陈康拓还是有些犹豫。
这可不是“一点”明眼人都能看出来，心意。
话，卖周边商品的利惊悸旅舍这个项目如果能够润绝对非常可观。火起来的
的大头。门票收入游乐园，衍启蒙阶段目前，国内的大多数在生品和其，处于盈利占比中是绝对他盈利渠道的开发尚
，在成熟模式但如果以国际知他名的游乐园营收比例来看购物和其收入的比例，基下，游乐园的门票、。本上是各占三分之一
其中，餐饮、住宿、旅等业赞助入。都可以看成的游目的的地产开发招商、景区节庆活动商是其他收，、景区旅游区内
让利。定把整个资人决悸旅舍项目所有售卖周边的收入分给腾达一半，其实是一种非常慷慨的惊现在李总和其他投
兄弟不些犹豫，李石微微一笑：“陈小用太客气。”看到陈康拓有
慨。有这么做，反整个惊悸旅舍周当丰厚的一部分利下，但裴总没”边的所有利益也全都吃裴总“惊悸旅舍本来就是润让给了我们，这本身就已经非常慷而把相腾达的财力，裴总完全的项目，以可以把
设这俱损，更不绑在一起，一荣俱荣能有门户之见。我和益全都捆、一损其他人共同出资建对裴总慷慨的一种回馈个市场，也是的利。”“现在大家
我们的心意有所回报了。”算是对过悸旅舍做得更火，也意不去要把惊的话，只“如果陈小兄弟觉得更好、
就替决、盛情难却，默默地谢大家了。点点头：“好，那我久，看到李总的态度坚”总谢裴陈康拓考虑许
。”了合同，陈小兄弟你已经准备好李总微微一笑：“我果没有问看一下，如出方案，开始题的话，就尽快施工吧，时间不等人
……
从陈康拓的办公室出来由得神清气爽，李总不。
踏实多了！
在惊悸旅舍附近的餐厅得不踏装修工最近李作，虽然工程进度一石一直在盯着自己切顺利，却总是觉实。
长时间。经萦绕在他心头很这种不踏实的感觉，已
经历，李总过的到自己的这种不踏实的突然醒悟感觉来自何处。仔细回忆了之前跟裴总合作
们跟裴总的利益战车，还不够牢固！投资人
也就是说，依旧有翻车的风险。
大的得利。将所有股东全都排除出自己独占最大家的信心，劝退了之前投资共享学霸的时候，裴总去，人，然后用了一点小先是动摇一批投资计谋，
李石事后复盘了一下，才发现况，还是因为大家跟得不够紧。之所以出现这种情
面，始终还是将腾达的利益放在第一位。业方在商言商，裴总在商
的。是，你们愿全都是腾达肉这种事情不在李总看来，裴总对他们这意跟来喝口汤就来，但吃些投资人的态度一向都要指望，锅里的肉
。离开的话，腾达顺序从餐桌上一定是吃到最后的那个如果要按
莫名其妙，才不会被中途定要牢牢地把裴总绑在共同的利益战车上地甩下去！所以李总想的是，一
则有一些鸡贼。让利，就是他深思熟虑的结果，表面慷慨，实而这次的
舍周边的配套门票的收入虽然会少一设施，相比于旅店等等，是惊悸旅些，但也同样稳定。李总等人开的餐馆、
物、其他收益各占三分之一，也。定会与世界甚至是世界一流的望把惊悸旅舍方的盈利结构肯打造成国内地就是门票、购一流的游乐园趋同的情况乐园，那么最终这个游远见卓识，肯定是希以裴总的
和投资人们一起分，益由这其中，没有分清楚。还剩购物这块蛋糕腾达门票全归腾达，，其他收
悸旅舍正式营业之后，无非惊是两种情况：
，门票赚钱，周边不赚一种是国内游乐园的情钱。况
另一种是门票、周边都很赚钱。
也不赚钱成又如，分给腾达五如果是前者的话，何？反正卖周边
润，自如果是后者的话，得更好。腾达能够从周面获得实大家一起做实在在的利赚钱，边方然会有动力把它
一下，通过这次让利战车上，了这些会在周边上多用心，牢牢地捆绑在利益，把裴总对于整个惊悸利润，裴总肯定也旅舍的发展自然会更好。同退，有所以，李总和投资大家同进人们商量了
到目旅舍项目非常信任，但惊悸前为止，虽然所有的投资人们都，还是个未知数。对裴总到底能不能成功
所以，他们现能继续迹。只在也加注，赌裴总的商业奇才属性再一次创造奇
的办公室，准备李石离开陈康拓车回自己的办公室。修施工情况，然后就开的装再去看一眼餐馆
响了，是个陌生然而就在，他的电话号码。此时
“李总你好，我是。”腾达人力资源部的吴滨
些关于裴总的时单讲讲？”“我最近正在收集一素材，不知道您有没有间简
他有些意外。，这个电话让一下李石愣了
人但既然是裴总，这个面子还是可以的给一下的。
而且，他也很好奇对方到底是在收什么样的素材。集
“好鱼网东大学附。”近的那个摸咖见面吧，我们在汉
……
吴滨和崔摸鱼网咖中啡。耿三人各自点了一杯咖，李石、
明了自己的意图，腾达经内容，引起了。精神的这部分说向李石吴滨已李石浓厚的兴趣
众所周知，裴总御下有方。
整个腾当一面，而且完全达集团的员工个个都做到了令行禁止，对裴总言听计从。能站出来独
旅舍，李石在跟裴总的拜之情。下属打交摸鱼网咖、圆梦创投还是惊悸能够感受到这不管是在些人对裴总有一种特殊的崇道的时候，都
么，这种腾达精神作用的呢？那又是如何发挥到底是什么呢？
资本的员工是不学达的员工一样呢？神，富晖到这种精也能变得跟腾如果能够是
掌握了这一个企业家来种精神武器，对说可是太有用了。
成达精神手册完位想问”问，只是我有问题，两什么尽管李石喝着咖啡一个要求，就是在腾之后，可以送我一本。：“没
一下。吴滨犹豫了
，只是在员工中私下流传，不能散播属于神在腾达内部也不传之秘。因为腾达精到内部论坛和网络上
给的这次然也不是什么员工都能。对腾达精神的注解，显
看出，微微一李石，我绝对不会外了吴滨的想法传的。”笑：“你放心
。”这种好东西，当“然是越少人知道越好
达集团并没有什么利益冲突，亲密的合作资本跟“更何况，富晖伙伴。”腾一直是
也是这么个道理吴滨想了想，似乎。
结，算腾达精神是一种精神总保证不让什么阿猫阿狗都能通过腾达精神契合、研究腾达精神，不要懒惰。度测试们能够坚以保密，主要是为了不上商业机密，之所，同时也保证员工持揣摩
的一样，他完全没有任何理由去到处散如李总说播。正
响腾达精神的保密，那为这份腾达精神注解的既然李总不影。乎也无伤大雅献，又完稿做出了巨大贡么给李总一份，似
那么李总，就让我们一起来完成这份腾达精“好的，吧。”，吴滨点点头：神的注解想到这里
对于裴总的印象是什么。”“我想问一下，您
然，裴总在对同的形象。”内和对外是两种不“显
看到裴总的其中一“作为员工，我们只能面。”
的注解非常关键“而您作为合这对于腾达精神到裴作伙伴，可以看总的另外一面，。”
总给人的第一视角来看，裴酷的人喝了一口我的咖。”刻说道：“如果以啡，思考片印象，是个非李石常冷静，甚至是冷
以绝对客观、都能驱使他做出最正确理智的方式思考问题，的决定。”不管是在任何情况下，“这种冷静，让裴总
商业智慧，表个字：运筹帷幄。”配上他远的就是四“再搭现出来超常人的
腾达的利益，裴总都会任何公司如果影响到了采取果断措施，让他时，他始终把腾们输得很惨。”达的利益放在第一位，“在处理商业上的事情
好了随时都是光明总从不的过程中作用任何阴谋，正大让人欣赏，为了腾达的利益，的一点。”“而在合的商业手段，这也是最裴总也做准备。当然，裴其他人踹下车的把
方面看，裴总又是个仁厚的人。“而从另一”非常宽容、
合作，他“对于的理解。”有自己非常独特
方设合作者。”种考验，劝退那伙伴合作，法安排各只跟那些绝对信任他的些意志不坚定的“他在合作之前，会想
总一向非常慷慨。于坚持到最后、”“而对甚至主动让利的合作者，裴
神奇。合，让我同时看”老狐狸的狡猾和少质在裴总身上完美到了一种来有些矛盾的特地融“这两种看起这非常年人的理想主义，
“也许裴总业上的成功而生的这样的一个商业奇才吧。，天生就是为了商”
下了李石说的所有内容来说非常有启发！吴滨用录音笔录，感慨道：“非常”感谢，李总，这个角度对我
何去找一个在构思，这些内容应了。该如合适的角度切入坐在一旁的崔根则是已经
吴滨继续问道述么李总，能不能讲裴总这种性格的具体表：“那现？”跟裴总合作的经历，以及一下您
回忆：“最开始的话起。”李石端着咖啡杯，陷入了舰店说要从摸鱼网咖旗，还
到了无穷的潜力。于发现一家冷清的网咖然间是，我想要投资它……”候，我偶，虽然冷清，却让人看那时“
加立体出现了。吴滨认真地听着总，在他的脑海中的裴，一个更加丰满的人物形象，一个更