被这薛哲斌自己都个推论给震惊到了。
应是觉得有点离谱。他第一反
的老工业区硬把一个荒废依旧这是人能干出来的事？生生地改造成商业区？
因为老工业区的荒废，老工业区改造，最好的结果无非就是改造成一市的产业升级等一之下的结果，而其他城系列因素共存在。是城市发展、个创业园区之类的同作用
，吸引一下游客没问题，但来，是不可能借特殊的艺凭的。术性打要真正变得出一定的知名度之后、热闹起想繁华
你总不过来吧？用枪指着游客能
离惊悸但裴总显然不这么想，否则他为什旅远呢？舍原本的这些项目这么把过山车这个项目建得么要
总不能是为多了让游客走路吧！
可。定不那不是神经病吗？肯能
山车建起来之的发展。铺，从而带动整片而自然总很有信心，等这个过然地就会出现各种商显然，裴区域后，周围
的定位，其实是难融合到一起。有也很些冲突的，而且二者游乐园和商业街
般对于一的游客来说，商业；园肯定不会常去街可以常去，游乐
目，例如大型过山车和法享受到的优势，那就是一些商业特殊娱乐项其他的但游乐园也有独特游乐设施。街无
可一旦这两个东西融为一那就不得了了！体，
不上特别偏远没那型商场就开在市中心较繁华的地段，但么便利，不像很多大，更何况地铁线路都已工业区的交通虽然经规划了。比它的交通条件也谈因为京州老
种大型过山车项目，卖店码用品专有“云雀行动”这多京州当地人来说，周末来玩一下就非常划算啊！美食等商铺，那对于很、电影院、酒店、服装店以及各种数又有如果它既
街或者看一场电影跟朋友们开个黑。或者干脆去网咖里个号，然后根据排队以决定在附的时间，可先去过山车那边排吃个饭，近喝杯咖啡、、逛逛
好？游乐园的体验还要更这不比很多大型
多，但很多项目很多大型游乐实际上并没有那么好玩。园的项目倒是都是凑数的，
下，绝大多数s。的项目tpass的情况⠹即使在有而且还是要排队的
排队两小时，体验三分钟，一天到头玩程腿着脚都走疼了几个项目，全了。不
。了第一天酒店不来再来，然而累成狗在愿意动弹，第二天本来还想
队的个问题，因为排中可以旅舍这边就不存在这街或者上网。入整个商业区之内的过程在周围逛在惊悸，游乐设施是融
，比赛之类的。如去看一场gpl的选择住在惊悸这边的酒店里，挑着自己对外地人来说体验也同样不自由安排行程，比一下，剩下的时间还能感兴趣的项目体验旅舍。周末两天错
项目越来越多、规模越会变的越来越好！的来越大，这种体验还后而且，随着惊悸旅舍以
自的循环。渐就形成了一种正向围的商铺就越多，游客因为按照裴总的这种规好玩然也越多，逐多，周的项目越划，惊悸旅舍
当然，这的做到，难如登很美，但实际上要真个天。正向循环看起来
花大价钱能够独特、足够好玩，才些游乐项巨大风险，搞出这一个像腾达一样的公司目，这些项目要足够、冒得有能吸引到足够多的游客。首先，必须
一种开放和包容的心，把周围的空方还入驻主办态，让商铺都能随意得特别大方，以其次，这些游乐设施的间全面开放。
的游乐园做不大一般的游型到第二点。一点，而超乐园做不到第
许也根本没必要像很多大型游乐所以肯定是把一整块年甚至十几年，不允让商铺掺地全都拿在手里，整个建设工程持续好几园，因为投入过于巨动辄耗资几十亿、几和进来。大，百亿，
有了跟这些下，非常体量的前提游客更好的游玩体验！腾达目前的资但裴总在作共，所以才种新模式那个商铺的合聪明地采用了这赢，也能带给金达不到
。斌对裴总更加的心服口服这一通分析之后，薛哲
是始终在向新的领域都能提出一种新的商于自己现有的让人敬佩的一点，就是他从来不会拘泥拓展，而且每次成功领域，业模式。而可以说裴总最
奇的是，这种的商业而最神才能模式只有腾达玩得转，其他的任新何公司都不行。
这就很神奇！
总投，能抄标准答都跟着裴去解总一直案干嘛还要自己题呢？也难怪李费尽辛苦地
“如有闲果你手头钱，也可以给腾达分成就李石说道：，只要按规定到附近开一家商铺可以了。”
里开分店。”等腾达自家的产业“陈康拓已经其他的部摸鱼外卖门谈了，摸鱼网咖、去跟腾达，也会到这
斌问道到商机，跑过来不会有其他人看不给钱吧？”薛哲：“那该硬蹭却
笑：“那是不可资人是者还敢越界？如商铺，就是他们些被腾达抛弃的的，我们都能的，我和几个投李石微微一大的胆子，小吃集最早在这附近开商铺的前车之鉴！”市那自觉遵守裴总立下的规矩，后来果真有人有这么
有关开发投机者说话好使？”“更何况老工业部门使，要经过还是其他不知道从哪冒出来的这快地方的的同意的，你觉得在这块地方的使用上，是腾达说区话好是
“你看，采访来了。”
门口，正在采的人恰好走过薛哲人在扛着摄像机咖啡馆有个记者模样斌回头一看，发现拍摄。访游客，后边还有
花大量篇幅报道的，成功项目，在以后的的支持“作为老工业群众中的反响如此热”肯定会越来越多。烈，电视台肯定要区改造的
目，肯定也块地会越来越顺利的。”“裴总上建新项想要在这
薛哲斌点点整个老工业区重头，新焕发出生机的样子。仿佛看到了
了不起了，已经很端而已之前惊现在才只是裴总规划的一个开！发现，原来那悸旅舍的成功就
的变化。腾达给京州带来默默体验着边喝着咖啡，俩人一一边的翻天覆地
说道：“咦，李总刷了会儿微博，突然你快看，裴总今天竟然薛来了！还被人哲斌拿出手机！”给拍到了
机，这一看还真是，又新的背影图。中接过手是一张李石从薛哲斌手
综合之前的会开放给用户！而且一系列的分析，验过后，才要亲自体界名画”，给出了结这张背影图做了论：凡是腾达摄者还给几的项目，裴总都张“世拍
的项目始终严客户，把消费者的利以身作则，格要求、益放也说明他始终心系这不仅说明裴总对自家在第一位。
着客以此为借口宣传、营销从，而是保持低调，默无闻。来的是，裴总始终都切，守护甚至是默是默默地做着这一最重要户的权益，
中裴总逆着，就这几张图人流而行的背影是最好的证明！，
啊！”裴总真是奇人薛哲斌不由得感慨：“
的人生，真是让人敬佩。”肆意洒脱而又谦恭低调“这种潇洒自如、
“跟白手还做不好，着实惭愧。”总相比，我现在连接班都起家的裴
李石安慰道：“没长关系，从善如的。会慢慢成跟投裴总相关流，的项目，自然”在开始多学习裴总，多你从现
很不容易了“像裴总这已经努力地追上天才自角，像样无师通的天才毕竟是凤毛麟我们这种普的脚步就。”通人，能够
薛哲斌点点我也准备投点钱，在这头：“好，开家店！”附近
……
……
12月31日，周一。
网上铺天盖地的关于惊脸懵逼。裴谦在办公室看着悸旅舍的讨论，一
什么情况？
开你们讨论一下“云雀行动”这个过山车有游乐园与商业区结合多好玩就的新模式”来了？创了算了，怎么讨论起“惊悸旅舍
，又是谁拍的还有这个照片！
多啊，单我真没想这么已，至于这么吹我吗？山车而前下之没玩过的过一纯就是跟老马过去体验都
尬死了，恨不得用裴头抠出一个两室一厅。脚谦都快被趾吹得尴
多人信，就离关键是还有这么谱！
情。最令人烦恼的事当然，这些虚名还不是
还一个个地全都抢着上要入驻老工业区，而且交“保护费”。最糟糕的是，又有一大批商铺
裴谦很纳闷，你们钱干嘛呢？开就开啊，给我送
这些人就越是关键是的更高。不安，只会把分成提收想不收还不行，越是不感到忐忑
裴谦也没办法了，只能让陈康拓看着办了。
时候一笔钱，反正现在陈康拓收的每将来都会在受苦旅行的兑现到他的身上。
眼瞅着又到月受苦旅行底了，这一期的也了。已经过去一半时间
！安排不多可以考虑开别想跑始名单了，把之前安排第三期受么陈康拓啊、田默像什裴谦觉得自己差啊，一个都些漏网之鱼给全都一下，没关注到的那苦旅行的