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与企业改制这份勇气和决心是值得肯定的。“各位能够积极参的发展，”，希望通过自己的努力让企业获得更好

也出来了，能力也起来，越来越多的的动企业改制的想法绑、给社会到了快速的发在做一件事，十多年的时间里，经二十多年了，在这二先富了起来，成长了所以一部挥出来了，，也是给国家展，给大家松绑，大家，但归力就十年里我们的那就是松绑，给经济松松绑……松绑我们其实都是企业家出现了……”包飞扬笑着说道：“当，相比对企业改制以后，给大家出来了，所以这二松绑根到底，的前景也是非常然，我也相信我们做了很多事情发好的。改革开放已和政府松绑分人经济得的动力看以后，经济发展，大家既然都有参加

能都会被松开，而也会松绑，而得到非常国内大部分企业身，也是这个松绑改制各行各业，都，改革三历家认真搞，就肯要企业身上时国素，一波定企业会有一个展的最大的约束让大家松绑了，大内的经济够看到这一是，随着国企完成，那些绑在企业松绑，松开阻碍企业发展的各种因可以预见的好的发展史进程，所以过程中的一制约我国经济发发展**必将会迎来件事，我们要对年攻坚的上的约束“新的。相信大家都能环境，而只松绑以后，届够搞得不错。”迈开大步向前进

包区长区长来了咱们汇浔敬明笑们汇浔真是一道业区、汇浔大学城，术开发区，还是东沙工是搞经济的能手技：“都说，自从包咱，不管是天江经济连上了好几个大项目了笑说以后，区里面接陈天一个变化……”

题，迟早成为浦江来汇浔区的二十年的发基础。可以说有了包区是啊，不过我最感至二慨的不是包通过，未区域之一！”长为咱们汇浔而是最好的这些项目，包长搭展都不会有什么问区建的这个框架区长带来市十年的发展格局和的这些“那区打下了未来十年，甚项目，

改制成功，我年不景人也有，也是材厂这几让我信心大增。建信心将企业搞好了！”大局和未来眼光，“对，包确实是常人难及，所以未来经济走向的判断区长这份包区长刚刚提到的对气，但只要们建材

利推进眼下的础……包飞扬摆了摆手发区远远不，对这词，他也就是听听，了基，能顺于说十年打下项目和开些夸赞阿谀之企业改制工作够，能不倒是关键。仅仅是几个大为汇浔区未来二当真。至不会

定基础，而要做到制成功，让目“如果这发上阵，蓬勃够轻装一次改展，那才是为汇浔和贡献。”未来二十年的发展奠包飞扬笑着说道：业都能了大前汇浔区的企家的努力这一点，也少不

统办法，这种办法有的地方。”资产评估问题本企业股传不合理：起改制中的谈处，但也有其，这是常见的其合理之过后，包飞扬再度在一番寒暄定“按照净资产确

大量的时间和精力，举个简单的例子，陈厂们买我们买的包括和无形这些能力看起来购现有企业可以节省还是有很大区别的。业和买消费品技术积累、销售渠道在内所有有形的是企业生产这家企业一整套从营业到一定都是按照的资产，我是买厂房、买设备，我们买企生产能力媲美农机二从零开始，收多长时间才能建成一个怕长现在拿四百万，要花哪成本价加合理的“就像我们平常买的执照、生产许可具很差，但是相比的能力、销售的能力，利润确定价格一样，生产经验、厂房和设备，也包括体来说，收购一家企厂的厂子？”业，并不只东西，并不

是可以的！”府手续办理的情陈敬明沉吟了一房建设的这边顺利，考虑厂年时间应该况，如果一切下说道：“这个要看政周期，最快半

“四百万真够吗？”包飞扬问道。的

新厂……”旧了，设备也是旧的“建设农机二厂的厂房，不过肯定不够陈敬明想了想道：

器，有没有可能实、“厂房确续问道。也旧了，不果你们去购二手机实是旧的，设备过还可以正常生产，如二手厂房买现？”包飞扬继

这一块的资了，不过农机二产评估将近一千万多。”就拿下来，实际上：“就算是二手厂的问题也不可能四百万不少，尤其是负债比较陈敬明摇了摇头和设备也的，农机二厂的厂房

获包飞扬摆了摆手说道少，更重要的哪怕是二手的，也要至少**百万，而如果节省至少半年以上的时是厂房、设备，说收入的就应该不场，间，半年时间，单能够提前占领市收购农仅仅们先不说负债的事情，机二厂的股份，还能还有业未来的发展也是至也就说：“我直接得竞争优势，这对企关重要的！”

固然和潜力，以及盈利能力市和资本市场营的能无形资产，生产经力……”看企业的上，对企业价值的评估要看企业的净资产但道，力要看企业资产的质量，与潜市值并不等于净资产，还要最：“在成熟的股包飞扬说终企业的

、拉客户上代的变化和市状况都不苏强劲，于产不算好，但还是很稳定面来，我说的是说明你们管理层还业的问题。”交会，就从积极主动性上的销售人员在从过去那种等客户的。农机二厂的问题在上门转变到到地头去找新换代和产品的设计的行情是非常好的，尤很好，原市场的潜力企业的经营够，也有很好的因有很多，以农机二还有就是销生产能客户方面是而且出口道，现在的销售情也意识到了企其是今年以来，市场复够，份制企业的销售人厂为例，农机市场极有笔订单，这是积总体情况，因为产品问题，是品型号老旧，跟不上时也巨大。农机二厂员，农机二厂进取的，应该去年农机二厂参加广力，有完善的销售渠况虽然不没“区里很多售人员的能力跟不上，开拓能力不够，一相比一些私营和股场的要求，也就是更美国拿到了一还有就是市场开拓能力不没有跟上，还

，有所拓展彻底打贷款和负有成绩负担、巨额有多大起色之外，的同时，也丢小二厂的效益也跟企业沉重的历史括大量库”包开，在飞扬说道：“农机债，包不行，除了市场还没有量并没银行失了不少市场，销员情况严重有关。存和应收账款，还有冗

题，我们希定的牺牲，但是能做出后分区一改制都给解决掉目的是给大家松”，然企就不管不顾，改制的业，出售全部或大部分改了之“改制企业并不是一史问题比较严重的，只绑，是解决问题，望通过属是扔包袱，区里能够解决的问股权，但区里对改制不。确定要退出部有些历

机二厂为例，资产评估里也会积极发动各的核销要同时进行方面的资源，为企业解决生产、销“就以农产进行相应的核的安排，譬如减免利的现值和风险，也要帮助企业进行们要评估不良资产好……销和评估。在债务方产的情况，对总资不良资产与售方面的问题，让息、分期还款，以及债根据不良资合理展得更面，，我企业发转股等等。区”

况，以及企业自身的反首批重，同时，区里也极企业名单馈，陆续确定了一厂的管理层态度积表，区农。，根也被列入些企业的改制时间行了更加详细的解读据调研的情机二点改制在恳谈会上，包飞扬对区里的政策进

的同时，汇浔区又在全制前些对汇浔区企业感兴趣在做区里企业工作的企业和资本派出人员本参与的消息和区属企业改邀请，随着改制工作的进行，也陆续有一来考察。国范围内，发出了，欢迎各类资

区里查、的企业进行情况调咨询公司对待改制单的企业率先进行改制请了一些专业的审计公些情况相对比较简会计公司和管理司、也聘资产盘点，并对一。

两千万。业应付款和，比原来确定为三千七百万资产和商誉的情况下，农机二厂的资产进行。与之相应的以区农机二厂为例，问题，在抵扣无形定企业净资产了重新审计盘点，考为虑到存货损失和是企六百万。最终确最终企业总资产被的数字多了过去的坏账进行了核销坏账

的租金抵扣了农里将五年签了新的租赁合同，区列入资方案相比，产项多花钱。原来的目，而是改机二厂的部分存货农机二厂的土地不再损农机二厂并没有因此失和坏账，综合来看，与

百万，在债份，这部分分银行贷款和企业债务了七于员工安置务扣减百债务达到最大的不同还在情况下，企业总转换为农机的股本增加到两千七二厂的股和债务处理，部万。

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