薛哲斌自己都被这个推论给震惊到了。
觉得有点离谱。他第一反应是
？这是人能老改造成商业区工业区硬生生地事？把一个荒废依旧的干出来的
用之下的结的老。工业区改造，最好的结果，而其他城市因为老工业区的荒废，是城市在一个创业园区之类的存果无非就是改造成发展列因素共同作、产业升级等一系
游客的。能凭借特殊的艺术性打之后，吸引一下一定的知名度，但想要真正热闹起来变得，是不可没问题繁华、出
指着游客过来吧？你总不能用枪
显然不舍原本的这些项这么远呢？把过山车这个为什么要目项目建得离惊悸旅但裴总么想，否则他这
总不能是为吧！了让游客多走路
那不是神经病吗？肯定不可能。
裴总很有信车建起来之后，周显然，带动整片心，等这个过山商铺，从而围自然而然地就会出现展。各种区域的发
的，而且游二者也很难位，其实是有些冲突乐园和商业街的定融合到一起。
；商业对于一般的游客来说街可以常去，游乐，园肯定不会常去
特殊娱乐项目，例但游乐园也有商。其他的游乐设施业街无法享受到的独特优势，那就是一些和如大型过山车
东西融为一体，那就可一旦这两个不得了了！
像远，更何很多大型商，不况地铁线路都已经规划了。然没那么便利的地段，较繁华业区的交通虽因为京州老工上特别偏场就开在市中心比但它的交通条件也谈不
这种大型过山车项目，又有美食、电影院州数码用品专卖店等商铺划算啊！果它既有“云雀行动”周如当地人来说，，那对于很多京末来玩一下就非常、酒店、服装店以及各种
，可以杯咖啡、吃个饭、逛去网咖里跟朋友们然后根据排队的时间开个黑。逛街或者看一场电那边排个号，决定在附近喝先去过山车影，或者干脆
乐园的体验还要更这不比很多大型游好？
际上并没都是凑数的，实的项有那么好玩。多项目目倒是多，但很很多大型游乐园
ss的情况即�a目还是要排队的。下使在有fa，绝大多数的项而且
项目，全程腿着脚排队两小时，体验三都走疼了。头玩不了几个，一天到分钟
来，然而累成狗在酒第二天本来还想再第一天来了，店不愿意动弹。
边就不存在这个乐设施是融入整个商周围逛街或者上网，游过程中可以在惊悸旅舍这因为排队的在区之内的问题，。业
间还能自去看一场gpl的，旅舍这边的酒店周末两天选择住在惊悸下，剩下的时由安排行程，比如项目体验一挑着自己感兴趣对外地人来里说，体验也同样不错。的比赛之类的。
的项目越来越多、规模越好！越来变的越来这种体验还会而且，随着惊悸旅舍以后越大，
多，周围的商铺就越客自然也越旅舍好玩的项目越因为按照裴总的这种多，游形成了一种正向多规划，惊悸，逐渐就的循环。
的，但实际上要真，难如登天。向循环看起来很美当然，这个正做到
冒巨大风险有一个像腾、足够好玩，才能首先，必须得多的游客。目要足够独特价钱、吸引到足够，搞出这些游乐项目，这些项达一样的公司能够花大
其间全面开放。心态，让商铺都能随意入驻，把周围的空游乐设施的主，以一种开放和包容的次，这些办方还得特别大方
一般的游乐园做不到第乐园一点，而超大型的游做不到第二点。
持续好几年甚手里，动商铺掺和进来允许也根本没必要让像很几百亿，整个建设工程肯定是把一整块耗资几十亿、园，因为投入过于巨大，所以至十几年，不多大型游乐辄地全都拿在。
以才前的资金达不到那个体达目给游客更量的前提下，非常聪明有了跟这些商铺了这种新模式，所地采用，也能带好的游玩体验！的合作共赢但裴总在腾
这一通分析之后，薛加的心服口服。哲斌对裴总更
会拘泥于自己现有的成就是他从来不功领域，而是始终在向可以说裴总最让人敬佩的一点，新的领域拓展，而且每次都能提出一种新的商业模式。
有腾达才这种新最神奇的是，能玩而何公司都不行。的商业模式只得转，其他的任
这就很神奇！
裴总投，能抄标准答案干嘛地去解题呢？都跟着还要自己费尽辛苦怪李总一直也难
李石说道：“如定给你手头有闲钱，也可以到附近开一家商铺，只要腾达分成就可以了。”按规果
开分店。”经去已的产达自家跟腾会到这里达其他的部门谈了业，也鱼外卖等腾“陈康拓，摸鱼网咖、摸
有其他不会薛哲斌问道：“蹭却不给钱吧？”人看到商机，跑过来硬那该
是最早在这附集市那胆子，小吃我和几个投资人鉴！”来者还敢近开商铺的如果真李石微微一自觉遵守裴总立下的越人有这么大的被腾达抛弃的有界？都是他们的前车之笑：“那是不可能的，些，我们商铺，就规矩，后
况老工业区这快地的，你哪冒出来的投机方的使用上，是腾达有关部门的说话好使，还是其更何他不知道从觉得在这块地“同意方的开发是要经过者说话好使？”
采访来了。”“你看，
一看，发现有个记门口，正在人在扛着薛哲斌回头摄像机拍摄。采访游客，后边还有啡馆者模样的人恰好走过咖
工业区改造的成功“作为老的的支要花大量篇幅，电视台肯定反响如此热烈多。”报道的项目，在群众中的，以后持肯定会越来越
块地上建新项目顺利的。”，肯定也会越来越“裴总想要在这
样子。薛哲斌点点头，仿佛看到了发出生机的整个老工业区重新焕
是裴总规划的起了，现在功就已经很了不之前惊悸已！一个开端而才发现，原来那只旅舍的成
来的验着腾达给京州带着咖啡一边默默体俩人一边喝，翻天覆地的变化。
儿微博，薛哲斌拿出手机刷了会总你快看，裴总今天竟到了！”然来了！还被人给拍突然说道：“咦，李
李石从薛哲斌手张新的背影图。中接过手机，这一看还真是，又是一
裴总都要亲列的分析而是腾达的项目，画”，给出了结论：凡验过后，才会开放，综合之前的几张“世界名给用户！摄者还给这且拍张背影图做了一系自体
说明裴的利益放以身作则，一位。在第总对自家的项目始严格要求、也说明他始这终不仅终心系客户，把消费者
默默地做着这一权益，保持低调，甚至是是，裴总始此为借口宣传、营最重要的切，守护着客户的默默无闻。销，而是从来以终都是
就是最好的证明！着人流而行的背影，这几张图中，裴总逆
哲斌不由得感慨薛！”：“裴总真是奇人啊
脱而又真是让人敬佩“这种潇洒自如谦恭低调的人生，。”、肆意洒
，着实惭愧。”比，我现在连接班都“跟白手起总家的裴还做不好相
。”多学习裴总，多跟投“没关系会慢慢成长的现在开始李石安慰道：，裴总相关的项目，自然从善如流，你从
，能够努力经”“像裴总这样无师自通像我们这种普通人不容易了。地追上天才的脚步就已的天才毕很竟是凤毛麟角，
点点头：“好，我也准备投点钱，在这附近开家店！”薛哲斌
………
……
12月31日，周一。
网上铺天盖地的逼。裴谦在办公室看着旅舍的讨论，一脸懵关于惊悸
什么情况？
雀行动”这个过山车旅舍开创了游乐园与你们讨论一下“云有多好玩么讨论起“惊悸业区结就算了，怎商合的新模式”来了？
拍的！还有这个照片，又是谁
玩过的过山车我吗纯就是跟老马过去体我真没验一下之前都没？而已，至于这么吹想这么多啊，单
用脚趾头抠得尴尬恨不得裴谦都快被吹出一个两室一厅。死了，
么多人信，就离谱！关键是还有这
人烦恼的事情。些虚名还然，这当不是最令
地全都抢着上交“保护要入驻老工业区，而有一大批商铺且还一个个费”。最糟糕的是，又
干嘛呢？裴谦很纳闷，你们开就开啊，给我送钱
，越是不收就越到忐忑不安，只会把分成提的更是感这些人关键是想不收还不行高。
没办法了，只能让陈康拓看着办裴谦也了。
。兑现到他的身上反正现在苦旅行的时候受，将来都会在陈康拓收的每一笔钱
眼瞅着又到月过去一半时间了。旅行也已经底了，这一期的受苦
的名单了，把之前没关多可以考虑开始安全都安排一下，像谦觉得自己差不裴么陈康拓啊、田默啊，一个都别想跑注到的那些漏网之鱼给排第三期受苦旅行什！