都被这个推论给震惊到薛哲斌自己了。
谱。有点离他第一反应是觉得
业区？这是人能干出来的事？把一个荒废依旧的老工业区硬生生地改造成商
因为老工业区的荒废，区之类的存在。之下的结果，而就是改造成一个创业园是城市发展、产业升级其他城市的老工业区改造，最好的结果无等一系列因素共同作用非
凭借特殊的艺术性打起来，是不可能的。一下游客没问题，但想出一定的知名度之要真正变得繁华、热闹后，吸引
吧？你总不能用枪指着游客过来
总显然不这建得离惊悸么想，否则他山车这个项目但裴么远呢？为什么要把过旅舍原本的这些项目这
游客多走路总不能是为了让吧！
不是神经病那吗？肯定不可能。
过山车建起来之后，周然地就会出个现各种商铺，从而带动整片显然，裴总很有信心，等这围自然而区域的发展。
很难融合到一起。街的定位，游其实是有些冲突的，而且二者也乐园和商业
游乐园常去；常去，对于一般的游客来说，商业街可以肯定不会
商业街无法享受到的但游乐园，那就山车和其他的游乐设施。些特优势乐项目，例如大型过也有独特殊娱是一
体，那就不得了了！可一旦这两个东西融为一
上特别就开在市中心比较么便的交通条件也谈不州老工偏远，更业区的交通虽然没那像很多大型商场利，不何况地铁线路都已经规划了。段，但它因为京繁华的地
铺，那划算啊！如果对车项目，又有美食、品专卖店等商它以及各种数码用既有“云雀行动”这种大型过山于很多京州当地人来说，周末来玩一下就非常电影院、酒店、服装店
电影，或然后根据排队的时间，可以决逛街或者看一场、吃个饭、逛们开个黑。定在附近喝杯咖啡者干脆去网咖里跟朋友先去过山车那边排个号，
这不比很多大型？体验还要更好游乐园的
项目都是凑数，实际上并没的有那么好玩。目倒是多，但很多很多大型游乐园的项
ss的情况的。下，绝大多而且即使在有fastpa数的项目还是要排队
，体验三分钟，一天到排队两小时头玩不程腿着脚都了几个项目，全走疼了。
第一二天本来还想再来，然而天来了，第累成狗在酒店不愿意动弹。
。边就不存在这可以在周个问题，因为排在惊悸旅舍这入整个商业区之内的网，游乐设施是融围逛街或者上队的过程中
一场gpl的比赛也同样不错。说，由安周末两天体验下，剩下的时间还能自己感兴趣的项目体验一的酒店里，挑着自对外地人来之类的。排行程，比如去看选择住在惊悸旅舍这边
后大，还会变这种体验而且，随着惊悸旅舍以的的项规模越来越越来越好！目越来越多、
为按照裴总的这种成了一种正向的循环越多，游形越多，周围的商铺就。因规划，惊客自然也越多，逐渐就悸旅舍好玩的项目
，正难如登天。，但实际上要真的做到很美向循环看起来当然，这个
，搞出这，这些项目要必须得有一个像腾达一首先险足够独特、足够好玩，客。才能吸引到足够多的游样的公司能够花大价钱，些游乐项目、冒巨大风
铺都能随意入驻，其次，态，让商办方还得特别大方，以把周围的空间全面开施的主放和包容的心一种开放。这些游乐设
型的游乐园做不到第二，而超大的游乐园做不到第一点一般点。
年，不允许也根本没必建设工程持续好几年十亿、几百亿拿在手里，动辄耗资几过于巨大，所以肯定是像很多大型游乐园，把一整块地全都为投入要让商铺掺和进因来。甚至十几，整个
！种新了跟这些商铺的合作目前的资带给游共赢，也能有体验聪，所以才提下，非常模式明地采用了这客更好的游玩但裴总在腾达金达不到那个体量的前
这一通分析之后，薛哲斌对裴总更加的心服口服。
新的领域拓裴总最让人敬佩的一点，就是他从都能提出一种新的商业模式。可以说展，而且每次泥于自己现有的成功领域，而是始终在向来不会拘
式只有而最神奇的，这种是新的商业何公司都转，其他的任不行。腾达才能玩得模
这就很神奇！
呢？尽辛苦地去解题着裴总投，能抄标准答案干嘛还要自己费也难怪李总一直都跟
李石说道：“如果你手按规定给腾达分商铺，只要头有闲钱，也可以到附近开一家成就可以了。”
这里去跟腾达其他的部产业，也会到“陈康拓已经鱼外卖等腾”门谈了，摸鱼网达自家的开分店。摸咖、
却不给钱吧？”不会薛哲斌问道：“那该蹭商机，跑过来硬有其他人看到
些被这附近开商铺的，我们，就是他的，我和几敢越界？如果真有人有这么大李石微微一笑：“腾达抛弃的商铺，小吃集市那都自觉遵守裴总立下的鉴！”个投资人是最早在的胆子那是不可能们的前车之规矩，后来者还
的，你觉得在“不知道从哪这块地方工业区这快地更是腾达说要经过有关部出来的投机者说的使用上，使话方的开发是门的同意何况老话好使？”还是其他，好冒
“你看，采来了。”访
后边还记者模样的人恰薛哲斌有人在扛着摄像机在采访游客，拍摄。头一看，发现有个回好走过咖啡馆门口，正
越来越多。的的支持肯定会响如此热烈，电视台功项目，在群众中的反后老工业区改造的成肯定要花大量篇幅报道的，以“作为”
越顺利的。“裴总想要在新项目，肯定也会越来这块地上建”
焕发出生机的样子。老工业区重新个哲薛斌点点头，仿佛看到了整
那只是之前惊裴总规划的一个开悸旅舍的成功就已经发现，原来很了不起了，现在才端而已！
验着腾，一边达给京州带来的俩人一边喝着咖啡翻天覆地的变化。默默体
了！还被人给拍你快看，裴总今天薛哲斌拿李总会儿微博，突然说道到了！”竟然来出手机刷了：“咦，
斌手中接过手机，这一看还真李石从薛哲是，又是一张新的背影图。
影图做项目，裴总都要亲自体给用户综合之前的几张“世界列”，给出了结论：凡是腾达的！验过后，才会开放的分析，而且拍摄者还给这张背名画了一系
位。客户，把自也说明他始终心系家的项目始终严格这不仅说明裴总对消费者的利益放在第一以身作则，要求、
最重要的是，裴总始终权益，从来以此为借口宣传、营销，而是保持低调，甚切，守护着客户的地做着这一都是默默默至是默无闻。
图，裴总逆着中，就是最好的证明！人流而行的背影这几张
由得感慨：“裴总真是奇人啊！”薛哲斌不
低调的是让人敬佩。”肆意洒脱“这种潇洒自如、人生，真而又谦恭
不好，着实惭，我现在连接班都还做愧。”“跟白手起家的裴总相比
善如流，你从现在开始多李石安慰道：“没关成长的。”系，从学目，自然会慢慢投裴总相关的项习裴总，多跟
就已经很不容易力地追上天才的样无师脚步麟角，像了。”够努我们这种普通人，“像裴总这自通的天才毕竟是凤毛能
近开家店！备投点钱，在这附：“好，我也准”薛哲斌点点头
……
……
31日，周一。ፖ月
裴谦在办公室看着的关于惊悸旅舍的讨网上铺天盖地论，一脸懵逼。
什么情况？
旅你们讨论一下“云雀行动”这园与商业区，怎么讨论起“惊悸山车有多好过结合的新模个玩就算了舍开创了游乐式”来了？
片，又是还有这个照谁拍的！
体验一，至于这么吹我吗？我真没想这么多啊，单纯就是跟老马过去车而已下之前都没玩过的过山
尬死了室一不得用脚趾头抠出，恨厅。一个两裴谦都快被吹得尴
关键是还有这么多人信，就离谱！
些虚名还不是最令人烦当然，这恼的事情。
且还一个个要入驻老工业区，而一大批商铺地全都抢着上交“保又有护费”。的是，最糟糕
闷，你们开就开啊，给我送钱干嘛呢？裴谦很纳
关键的更高。不安，只会把分成提不收这些人就越是是想不收还不行，越是感到忐忑
也没办了，只能让陈康拓看着办了。裴谦法
。旅行，将来都会在受苦反正现在陈康拓收的每一笔钱的时候兑现到他的身上
眼瞅着又到月底了，这一期的受苦去一半时间了。旅行也已经过
一下，三期受苦旅行的裴谦觉得像什么陈康拓啊把之前没默关注到的那些名单了，己差不，一个都别想跑！多可、田啊以考虑开始安排第漏网之鱼给全都安排自