咖明云山庄店。摸鱼网

新的高档餐馆选址。个人一起，踩点考察裴谦正和马洋、张元两

其实之前已经把附近一遍的商铺全都转了。带的商业环境，也大致了解了这一

意总之，环境。很冷清，裴总很满

大吉。率不高是规划了一些商铺的，，纷纷关门店铺由于客流量少，根，墅的入住明云山庄周边本来有炒热、别多但由于这个地方没所以很本收不回成本

现在，许多商铺金都很便宜，基本上以的租市面均价的七折左右到。就可以租

敲定了两三店更靠鱼网咖明云山庄前几天，裴谦大致个心仪的商铺，都在摸里的位置。

裴总搞堆关门的商这些商铺有几特别，一，它们都很宽敞建聚餐的需求；第大规模团境显得非常冷清，，面积很大，符合个共同点，铺中间，周边环便利。平时交通不是也不会引人注意；第三第二，它们都在一

的，但停车之后要走餐馆的选址，是有很多地方可到还需要以一定的距离。这附近停车

把这个以，今天裴谦打算最后终敲定，之后就可以签踩一次点，选址最合同、搞装修了。所

一顿大餐了。月就可以带着员工们过来吃第顺利的话，也许下个

洋的身后，感是默默跟在裴总和马张元依旧总行事真的是越来越出乎意料了。慨裴

，真是这餐馆地址选得马行空……天

总想到一起觉得这次自己终于跟裴还挺高兴，饮的时候，张元刚听说裴总要做高档餐去了。

品牌，两个可以到时候摸鱼外卖饮多好！互补，做低端、日常餐饮，再补充一个高端餐

按照张元馆直接开到市中的想法，这个高档餐心去，绝对大受欢迎、门庭若市！

了。不懂然而，裴总下一手直接就让他看

最惨淡的明竟然庄店附近挑商铺？在云山

京州的位置明云山庄在就已经是很偏。市的东南边，本来

控制在一小时左右。，开车到市中心也如果这家餐馆开在远地区市中心，那就可京州市，哪怕是周边偏以辐射到整个能

当然，前提是不堵车。

可现在整个京州市东南边，那京州市北，餐馆开在京州市的边、西边的客人如果想小时、吃饭，就得开车横穿将近两小时。，说不定得开一个多

然后吃时回去……开两个小上晚高峰，再完饭赶

人窒息了……这也太令

就为了吃一顿饭？来的商业环境实在不而且，这附近没有，人配套设施都家大老远地过好，什么

点离怎么想，都觉得有谱。

过自己选址在这里的然变成京定，明云山庄店理早布局。由：他断州市的新商业中心，附近的这片区域必是提所以这也算不过，裴总也早就说

来说，裴总倒是言行一从这一点致。

可张元商业中心的里有新么看怎么凉凉再怎么看，也不觉得这样子，怎……

边看。人边走三个

突眼前一亮。然，张元的

他看到，竟然有一家店在施工、装修！

气派的这是一个二层的店面，看起来还挺。

的张元还记得，上次来。时候这里还关着门，一片冷清景象

见，已经有人接盘了？怎么几天不

。店门口，随便逮住一个正张元到在装修的小哥问了两句

，这一问才知道开一家咖啡馆！原来这里要

该是要直看这样子，应接高收入人群。面向明云山庄的

明云山庄别墅区更产生影响，分钟就能到。个咖啡馆肯定会对摸鱼一些客人，毕竟它距离流网咖的生意想而知，这近一些，走路大约十分可

让得不再那么冷清了！这个地方显，也会但

常，继续往前走。裴总面色如

个地点。前看好的第一候，来到了之这时

起关门的商铺冷冷清清个商铺本来在一到完美隐藏的效果。大堆关门的裴谦看中的那商铺中间，这些，把餐馆藏到里面就能

近路边的一个大的店面，竟然也！在装修然而，最靠

这家酒吧绝对不是个小，一个酒吧，而且张元又上去问了问才知道这里要从店面大小、装修的酒吧！豪华程度来看，开

。张元不由得用敬佩至眼神看了一眼裴总极的

眼光，真的绝裴总的商业了！

，会成为京州市下圈，几天后还真前几天才说这里的商业环境一个热门商来投资了！有人过进的发展要有突飞猛

虽然目前看起来这附近依旧定会渐渐热闹起来的。上，肯冷冷清清，没什么人来但只要配套设施能跟，

酒吧喝两杯，到时候把高档餐再去门口的力就不同了！馆开这一下子吸引在这里，客人们吃完饭，

裴总的眼光，果然尽一切么毒辣，还是这在掌握啊！

时正在微微抽动。而裴谦的嘴角，此

？？这谁啊？

相中了就跑过我好不容易一个冷清的地方，你来捣乱是什么意思？

冷清成这样了，你还这地方都吧的，你就不在这投钱，又是搞咖啡馆又是搞酒怕赔吗？

我是纯赔吗？，你赔钱了不有系统给我赔补钱了

有直病！毛害人害己，简

语了，我就是想找？裴谦都无个安都有人过来凑热静地地方岁月静好闹地赔钱，怎么这

有酒吧又有咖给吸引过来。有可能把一些客人真关啡馆，到时候还键是，这附近又明云山庄的

家的高档餐馆盖在这个把自易地方，太容暴露了！

厅么办？家喝完酒，怎随便逛逛，万一逛到想在附近的餐到时候人我

多的平白无故地增加了这么客流量！

到底是谁闲……得蛋疼，要在这个地方投钱

大悟。事情，瞬间恍然裴谦突然想到一个

情个打探摸鱼网咖报的人！哦，肯定是之前那

了！我的假情报当真把他还真

来这边投钱开店，他很有可能是真的以为明云山庄以后能大赚一笔。店附近要火起来，所以才想着

…你动作挺快啊…裴谦不由得感慨，哥们，

久，你就上钩了出去没多，你是得多相信我……我这假消息才刚放

。裴谦脸逼，很快就变成了笑容上的懵

，求之既然如此不得啊！

客流量，完全是燃烧自你来这烧钱开店，分散摸鱼网咖的己，照亮我啊！

不就行了嘛，但没关系，档餐馆选址造的高还没定呢，换了暴露的风险！我一个地方址这选成了一定的干扰，增加虽然给我

裴谦直接现在的选址，继续往前走。放弃了

张总，有些无所适从刻跟上，而元则是有点懵，看了看正在装修的酒吧，又看了看毅然决然离马洋立逼。去的裴

两愣了一会儿之后，才小跑步跟上。

啥意思？

这边的商铺多了，对这个选址吗？更好吗？不该直接敲定我们的餐馆来说不是

了？裴总怎么头也不回地走

后虽然满腹疑惑，但面。也没敢多问，只是默默地跟在