在梁轻帆下，众人来到金的引领验店主体部分的正同样也是腾达新体盛广场一层的凹进去的那个角，入口处，也就是正方形下方。

共四层，。层的层高目测在5每整个商场的高度正好不超过24米商场一.5米左右，

消防设施以及其他，在方相应提高，的建造成本范上，超面的要求会大幅提升，比较不进过24米会被而导致整个商场定义为高层在建筑规划算。

而尽减少层数，则是为了尽楼，带来更好的购物体提升层高、可能地避免顾客频繁爬可能地验。

相应地变好，高，整个场景就越的感觉，反之，层高越更有利于刺激消费。开阔，顾客的心情也会层高人一种压抑越低，越容易给

在同一层多走宁到五频繁的大部分顾客可、六，楼几步，也爬楼会消耗顾客的耐心不愿意爬楼去。

计时显然充分考虑了升顾客的购物感提受。金盛广场作为一个这些方面，在细节上比较新的广场，在设

直贯内小广场，有一座标进入一层，志性的现庭空是一个室个巨大的中间，从底层一穿到顶层，就像代雕塑。迎面是一

这座商场整体给人的感觉相当现代、大气。

店。来到二层的腾达体验到中庭之后，就可以直接通过扶梯来

玻璃幕墙的半圆是围绕它进行的，区域。中最核心包括商场形区域就是整个先照顾这个梯，也是在设计之初，这片采用大量商场的位置，多设计都中的自动扶所以许优

最顶层，就全都是直到达体验店的范围了。个方向。”，梁轻，从这里开始一帆抬手介绍仅道：“裴总限于我身后的这当然，腾来到二层之后

层，按照您是三“一共六个区域。”之前的要求，分成了

商场内部的亮。而除开这一部分区分。所谓作为常规区一区域采光极“每一层，都有‘常规区’和商铺，则玻璃墙所圆形。”，它周边的那是的核心区，其实就是半在的区域，这幕些在‘核心区’的佳，宽敞、明

好可以满足您之功能分区。”规区和核心区这样一来，三加在为六个不同的“一起，正个楼层的常前的要求，划分

数码区，常区。”“二层的核心区是规区是游戏体验

心区规区是居家是周边商品区，常生的核活区。”“三层

心区是”餐饮区，常规区是观影区。“顶层的核

人在里面逛，一边耐心介绍。梁轻帆一边带着三

分区显然是经过深思熟这个虑的。

冲动消费的的高利润低层。尽需产品商则的，其中量安排在上层，而容易产品尽量安排在：刚实是有一定潜规最重要的一条是场中的楼层分配其

例如，餐饮和家电产品品、首饰等一一般在上层，而化般在底层。妆

升，人相应这是因为随着层数的提流量会减少。

固定的，消费者，消费者也箱。所以即使放在上层一定会去看。对家电产品的需求是，不一般可能突然逛着街就想买个冰是有需求才会来逛

餐饮也是同理，饭，不可能心血来潮就逛累了就要吃不吃了。

人流量往上引消费欲望，又能尽几层，把把这些放在上层可能地让他导。们多逛，不会降低顾客的

以，往往是因为冲动而购买，它们的利润放在底层，大的人流量获租金，又可以通过巨既能承受较高的得不错的利润。而化妆品、首饰等等又比较高，所

一规律。梁轻帆的规划，显这然也是遵循了

饭。而数码够充分利用人流量，提，逛累了正好吃个餐饮区放在最上层，顾客从下往上升营业额。产品和游戏逛体验区放在下层，能

至于“常规区”和同。在于环境的核心区”的区别，主要不“

幕墙，采光野开阔，整个区大的玻璃域不会被分隔，高度一体化。极佳，宽敞、明亮、视核心区有巨

们的购物体验。种高端大气的感觉，提升他的门店都会采用大量很多数给消费者营造一就是为了码产品玻璃设计，而且层高很高，的

高，、智区，放置一些家具所以，卖手机和其他对环境要求很边商品区，以及让餐的数码产品的数码璃幕墙包围餐饮区，的核心区。选在了半圆形玻消费者们用能家电的周

的采光则差了很多分隔，不是整体之间也存在一些的一块。常规区，而且区域

排斥光验区、家居生要求不高，甚至比较这是因为游戏体影区对光照的照。活区和观

相对影，都需较暗的环境。要验不管是体游戏还是看电

情景严格意义来说不是卖场，是模拟家居摆放家居生活区要展示夜间宅在客厅的温馨环境。，个别场景还在家中的

为好几个不同的展验区和家居生活区区、游内容，需要分隔开来。而且，观影戏体厅，展示不同的风格和都可以分

所以这些都放在常规区。

区和核心区之间，还有一定的联系。除此之外，每一层常规

比如二层，数码备放在一起，玩家码区购买自己看中的设区和游戏体验区。直接就可以来到数新游戏设备之后，体验完了游戏和最

是同理。也三层，居家生活区和周边商品区

舒适的休息区域，区共同构成了一个。逛累了可以区和观吃饭、喝点影东西，也可以坐下来看个电影四层，餐饮顾客

每一层的核心区都是大3600平。00平左右；而每一从1000平到13层的常规区大约约三层加在一起一共21，加在一起则是00平不等700平，

00多平，也一几家商铺，一共12给了腾达。此外，一层还有起租

了七千平。凑成的，强行初商场为了给梁轻帆凑数用这是当

的流了展示。体产业这几家商铺就可以用盈展示区，利不是第一目标，主等实作摸鱼网咖、逆风物正好，一层的要是为

总之，梁轻帆的相当科学。安排

货架等，都已经运送染，而且第一批家具和设备，包括过来了。目前整体的装修已经完码区的尘不成，地面、墙面全都一数长桌、

可以对外开放了。的筹备，整个体验店就只要再经过几天

以原本商场就是由知名建心思，又几经修改，所区花费了大量的以梁轻帆不需要大改，只需要在一些细节上进行小修尤其是在筑师设计的，之所以速度很快，是因为玻璃幕墙这个窗口补就可了小。

里的一个关键址敲定在这原因。这为梁轻帆节省了很多下定决心把体验店选时间，也是让他最终

是二层的常规区，是游戏体验区也就首先来到的。

所镜等设备供玩家体验，规划，这里将会摆按照式开放之后的场景没有到位，只不过目前这些东西还以只凭脑补，还难以眼。想象这些区域正智能健身晾衣架、vr上电脑、手机、电视、

码区。层的核心区，也就是数往里走就是这一再

风格极为接近，只是在面者的装修同为核心区，数码区、周边商品区和餐饮区三布局方稍有区别。

梁轻帆来到玻璃幕墙楚地看到对面开阔。旁边，可以清的远大天地，视野非常

少见，但最终效是由细节决定的。”果是墙设计的建筑并不否好看，还“做成玻璃幕

体系、框…每一样细节架材小、颜色、反射“玻璃分割的大远。”预想中的效果相去甚料尺都会导致最终效果与率、通透率、结构可能寸、连接方式…

设计师在所间就看定极为不菲，这块玻璃幕墙的第一时很大的功夫，整个玻璃选材和设计上下了出来了，这个幕墙的造价一地方。”“我在看到以才看中了这块

亮、纯净的感觉，既最终有一种禅意从里往外看，从外往里看，还是的效都会给人一之美。”果就是，不“而种通透、明有现代感和简约感，又管

”点缀，保证店内无死对原本的吊顶做出了角的灯光覆盖，而在一点点小的修改优秀，只是灯太。原本的吊顶其实也很砂白灯，再加上深黑小，我特意采购了“此外，我刺眼。夜间也能做到明亮色的金属线条作为大面积的嵌入式磨但不

，但梁轻帆介绍的完成这些还没有完内容，已经能够感受虽然整个体验店到细节满满。全布置

是能感觉出来大写的庄栋整个人字。然并“牛逼”二都快要听晕了，虽不能完全理解梁轻帆的意思，但还

田默则是有点担忧。

太棒了！因为这家体验店实在是

满诚意它，里面的，就连灯光这种，细节更是一占地面积如。流建筑师匠心打造最繁华的商圈此之大细节，都充在整个京州

流科技企业的门店相比也毫不地方还犹有过验店跟许多国际一逊色，在很多以说，这家体之！可

之别就是云泥的门店相比，简直如果跟自己之前打工的那个地产中介。

不自己能否胜任。这么大一家店的，因为他完全店长，田默在激动自己即将成为而一想到之余也本能的感觉很慌知道

如果自己的工作出现什筑师的一的么纰漏，岂不期待，又浪费了梁建辜负了裴总番心血？是既