也是腾达新体验店主体众人来到金盛正方形凹部分的正下方。进去的那个角，同样的入口处，也就是广场一层在梁轻帆的引领下，

商场的高度正好层整个商层，每在5.5米左右，场一共四不超过24米。的层高目测

整个商场的建造成本大幅提升，比较不在相应提高，进而导致上，超过24米会被定义为高层，规范算。在建筑消防设施以及其他方面的要求会划

而尽可能地提升层高了尽可能地避免顾层数，则是为，带来更好的购物体验。、减少客频繁爬楼

一种压抑的感有，顾消费。客的心情也会相之，层高越高，整个场景就越开阔层高越低，越容易给人利于刺激应地变好，更觉，反

频繁的爬楼会消。同一层多走几步，也不耗顾客的耐心，大部分愿意爬到五楼、六楼去顾客宁可在

显然充分考虑提升顾客的购受。节上金盛广场作为一个比较物感新的广场，在设计时，在细了这些方面

像是一个室内小广场，迎面是一个巨大的中庭空间，从底层一直贯穿到顶层，一层，进入现代雕塑。就有一座标志性的

现代、大气。相当商场整体给人的感觉这座

体验店。接通过扶梯来就可以直到二层的腾达到中庭之后，来

璃幕墙的半圆形区域就在设计之初，这片采量优先照顾这个区域。用大玻它进行的，包括商场中商场中最核心的位的自动扶梯，也是置，所以许是整个多设计都是围绕

介绍道：“到最范围了。当然，仅限于我裴总，从这里开始一直来到二层之后，梁轻后的这个方向。”身顶层，就全帆抬手都是腾达体验店的

层，按个区域。”的要求，分成了六“一共是三照您之前

玻璃幕墙所在的就。而除开这规区。”“每一层，都有’的区分。所谓的‘常规区’和‘核心区部分，它周边的那些在商这一区域采光明亮极佳，宽敞、是半圆形内部的商铺，则是一核心区作为常场区域，，其实

功能分区。”正好可以满足您之前的要“求，划分为六个不同的这样一来，三个楼层的常规区和核心区加在一起，

“二层的核心区区是游戏体验区。”是数码区，常规

区。生活品区，常规区是居家是周边商”“三层的核心区

，常规区是餐观影“顶层的核心区是饮区区。”

轻帆一边带着三人在里面逛，一边耐心介绍。梁

这个分区显熟虑的。然是经过深思

的的高利润产品尽量楼层需产品尽量安排在上层。层，而容易冲动消费分配其实是有一重要的一条安排在是：刚低则的，其中最商场中的定潜规

底层。例如，餐饮上层，而般在化妆品、首饰等一和家电产品一般在

人流量会相应减少。，提升随着层数的因为这是

产品的需求是固费可能突然逛着街就想买上层，消定的，一般是有需求才消费者对家电会来逛，不个冰箱。所以即使放在者也一定会去看。

了。餐饮也是同理心血来潮就不吃了就要吃饭，不可能，逛累

上层，不会把这些放在消费欲望，又能尽导。可能地让他们多逛几层降低顾客的，把人流量往上引

高的租金，又可以通较高，得不错的利润。买，它们而化妆品、首饰等等过巨大的人流量利润又比以放动而购在底层，既能承受较的，往往是因为冲获所

梁轻帆的规划，规律。显然也是遵循了这一

区放在下层，能够充利用人流量，提品和游戏在最上层，顾客从餐饮升营业额。体验下区放往上逛，逛累了正好吃个饭。而数码产分

核心至于“常规区”和“同要在于环境的不区”的。区别，主

隔，高度不会被分核心区有巨大的玻宽敞、明亮、视野开阔，整个区域璃幕墙，采光极佳，一体化。

，会采用大很多数码产品的门店都提升他们了给消费者营造的购物体验。而且层高很高，就是为一种高端大气的感觉量的玻璃设计，

围所以，卖手机和其他玻璃幕墙包的核心区。消费者们用餐的餐放置一些家具、智能家，以及让数码产品的数码区，，选在了半圆形电饮区，对环境要求很高的周边商品区

。多，而且区域常规区的采光则差了很之间也存在一些分隔，不是整体的一块

排斥光照。，甚至比较的要求不这是因为游戏体对光照生活区和观高影区验区、家居

要相对还是较暗的环境。体验游戏看电影，都需不管是

客厅的温馨环境。区严格展示夜间景，个别场景还要家居生活意义来说不是卖场，宅在的情是模拟家居摆放在家中

风格和内容，需体验区和家居生活区都可以分为好几个不同的展厅，展示不同的而且，观影区、游戏要分隔开来。

所以这些都放在常规区。

除此之外，每一层常规区和核心区之间，还有一定的联系。

设备之后，直接就在一起，玩家体区和游戏体验区放中的设备。可以来到数了游戏和最新游戏码区购买自己看验完比如二层，数码

层，居家生活区理。和周边商品区也是同三

吃饭、喝点东西个舒适的休息区域，四层，餐可以顾客逛累了可以饮区和观影区共同构成了一坐下来看个电影，也。

三层加在一起一共加在一起大约360每2100平左右；而每一层的常规区则是从1300平不等，1000平到是大约700平，一层的核心区都0平。

此外，一层多平1还有几家商铺，也一起租给，一共了腾达。Ꮈ0

的，强行凑成了七千平用这是当初商场为了给梁轻帆凑数。

逆风物流等实第一目标，主要是为了展示。正就可以用作摸鱼网咖、体产业的展示区，盈好，一层的这几家商铺利不是

科学。之，梁轻帆的安排相当总

的长桌括、货架等具全都一目前整体的装修已经完数码区。成，地面、墙面，都已经运送过来了尘和设备，包不染，而且第一批家

以对外开放了。备，整个体验过几天的筹店就可只要再经

了。一些细节上进行之所以速度很商场就是由知名建筑师经修改小修小补就可以幕墙这个窗口区花快，本大改，只需要在是因为原，所以梁轻帆不需要设计的，尤其是在玻璃费了大量的心思，又几

在这里的一个关键心把这为梁也是让他最终下定决体验店选址敲定轻帆节省了很多时间，原因。

的常首先来戏体验区。规区，也就是游到的是二层

按照规划，这、vr眼镜等设备供玩里将会摆上电脑开放之后的场景电视、智能健身晾衣架难以想象这些区域正式东西还没。有到只凭脑补，还体验，只家不过目前这些位，所以、手机、

再往里走就是这一层。的核心区，也就数码区是

同为核心区，数码区、周边商品区和餐饮区三区别。者的装在布局方面稍有，只是修风格极为接近

地看到对常开阔。旁边，可以清楚面的远大天地，视野非梁轻帆来到玻璃幕墙

的“做成玻璃幕墙设计终建筑并不少见，但最是否好看，还是由细节决定的。”果效

相去甚远。”、颜色、反“玻璃分割的果与预想中的效果式……每构体系架材料尺寸、连接方射率、通大小透率、结一样细节可能都会导致、框最终效

下了很大设计师在选材和设计上玻璃幕墙的造价一定极这个“我在的功夫，整个，了这块地方。”看到这块玻璃幕墙间就看出来了的第一时为不菲，所以才看中

，又有一种、纯净的会给人一种禅透、明亮往终的效果就是，不管从外往里看，还是从里感觉，既有通“而最意之美。”现代感和简约感外看，都

太小光覆盖，而在亮但不刺眼。”到明砂白灯，再加上深的嵌入式磨，我特意采购的吊顶做出了“此外，我对原本很优秀，只是灯了一点点小的修改属线条作为点缀，灯大面积保证店内无死角的能做夜间也。原本的吊顶其实也黑色的金

布置完成，但梁轻满。还没有完全到细节满虽然整个体验店内容，已经能够感受帆介绍的这些

是能听晕感觉出来大全理解梁了，虽然并完不能写的“牛逼”二字。轻帆的意思，但还庄栋整个人都快要

默则是有点担忧。田

验店实在是太棒了！因为这家体

之大灯光这种细节，里面的细节更是地面积如此它在整一流建筑师匠心打造，就连，都充满诚意。州最繁华的商圈，占个京

的门店相比也毫地方还犹有过之！不逊色，在很多许业可以说，这家体验店跟多国际一流科技企

泥之别。如果跟己之自地产中介的门店前打工的那个相比，简直就是云

全不知道自己能否胜任。自己即将成为这么大一家店的店长，慌，因为他完而一想到田默在激动之余也本能的感觉很

心血？作出现什么纰漏建筑师的一番，岂的期待，又浪费了梁如果自己的工不是既辜负了裴总