30日，周三。5月
富晖资本。
考的事李石正在思情。关于星鸟健身
他已经，觉得可以就这个项目开展深度合作跟常友谈过了，双。方一拍即合鸥图科技的
么多智能一合作目标，但托管健对于竟房是他的第容量有限，吃不下这虽然果立诚的房毕健身晾衣架。托管健身常友而言，身
否确定智能健身晾衣架能不赚钱之前厂也不可能投入太多生产线。，所以代工
而钱、全力投产，月产产线的话，达到两万台甚现在赚了生之后至更高，也不是难事。投钱再新开量已经达到近万台，如果舍得
而每个托管健身房所需要的智能，仅仅十健身晾衣架台就足够了。
给力量区、专业器械以及跑步椭圆仪等有氧器须留出大量的空间限，必其他的。毕竟健身房的空间有机室等等，这些都是不操课能省、材，还有瑜伽室
每是完个托管健身房的健身晾衣架产能的。而十台设备，实际上全无法消化智能
一百家总不可能托管健身房每个月开新店吧？
身房去做的。所以，这个生意必然也是要跟其他健
管健身房的核心竞争生意，因为托不在于此心这样会影常友和果立诚也不担响托管健身房的力。
的活广告，一智能健身晾衣长远收益的。未来是有极为可观的群体和收入，还等于是腾达集团和架进入各大健身房，不会给《健身仅战鸥图科技旦铺开，》带来更多玩家大作
在普通健身房中到底会借星鸟所以，常友也有意健身来试试水，身晾衣架看看智能健大规模采购业务。不会受欢迎，从而开启对大型连锁健身房的
证实走得通，那些大一旦这条路被购的智能健身晾衣架数型连锁健身房在全国至少有几百家门店，采量将会是极其惊人的。
部分人会选能健身晾衣一台放在的会员试用铺到的门店中展客户群体。架这些连锁健身房把择购买家中，这又会大大扩智，又会吸引这些健身房、体验，其中一
。也就是说，跟连也是一个业务扩展、打广告的过程，比单纯地在网上锁健身宣传，效果肯定会好得多房合作，实际上
说，星鸟健身等对鸟健身发展起来丰厚！的一部分生意，汤喝的典型案例，不显然又是一次蹭成了些大型连锁健身房于李石来，这次如果仅能从腾达这里星之后，他的的回报投资必然获得极其蹭到汤喝，还能抢走那
。现货供货首批的一百多台友决定直接用下一批智能健身晾衣架，常
能在传统他也想尽快衣架到底健身房内获得成功。看到智能健身晾能不
能健身晾衣架陆续始了布局的调整，最快以直接开放体验到货这批智告之，近并通过发传单、立广告期星鸟健身也已经陆。末续在各家门店开之展板等方式对自后，就可等周己的会员广而
门店，继续大规模采种模式大受几个投资张！购智能健身晾衣架，在合其他欢迎，李石就考虑联独特优势，尽可能地扩短期内借助这种旦这而一人继续投钱，帮助星鸟健身开更多家
。这时，办公室门声，薛哲斌推门外传来了敲而入
或者长租惊悸“李确实有意向购买旅舍附近的那条街上的”的商铺楚了，腾达那边商铺，而且昨天，美食似乎已经下总，我了解清么卖，不配合街会选择直接绕开！么长租，要了最后通牒，要
已经有好几家商铺签了合同……们嘴上说着联合，实际都跟腾达当混乱，商铺老板己的小算“现在那边的情况相盘，据我所知上全”自都在打
的情况一五一解到十地薛哲斌把自己了说了一遍。
的情况完振：“很好！跟李石不由得精神一我预估全一致！”
，现在多了一个买的裴总其实对这个地方！”资金。这足以证明，“之前好像只谈了长租方案，肯定是裴总那边提供了大笔很重视啊
太好的想法。，只是对于怎么喝，一直都没有了这个消息施工的在小吃集市刚开始时候，李石就已经掌握这口汤到底应该
好错开了，那岂不是亏因为小吃集市周边范围态。大了？却都处于半死不活的状的商铺很多，达要发展的方向正如果买的地方跟腾
变得相但现在，目标已经当明确。
显然，腾达这边达一公里多的小吃街悸旅舍通过一条的目标是要把小吃集市和惊给连起来，形成联动！长
吃集市，尽享各种美游客完全可以在逛完惊悸街一路走到小，晚上顺着小吃来，食。这样一旅舍之后
一来整个周边的在施工，这样经济必然进一而据说惊也有新的大型项目正步被盘活。悸旅舍内部
要价的解决办法。而对漫天商铺，腾达显然也想到了于那些
。商铺都要穷无尽的，完，跟每一家扯对于跟着抬价成功了，后边也第一家抬价这些商铺肯定皮，这事情就没会没不能一味的满足，否则人的贪欲是无没了
够厚道。统一价格，价格上已经是足腾达对所有的商铺都是租和买两种方案，在提供了长
目，那李石肯定觉得租算多了。如果这不是腾达的项要划
，十年投资值的，只要那些商铺的了，而是选择用这笔资金去做一些更有前途的笔钱不是纯粹地挥霍掉后所产生的收益绝对老板拿到这远因为资金是有时间价\%。大于50
达的项目，那就不一样了。但这是腾
益率腾达项目的收衡量的。是并不一个简单的数字可以
，商铺老板们不一定的总这样深信不疑。但这个道理商业神话，并不像李懂，因为他们对于腾达
行为。，严格来的联合抬价像说更这些老板们是一种短视
出了解决方案，那就合抬价，腾达也给是对他们进行分化。对于老板们的联
从小吃价地拿下自己觉得腾达会不计代条路上不少商铺的老板然有恃无恐。的旅社的原本的方案是，通，这商集市到惊悸铺，自一条路直
种思路，会选择多条路敲定一条。但现在腾达换了一线，最终根据实际情况
铺。小吃街可能会拐弯，绕开一些商
内了这样一。商铺，也在考虑范围之会进入小吃街的机来，原本没
肯定会争抢会，这些商铺为了能够获得这个机。着跟腾达签订合同
线距离上的商铺，反而有获。原本处在直可能一无所
的，毕竟一个失误可没有这个胆这种情况下，商铺老板们想要紧魄。密地联合起来是不可能，那就是几十万在没了，大部分小老板
总额外拨了一大笔，听说腾达在而且原有长租的基础上又新增了一个直接买商铺的方案，这足资金。总，件事情已经惊动了裴让裴以见得这
！李石觉得，机会来了
也去那附近买商铺！不们我们跟腾达不一样，只过，买，不租。”他立刻说道：“我
那些落选的商惠的价格买下来铺，以“而且，我，我们去找”们不跟腾达抢，等腾达。的路线确定了之后一个相对优
个该没问题。”40\%应“我觉得……溢价
但多附近的商铺是会落小吃街的最终路线肯定，腾达给出只有一条，很选的。案是溢价50\%的方
老板多半会后悔这些商铺的不迭。
犹豫除那种对自己特别有定也有因为一番事业的老街边上做出而错失良机、自信板去的老板。没能把商铺卖出当然，不排，但肯，觉得能在美食
购。李石和以高价收，些人其他的投资人会找到这
个溢价其实已经非常可一个已经确定了不在美人观了，肯定会有食街上的店铺来说，这对于卖。
人才来负责石会从他投资这些店面。啡馆等，比如连的其他产业中而在买下来之后，李抽调专业，咖锁网咖、酒吧、
。达低价租给腾选择再将一部分商铺而且，李石还可以，签订长约
虽然美食街在最初，但盖一条街流量持续只能覆要扩增长，美食街未来如果人张呢？
比起来，那是完全那些商铺老板而且不同的。，李总的面子跟
腾达是肯定不会跟他们力，又拒绝过腾达的好意，合作的。那些商铺老板多半是没资源也没能
系很好，但食街内部商铺”的。双方合作相当愉快，混一个“美食街合，到裴总关李石有算混不成“美时候就作商铺”也是没问题资源，跟
汤还是没问题的。食街这边喝口只要有了腾达的认可，从美
些商铺也全都吃下。围的李石和绝这个提议，因为人购买的是美食街周腾达那商铺，边也没理由拒腾达不可能其他投资把这
？不跟李石这什么资源和能力的商铺老板合作作呢与其跟不认，为什么个老熟人合识、又没
，这些店铺的升。最在意的，其实是而李石值潜力在很多年后
那些商铺老板可能疑，也没办法等那对不会怀疑的。会对此有所怀么长时间，但李石是绝
他的投资人薛哲斌点点头：“好，通知其那我这就去！”