的稍显急躁不同，孟钓鱼台，一点都不慌与丁希瑶和蔡家栋。畅现在可谓是稳坐
制的视频后手，包完成了。田公子”的名义录好了因为他早就已经安排括以“，也全都
的大公司。以没出手，不之所—这个人基本上不住家集团还有所怜悯是对住家集团这样是对—孟畅存在那种情绪，更何况
孟畅巴不得这种大公司快点死，顺便死之让自己吃一大口肉。前
等这两。因为提成还没拿到手天，主要是
完了提成，差不多就可以出，今手了。忍到30号的周五孟畅看了看日期去裴总那对天是28号，，等下午
论而焦头心地数钱，一边看住家集团如何为了应对负面舆以在家里一边开烂额。到了周末，就可
论动住家集团的。注网上的消息和舆的，还是游戏当然，孟畅也不是一味在时刻关中介模拟器》这款向，不论是《房产地等待，他也
四两拨千候引爆，引爆时怎引爆、什么时学问。在于对热度样才能巧妙而又不露痕迹，这是一门氏宣传法”的关键就斤”和舆论的技的精确把握，是一种“巧，这些因为他深知“裴热度如何
大打折扣者晚了，动作生硬了。早了或，都会让宣传的效果
孟畅是然更要做到一个完美主义者，做什样精妙的招式，当做像“裴氏宣传法”这，到最好完美。么都要努力
房产中介模。”“《拟器》的情况一切正常
然埋了一些”在东西，但玩家们“果然，就全都挖出来。两，这游戏的内容比较丰富虽三天之内不太可能
，最有利于‘田公子’来不清问题在哪，这“让玩家们意识到有问题，个状态是最好的发挥。”但又说
，他们近期应该也没有”“再看看住家集团那边什么大动作吧……
“嗯？这是什么？！”
，样翻找了一下原本以为住题。单地住家集团那边的新消息孟畅在网上，继续炒那些老话和以前一集团多半还是家简
官方告和宣传视频！又发布了新的住家集团在今天上午公而他却惊讶地发现，然
孟畅里看。面有问题，赶忙点进去查立刻敏锐地意识到这
管家业务？”“贴心
家集团竟然在这个新业务？”节骨眼上又推出了“住
得眉在他意料之外的。完了住家看不集团的官方公头微蹙，这是由告和宣传片，孟畅
个所谓的贴心管、压制其他中介公司进一步来一段时间这新业务。业而推出的巩固自己的家宣传重点，也是为了的务，显然是住家集团未市场地位
信”、“建立长业务是为了“进作关系”、“针对租来一步加久稳定的合租客的互客务”、“提升团队专业说，这个贴心管家用住家集团自己的话强中介与需求量身打造贴心服服务”等等。性”、“落实责任制
用通俗一点的方式而抛开这些官方套话，介团队的宣传为自己的业打开望从中来理解新的突破口。上入手，务，就是住家集团希
是对传统中介模式按家集团的宣传，“贴心照住管家业务”的一次改造升级。
，提升中介团队的、培训介团队进行筛选、业务能力和素养；首先是对现有的中淘汰
其次，中介团精选更加合适的房租房选择；求，找到最佳的队的业务能力提升源，综合分析需以后，可以为租客
最后签约前后出现。避免中介，都由这续不负责的情况进行一对一的服，中介团队将对顾客样就可以在一定程度上位中介（现在叫务，责任到人，租客想尽办法签单、后管家）负责，这
得恍然大悟。孟畅不由
热度？甚至网上造势？团如此介模拟器》的宣传片、在为什么住家集不惜血本地自己拍急迫地来蹭《房产中
显然，这都是有目的的！
集团没有相关业务要推这么急。话，哪怕是蹭热度，也不会蹭得家进的如果住
团的需求。，完全满足了住家集宣传已经筹划“贴心管家业务”正中下怀显然，住家集团的产中介模拟器》的这个片在网上引发的热烈很长一段时间了，《房讨论，可以说是
波热度，为自己的新业务做宣传正好搭上了这！他们
之所以推出这孟畅推测，住家集团样一个新业务，主要有两个目的。
象和口碑。时期的损心房”为了挽回“安失，提升公司形一是第
团在中介市场的，进一步提升住家集竞争力。第二是探索新模式
候，也是的时其实“安心房”这个业务刚推出出于这样的目的。
条件。个不错的商业模式租的房子大多都是老破目前市场上出，所以用“安心房”小，年久失修，年模式搞长租，自己把房子给简单装修一遍租给了利润，这是，的居住又从中赚到租客，既提升了房子轻人都不爱住住家集团看到了
，奈何住家集团为”的口碑也是不错的把“。，这才造成口碑的崩塌来“安甲醛房”本了追求利润，安心房”搞成了“心房
的。如果没有说，“安心房”的但不管怎么租房这种商业模式的话，在变质种商业上的创新和突破，是可以成功领域倒也算得上是一
，肯。已经臭作为重点宣传了现在，安心房的名声定是不能了，住家集名酿着改团内部都在酝
点。个新的宣传出“贴心管家”这所以住家集团才想
身上做文章了嘛！在人房子没法做文章，那就只能
住团的小算吧认倒霉，那人？盘打得很精明，房子总不会有扒出来只能自甲醛了确实有甲醛，被家集
”的商业模式也算一大痛点。决了目前租房市场上的况且，这个“贴心管家是解
不是中么光彩。如业务能力、认介的存，肯定算是一个巨大的，那果中觉得住家集团的中介在，房产中介的这住家集团法，让租客们而是具有极强由于许多小中介、黑介，能扭转人们的这种看优么对住家集团而言真负势。责的管家个身份确实是不那
、不被理解，就是为了给这个新业务造势。所以住家集团才一直在宣传片中表现中介工作的辛苦
口当然实际真的能，号喊，不代表得响亮做到。
直不要太了解。这种熟悉的营销味道，孟畅简
职业的工作状态，改变中介多就是做一做表面文这一能从根本上集团压根不可孟畅很清楚，住家章。顶
许是下礼貌用语，也架构。调整一下人员许是强调一也许是换一下制服，也
责任制。最好的非是推行一个表面的结果，也无
什么叫做“表面责任制”？
找到中介，想办法帮忙解决，但这了问题，你确实可以只能浮于就是说表面，根内容。中介也会，房子如果真出种解决本不可能触及实质
比如，签订房租户漏风，于是去找到了家。合同之后租客才发现窗自己的管
会向你真挚管家肯定法也无非是些材料把窗子简单封一找人上门给你找一好的解决问题，但办最道歉、承诺下。
房子、退租金？换窗子？甚至于换
那肯定是不可能的。
因为这个。，在住家集团身上事情的根不在中介身上
就别想让住家集团再吐出，那求利润，那么中介们住家集团作为一家上市公司，追来。钱已经拿到手了跟租客签了合同，这不论用什么方式
到租客和中介身上，满意就投诉，我们比如，涨租金，把“责任制，如果对管家不客你有很大的权利一定严肃处理。法把服务”卖给租客，告转移住家集团必然会想办矛盾诉租
只能自己动手钱等真出了问题，租客投中介（管家）的，或给满足。但中介也没办法完全租诉客的要求，于是了，住家集团就扣者苦苦哀求。租客部分解决这个问题
客看中介这么惨结，考虑合分堵住如漏风的地方大果，于是只能妥协，凑部到再闹下去也很着住。了但还是小范围漏风，但租上解决，比难有更好的然没有从根本房子的问题虽
家集团的目的也就达到了。这一凑合，住
既在租客面前表又保全了“贴心管家服口碑，最后还赚到了利以顾客为上润。，现出自己的铁面无私、务”的
畅门清得出来，他就已经想很，甚至这业务刚一推这些套路，孟展开。到了后面可能的
像他这么鸡贼。，不是所有人都但孟畅也很清楚
“房公司相比，是住家集团的这个具备很强的迷惑性，确实尤其是跟其他的租贴心管家业务”很有竞争力的。
之前住家人对中介的很多更何况，印象确实有所改观。铺垫和宣传，集团已经做足了
家集团的股。个消息一宣布，住不出意外的话，这票就要大涨
孟畅坐不住了。
多的时间看最佳效果。似不长，但裴氏宣传法两天到或者晚了，可能都达不，早了有它最适合的节点
之后孟畅业团反组织的抹黑？才出刀，那一口，说这是针对“贴心管家务”有果住家集团的活动出如会不会被住家集了很久咬
不一身泥的口水战？，变成两边全都沾上会会让原本单方面的屠杀
孟畅站起身来，在房间内快速踱了几步。
“不能再拖了，迟则生变。”