吗？约，那不是价格一下子签了十年长，这条美食街也没什么客流量，他亏大万一小吃集市没搞起来
子，这个责任裴总这么信任，把可是担不起的。却搞成了这个样给他们三个，最后这么重要的项目交
同之外，其他的商铺都还在观了下来，所以，双方就这样僵持除了少数比较开明的商铺老板已经签了望之中。长约合
裴总笔资金，以有个结果了。说道：“正好我觉得这事差不多也可给了一”梁轻帆
铺，我们下来；约，租十年市场价溢三个选择：接受，；要么，我们按如给他们些商给买旁边绕过去。”果他价50\%的价么，按照现在的价格签长“对于这那我们干脆让美食街从照格把他们的商铺们两个都不要
“想占我们的便宜，没门！”
。了叫美食街，但比大部分朋克美食街虽然美赛博食街都要长得多
了六七个大大另一端，至少隔可不是一条路就小小能走到头的，从一端的路口。到一两公里的距离
可以考虑去旁边买，然后通配合的话，梁轻帆过一些手段，让这家商铺。游客们如果某一家商铺不绕开
游览；或者腾达自己的店铺做统一的招牌和行比如，做个路线，引导游客按照引导标志。图特定的路线进
划、统一布置，就算想学也很困难。装修的风格一目了然。其他商铺那些签了合同的商铺，是腾达统一规
诉他们某家店铺不是小吃街的更何度的“赝品店铺”况游客们天然地对蹭热绝大多数游客只要腾达告店铺，都是不会去的。会比较反感，
那么容易。这些店铺想在腾达这里蹭好处，没
半是什么都捞不到的所以，不跟腾。达合作的店铺，最后多
就算他们自己自于全国各地的精英，但腾达这边也做生意，这些原本的老板凭什么去争？的摊主都是来
老板都清楚地知道：腾达是绝对不会被必须让所有商铺梁轻帆错主意了。讹的，别打
闹事要改合同，岂不是没完没了？否则今天你来碰瓷要来涨租，后天他
却有很大租，看起来价格浮至于买动是一样的，实际上和的区别。
0月租的店铺租售比是1:300作为一个右，也就是说2，买下来要花6左州目前大部分商铺的ደ0万。二线城市，京
话，需就是近30年才能回本万买个商铺的花60。要收300个月的租金，也
ደ0万涨。是从20000，商铺的溢价50\%，月租只而同样是到了90万涨到了3总价却从6
看起来的区别还是很大的。这个数字
，而铺的总，商钱就越多。不痒000不疼涨，却可以一次性地多拿到30万商铺租金上涨，每个月多拿1的售价上价越高，拿到的
大得多。了这一大投资或者理财，诱惑要笔钱，立刻就可以去有
诱惑还是很大的。大部分也没多少钱，对他们来说，几十万的这条街的商铺老板
，但卖的话，几乎没有更何人愿意铺一直以来都极况这一片的店花几十万买下来。生意的人脱手，租还能找到做难
卖掉的的价格卖掉。能也不会再有机高放弃这次脱手会，以后很可机会以这么
值增长幅度超过了50\%，，要是十年后商铺的价，划算多了。，还能拿租金商铺也还在自己手里，卖也有风险年后当然租的商铺，十那就卖亏了。反而是那些长
并不是每个人都能些商铺到底会涨到抵制住眼多少钱。，更何况也没人能预估未来这但前利益的巨大诱惑
要么卖，要他们喝上一口汤！别商铺聪明的话，梁轻现在梁轻帆等于要耍小摊牌了，商铺老板么长租是跟这些帆宁可多花老板想路。个，没有第三条，也不会让钱让美食街拐个弯