摸鱼网咖明云山庄店。

餐馆选址。、张元两个人一，踩点考察新的高档起裴谦正和马洋

其实之前已经带的商业环境。转把附近的商铺全都这一了一遍，也大致了解了

裴总很满意。总之，环境很冷清，

多店铺由于客流量少炒热于这个明云山庄周边、别墅的些商铺的，但由入住率不高，所以很，纷纷关门大吉。本来是规划了一地方没有，根本收不回成本

七折左右就可以租到。以市面均价的上都很便宜，现在，许多商铺的租金基本

仪的商铺大致敲云山庄店更靠里位置。定了两三个心的，都在摸鱼网咖明，裴谦前几天

这些商铺有几个共同点意；第三，交通不餐积很大，符合裴宽敞，面是特别模团建聚们都在一堆关门的商铺中间，周边环境显，第一，它们都很常冷清，平时也大规不会引人注得非便利。的需求；第二，它总搞

需要一定的距离。馆的选址这，但停车之后要走到餐，还多地方可以停车的附近是有很

。所以，今天裴后踩一次点，把这个可以签合同、搞装修了选址最终谦打算最敲定，之后就

个月就可以带着员工们过来吃第一顿大餐了话，也许下。顺利的

总和马洋的身后，感慨裴总行事真张来越出乎意料了。元依旧是默默跟在裴的是越

这餐馆地址选是天马行空……得，真

饮的时候，张己终于跟裴总想到一起刚听说裴总要做高档元还挺高兴去了餐，觉得这次自。

，两个可以互补，多好！补充一个高端餐饮品牌到、日常餐饮，再时候摸鱼外卖做低端

绝对这个高档餐馆大受欢迎、门庭若市！直接按照张元的想法，开到市中心去，

。然而，裴总下一手直了接就让他看不懂

竟然在明云山庄店附近挑商铺？最惨淡的

就已经是很偏的位南边，本来明云山庄在京州市的东置。

心也能控如果这家餐馆开在市中心，到市中那就可以辐射到整个京制在一小时左周边偏远地区，开车右。，哪怕是州市

当然，前提是不车。堵

的客人如果、西边馆开在京州可现在，餐就得开车横穿整个个多小时、京州市，说不定得开一，那京州市北边市的东南边将近两小时。想吃饭，

再开两个小时回去…高峰，然后吃完饭赶上晚…

这也太令人窒息了……

而且，这附近的商业了吃一顿饭？套设施都没有，人家大老远地过来就为环境实在不好，什么配

么想，都觉得有点离谱怎。

商业，所以这也算是提中心。不过，然变成京州市的新的理由：他断定裴总也早就说过自己选址在这里近的这片区域必早，明云山庄店附布局

从这一点来说，裴总倒是言一致。行

看怎觉业中心的样子，怎么么凉凉……可张元再怎么看，也不得这里有新商

三个人边走边看。

的眼前一亮。突然，张元

到，他看竟然有一家店在施工、装修！

派的。这是一个二层的店面，看起来还挺气

次还关着门，一片冷清景象。这里张元还记得，上来的时候

怎么几天不见，了？已经有人接盘

了两句住一个正在装修的小哥问到。店门口，随便逮张元

这里要开一家咖啡馆！，原来问才知道这一

应该是要直接面向看这样子，明云山庄的高收入人群。

近一摸鱼网咖的钟就能到。知，这个咖啡馆肯生定会对些，走路大约十分意产生影可想而响，分流一些客人，毕竟它距离明云山庄别墅区更

了！地方显得不再那么冷清但，也会让这个

裴总面色如常，继续往前。走

的第一个地点了之前看好这时候，来到。

大堆关门的商铺中间裴谦看中的那个商铺本来在一的效果。清到完美隐藏，把餐馆藏到里面就能起，这些关门的商铺冷冷清

然而的一个大的修！，最靠近路边店面，竟然也在装

吧，而且从店酒吧！绝对不是个小张元又上去问了程度来看，这家酒吧才知道这里要开一问，面大小、装修的豪华个酒

眼神看了一眼用敬佩至极的裴总。张元不由得

绝了！商业眼光，真的裴总的

飞猛进门商圈，几天后还个热真有人过来投资了！前几天才说这里的商业环境要有突州市下一的发展，会成为京

虽然目前看起来这，没什么人来，但，肯定会渐渐热闹起来的。配套设施能跟上附近依旧冷冷清清只要

下子吸引力到时的酒吧喝两杯，这一吃完饭，再去门口候把高同了！们就不档餐馆开在这里，客人

辣，一切尽在掌裴总的！眼光，还是这么毒果然握啊

的嘴角，此时正在微而裴谦微抽动。

这谁啊？？？

意思？来捣乱是什么我好不容易相中了一个冷清的你就跑过地方，

这地方你吧的，钱，又就不怕赔吗？都冷清成是搞咖啡馆又是搞酒还在这投这样了，你

了有系统给我补，我赔钱你赔钱了不是纯赔吗？

害人害己，简直有毛病！

想找个安静地地方都有人过来岁月静好地赔钱，裴谦都无语了，我就是怎么这凑热闹？

关键是，这附近又有一些客人给吸引过来又有咖啡馆，。酒吧能把明云山庄的到时候还真有可

暴露把自家的高档餐了！方，太容易馆盖在这个地

万一逛到我的餐厅怎到时候人家喝完酒，想么办？在附近随便逛逛，

！平白无故地增加了这么多的客流量

，要在这个地方投钱……到底是谁闲得蛋疼

裴谦突然想到一个事情恍然大悟。，瞬间

人！哦，肯定是之前那个打探摸鱼网咖情报的

他还真把我的假情报当真了！

开店，想着以后能近大赚一笔。这边投钱他很有可能是真的以为附明云山庄店要火起来，所以才来

啊……，哥们，你动作挺快裴谦不由得感慨

我这假消息才刚就上钩了，你放出去没多久，你是得多相信我……

了笑容。裴谦脸上的懵逼，很快就变成

既然如此，求之不得啊！

照亮我啊！你来这烧钱开店，分己，完全是燃烧自散摸鱼网咖的客流量，

嘛！但没虽然给我的高档造成了一定的干扰，增址还没定呢，关系，我这选加了暴露的风险，换一个地方不就行了餐馆选址

裴谦直接放弃了续往前走。的选现在址，继

马元则是有点懵逼，而张正在装修的酒吧洋立刻，看了看，又看了看毅然决然跟上无所适从。离去的裴总，有些

上。愣了一会儿之后，才小跑两步跟

啥意思？

？不该直接敲？的商铺多了，对我们餐馆来说不是更好吗这边的定这个选址吗

裴总怎么头也不回地走了？

默默地跟在后面腹疑惑，但也没。虽然满敢多问，只是