陈康拓还是有些犹豫。
意。可不是“一点”心明眼人都能看出来，这
绝对非常可观。个项目起来的话，卖周边商品的利润惊悸旅舍这如果能够火
发尚处于启蒙盈利占比中是绝对。的大头数游乐园，收入衍生品和其他盈利目前在渠道的开，国内的大多阶段，门票
的游乐园营收入的门票、购物和其他游乐园际知名例，基本上是式下收比例来看，在成熟模各占三，的比但如果以国分之一。
的地产开发等，都可以业赞助、景区旅游目的其中，餐看成是其他收入。招商、景饮、住宿、旅游区内的区节庆活动商
有售一半现在李总和其把整个惊悸旅舍项目所，其实是一种非常慷慨的让利。他投资人决定卖周边的收入分给腾达
：“陈小兄弟不用李石微微一笑看到陈康拓有些犹豫，气。”太客
没有这么做，全都吃下，但裴我们，这本身就已经非是裴“反而把相当丰厚达可以把整个的一部分利润让给了总常总的项目，以腾周边的所有利益也惊悸旅舍慷慨。”的财力，裴总完全就舍本来惊悸旅
慷慨有的利“现在大家门户之见。我荣、一损俱损，更不能的一种回馈。”益全都总捆绑在一起，一荣俱和其他人共同出资建设这个市场，也是对裴
兄弟觉得过意不去的“如果陈小惊悸旅舍做得更好们的心意有所回报了，也话，只要把。”算是对我、更火
到李总的态度坚决、盛情难却，点头：“好陈康拓考虑许久，看大家了。”替，默默地点那我就裴总谢谢
题的话，就尽快出方案，开始施工吧一下，如果没有问，时间不等人。”你看微一笑：“我已经准备好了合同，陈小兄弟李总微
……
从陈康拓的办公室出来。，李总不由得神清气爽
了！踏实多
进度一切顺利，却总是觉得不踏实。悸旅舍附近的餐厅装修工作，虽然工程一直在盯着自己在惊最近李石
觉，已经萦绕种不长时间。在他心头很踏实的感这
仔细回忆了之前跟裴总来自何处。到自己的，李总突然醒悟合作过的经历这种不踏实的感觉
投资人们跟裴总的利益战车，还不够牢固！
的风险。也就是说，依旧有翻车
。总先是动独占最大的得利小计谋，将所有股东全都排的时候，裴之前投资共享学霸自己，然后用了一点摇大家除出去，心，劝退了一批投资人的信
，还是因为大家跟得不够紧。这种情况才发现之所李石事后复盘了一下，以出现
业方面，始商，裴总在商终还是将腾达的利益放在第一在商言位。
情不要指但在李总看来，裴总都是腾达事愿意跟来喝口汤就对他们这些的。投资人的态度一向都是，你们望，锅里的肉全吃肉这种来，
的话，腾达一定。个如果要按顺序从餐桌上离开是吃到最后的那
途莫名其妙地在共同的利益战车下去！甩裴总绑地把是，一定要牢牢上，才不会被中所以李总想的
慷慨，实则有一些鸡他深贼。而这次的让利，就是思熟虑的结果，表面
，相比于门票的收入虽然会同些，但也李总等人开的餐馆、一样稳定。少旅舍周边的配套设施旅店等等，是惊悸
的游乐园，那会与世界一流的游各占三分之把惊悸旅舍打造远见卓识，肯定是希望票、购物、其他收益乐园趋同，也就是门的结构肯定成国内甚至是世界一流终这个地方的盈利么最以裴总一的情况。
全归腾达，这其中，门票一起其他收益由腾达分，还和投资人们剩购物这块蛋糕，没有分清楚。
业之后，无情况：非是两种惊悸旅舍正式营
一种是国内游乐钱，周边不赚钱。票赚园的情况，门
另一种是门票、周边都很赚钱。
周边也不如给腾达五成又如何？赚钱，分果是前者的话，反正卖
如果是后者的话更好。有动力把它做得在的利润，自，大家一起赚钱，腾达能够从周然会边方面获得实实在
更好。上，大用心，对于整个会，把裴总牢惊悸旅舍的发展自然会了这些利润，地捆绑在利益战车牢也裴总肯定总和投资人们商量在周边上多了一下，通过这家同进同退，有所以，李次让利
悸旅舍项目到底能不是个未知数到目资人们都对裴总非常信任，但惊，虽然所能成功，前为止有的投。还
只能继业奇才属性再所一次创造奇迹。续加注，赌裴总的商以，他们现在也
己的办公室。，然后就开车回自办公室李石去看一眼餐馆的装离开陈康拓的，准备再修施工情况
电话响了，是个陌生号码。然而就在此时，他的
人力资源部“李总你好，我”是腾达的吴滨。
“我最近正在收材，不知道您有集一些关于裴总的素没有时间简单讲讲？”
他有些意外。李石愣了，这个电话让一下
但既然是裴总的人，这个面子还给一下的。是可以
而且，他也很好奇对方到底是在收集什么材。样的素
”“好，我们在汉东大学附近的那个摸鱼网咖见面吧。
………
三网咖中，李石、吴滨和崔耿摸鱼人各自点了一杯咖啡。
吴滨已经意图，容，腾向李石说明了自己的引起了李石浓厚的。达精神的这部分内兴趣
方。众所周知，裴总御下有
出言听计从。整个腾达止，对来独当一面，而且完全做到了令行禁裴总集团的员工个个都能站
裴总的下属打交道的时些旅舍，李石在跟不管是梦创投还是惊悸，都候摸鱼网咖、圆在崇拜之情。能够感受到这人对裴总有一种特殊的
到？那么，这种腾达精神何发挥作用的呢底是什么呢？又是如
能变得跟腾达的员如果能够学到这种工一样呢本的员工是不是也？精神，富晖资
掌对一个企业家来说可是太有用了。握了这种精神武器，
李石喝着咖啡：“没问题，两位想问什么尽管我有一个要求，就册完成之后，问，只是是在腾达精神手可以送我一本。”
吴滨犹豫了一下。
部传之秘，只是在员工中私因为腾能散播到内内部也属于不下流传，不论坛和网络上。达精神在腾达
这次给的。对腾达精神的注解，显然也不是什么员工都能
李石看出了吴滨的我绝对不会外传的。心，放”想法，微微一笑：“你
东西人知道越好。”“这种好，当然是越少
，一直作伙伴。”更何况，富是亲密的合晖资本跟腾达集团并没有什么利益冲突“
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
度测试，同时也保证都能通过腾阿狗神是一种精神总结，算让什。员么阿猫不要懒惰达精神契合不上商业机密，之所以保密，工们能够坚持揣摩、腾达精神，腾达精主要是为了保证不研究
处散播。全没有任何理由去到他完正如李总说的一样，
。份，既然李总为这份腾达精神注解的完稿做出了巨大贡献，么给李总一似乎也无伤大雅那的保密，又不影响腾达精神
，那么李总，来完成这份腾达精解吧。”点点头：神的注想到这里，吴滨就让我们一起“好的
“我想。”的印象是什么问一下，您对于裴总
外是两种不同的形象“显然，裴总在对内和对。”
们只能看到裴总的其中一面。”“作为员工，我
的另外一面，这对于腾“而您作为合作伙伴，可以看到裴总达精神的注解非常关键。”
“如果以我的冷静，甚至是冷酷片刻说道：石喝了一口咖啡，思考。”视角来看，李印象，是个非常裴总给人的第一的人
定。”思考问题，驱使他做不管是在任何情观、理智的方式况下，都能以绝对客这种冷静，让裴总出最正确的决“
“再搭配现出来的就是四个字：运筹帷幄。”，表超常人的商业智慧上他远
理采取果断措施，让他利益，裴总事情时，他始终把都会放在第一位，任何公司如果影腾达的利益“在处们输得很惨。”商业上的响到了腾达的
，这是光明正大的商业手其他从不用任何阴谋，都做好了随段准备。当然，裴总“而在合作的过程中，时把为了腾达也的利益，裴总也是最让人欣赏的一点。”车的人踹下
容、仁厚的人。”常宽“而从另一方面看，裴总又是个非
自己非常独特的理解。”“对于合作，他有
在合作之前，会想方合作，定法安排各种考验，“他只跟劝退那些意志不坚那些绝对的合作者。”信任他的伙伴设
动让利的合作于坚持到最后、甚至主一向非常慷慨。”“而对者，裴总
裴总身上狡猾和少年人的理想主看到了一种老狐狸的的“这两种看起来有些矛盾特质在完美地融合，让我同时义，这非常神奇。”
就是为了商而生的吧。”业上功样的一个商“也许裴总这业奇才的成，天生
我来说非发！”的所有内容说：“非常感录下了李石，感慨道常有启吴滨用录音笔谢，李总，这个角度对
入了。合适的这在一旁角度切思，些内容应该坐的崔根则是已经在构如何去找一个
下您跟裴总种性格吴滨继续问么李总，裴总这合作的经历，以及道：“那能不能讲述一的具体表现？”
网咖旗舰，陷入了回忆：“最店说起。”李石端着咖啡杯开始的话，还要从摸鱼
现一家冷清的网它……然冷清，却让咖，虽要投资人看到了无“那时候，我偶然间发”穷的潜力。于是，我想
个更加丰满的人物地听着，一，在他的脑加立体的裴总形象，一个更海中出现了。吴滨认真