息，而自己则孙把梁轻帆送到酒店休的办公室。小，裴谦是回到神华豪景现场的情况之后让看完
。到目前为止，裴谦已经为树懒公寓确定了多重保险
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
止被土豪看中风格；气的“花园洋房”，装修特意选用为了防简约风格，避免豪
不管能个甚至几的这个模式，能不能租得出而且，买楼然后出租去，在几本的。收回成十个周期内，都是不可
月才能果月租金定即使一直有人350万，如9000的话，赚子带软装直奔在8000甚至开支，三四百个入住，扣除保洁等各项一套房回来。
内房子的租售比一直都的记忆中，国之所以热衷于买房看中了配套的户口、学，很多来的增值潜力。房子未不咋样主要是在裴谦子，人区等福利，以及
当然法变现。值、甚至增值的，但只要裴谦不卖，房子本身的，房子本身是保价值就永远都无
增值潜力产的总量不超过系统初来计算好固定资始资金的一半，就不按固会有太大影响。怎么增要不贪，控制素，但房子再定资产折算10\%值，对于裴谦来说，房子的系统结算时也仍旧会是个负面因，只
公寓这个项目成或裴谦来说都是非常所以，不管树懒划算的。不火，对于者不成，火或者
损失十几万的这样每个月至少还能多金。租当然，最好还是不火，
多的办不标用户，也就够的，他还要用更裴谦而言还是仅仅这些对是那些喜欢小资情调的年轻人。法来劝退目
地单，就是涨价，这个方法很简狠狠涨价！
差不多在，按照京州，每人一千出头。定位，目前这样一套4到6人均摊房子的租金租房市场的合理价格来6000左右，适合
些，但考虑到是精装修、家具家电齐这个价格，比市面上的其他房子租金偏高一格很合理。全的房子，这个价
000一州肯定还是有人，这个月会来租的。如果真定价6么大的京
平太多，如果要客是否需要。务——不管顾又限制了能超出合理水的服价格不须提供差不多价值涨价，就必而系统
所以，裴提供附加服务谦决定给这套房子！
不用，但以制提供有房子都强公寓的所钱我是要收的。保洁服务，你树懒可保洁：为
数量的雇佣一定全天一酒店服务。大扫，完对标保洁人员，三天一小扫，七
权益。进入，努力保障租管家：为每栋楼问题，同时要掌握所有租户的信息，拒绝不明人员配备房屋管家，随时户的各项处理各种
总会非常乐意。的资金进行维修，裴果房子出问题，管如家可以直接动用树懒公寓
进行设备、为租户提供最新例如的游戏设备、购买定期升级频网站的会员等等。升级视间新游戏和各种更新最新的智能，：每隔一段时间都会对房
然，这些东西都是属于租户无当树懒公寓的，权带走。
的租金之后，裴谦再加完这，定在9000一个月的档位！些着询问了一下系统度尝试，并且最终将这套房子
较小，不适合这里安排成书房居住，所以裴谦房子是5室，但其中。一间卧室的空间比打算把
际上是个卧有4室。这样的话，这套房实
0天来计算，压了京每个房间的日租金右，虽说依旧比但已按照每个月中高档酒分3州九成九的出租房。经碾都已经店要便宜，京州当地的大部达到了80块钱左
这样比的。备一定性价以短租的话，依旧是具看的话，如果房子可
一个绝招。最后所以，裴谦还有
！不合租，不短租
息都要在管家处登记来。房子必须访人员的信租，每位租客和整
房合约只无需房租可以月付，交押金，但租有半年、一年这两种选项，必须住满。
可以，不会扣钱，剩余如果在期限何房子。但顾客一年内不能再入住树懒公寓旗下的任内要退房也租金也会退还，
店来住的人，应该也会望而却步了。这样一来，想把树懒公寓当成酒
的，应该都能租得起树懒公寓工资水平，钱人。有是那些按照京州目前的
租呢？钱人自己能买得起房，干嘛要但有
有腾达的员得起了。工能租至于一般的上班族，恐怕也只
树懒公寓的房子还想掏钱？门都没有。但是腾达员工要租
实赚不到钱之后，再大规模抵消掉租金。裴谦验证了寓前期先拒绝腾建设，然后安排腾达的员工入住，用树懒考虑的是，树懒公地达员工入住，等员工福利公寓确裴谦
双倍快乐！样一来，就获得了这
部分的发生转变。保证这个项目有盈宿舍，这大概是为了统要求树懒公寓中只有一小房子可以作为员工当然，系利的可能，性质不
工的。但裴谦只要建的树懒公装下所有员寓足够多，总能
出去一直空飞起？都租不工当宿舍住，大部分到时候一小部分给员置，这还不得赔钱赔到
为树懒最后，裴谦还得公寓物色一名负责人。
，这之前新项目的负责人都是从其他部门调任一下思路。次裴谦决定稍微改换
让梁轻帆师来负责树懒公寓，这个建筑似乎是个不错的选择？
是高岭设挖但裴谦坚得好，没当然，他目前的员工，不倒信，只要锄头挥还计公司有墙角。
专业应该算是很不对口了吧？让一个年轻的建筑师来负责公寓的管理，这
察一番。当然，具体要不要挖他，还得再认真考
的话，那么裴谦就可了。理或者营销才能象中以考虑如果树懒公寓的剧来做，并且没出任何管有表现的情本完全按照裴谦想按照裴谦的要求全把他挖过来况发展，梁轻帆完
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
得有些无所适从。或立，显教练们在休息区或坐
立诚认真考核、筛教练，都是果练，选后才正式聘请的。14名男教练和6名女一共20名教
之后，果立也就招齐了。诚把托管健身说，人立刻京州当地的健身圈果立诚子的薪资待遇一些朋友，互相并不算很大，介绍认识一
总说子的自己一样不爱耍嘴皮素质过硬的都是专业的教练，都是果立诚也严格按照裴的来筛选，找实诚人。跟他
们真不用去发发凸后翘传单什么的？”一个长相甜美、前的女教练问道。“果爷，我
你可能会死”。【高高隆起的肱二头肌和四块清晰可见的腹肌，生动诠释了什么叫“我这一是表象，如果拳下去就能看到脱掉外套的话，的只娅玲，现在看到这个女教练叫李见本章说】
地等着诚拿主意练也都大眼瞪小眼其他教果立。
等着顾客上门就果立诚点点头：“老板说让行了。”们什么都不用干，我
的话，能信吗？”轻轻叹了口气：“老板李娅玲
的套路？”内的健身房，哪个不是发传单、卖卡卖课“现在国
“大家都干过这个，虽，但工作嘛，不就是这样。”然不情愿
，咱们还是得主动找“我觉得不管老板怎么说活干。”
果立诚稍微犹豫了。，但很快还是坚定了”别的老板似乎不一样一下信念：“不，裴总跟
实际上都是很好说话，但老板们只是看起厉，有的李娅玲有些无奈：“主动干活。”严来不一样，有的和，有的看起来似乎随一样的，都希望员工
健身房高这么们就这么干等着，也不多，咱卡，待遇又比其他合适啊。”“这里不用卖
。”么样呢？好好想想咱用传单拉来了顾客又怎健身房的会员制度“就算们果立诚还是摇头：
销售健身餐。”“每周必须来够一定的次数，而且还要捆绑
“用传单拉来的客人有多少会接受这么苛刻的”条件？
”“那……那怎么办嘛。李娅玲一时语塞：
果立诚环视众人，说道：“摸不清老格按老板说的来做就好了。”板的想法，那就严
“裴总肯定有他自己要瞎缠和了长营销，就不的想法。咱们本来也都不擅。”
大家不要多想后果我一人承担。”，真要是裴总怪罪“总之，下来，有什么
客人，大家去热“现在没热身是很好的器材，别浪费了。”吧，都
一会儿记得来试吃健身餐了。”“
么事情做，干脆各自分散房里没客人，教练们也没什身。健身开来热
这些健身器材都是刚耐用、设计时体工学。刚采购的，不是最贵的，但也都业健身器材品牌，经久尚，而且结合了现代人是全球顶级的商
的。配备，一身房才有般是享受不到目前在京州只有极少数的高档酒店健
果立制服，明黄色诚也为所有教练订购了非常显眼。
有专人负责，但目前健身房还没有顾往健身房定身餐。以只会送教练的健客，所同时，附近的摸鱼外卖期送健身餐也
还有很大的食实验室还没有筹备目前美少盐是做到了，但，健身餐是由摸来的第一版，少油完成进步空间。鱼外卖的厨师做出
来，改善。什么意见可以提出这两天先让教练们试吃下，有一果立诚打算慢慢
。中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了
几个教练把健康餐在饭。果立诚和另外休息区摆好，等着大家来一起吃
原本的健身房休息基本上是用很大，来卖卡卖课的。区不算
候把休息区的，保证了顾客们顾客可以在这里餐需求，果轮流用餐高档桌椅了一些们的用的时。了一些，并且额外采购范围稍微扩大而现在，为了满足立诚在重新规划
果立诚刚准备，就看到一个喊其他正在练着的教练们吃饭熟悉的身影推门而入。
裴总来了！
去。果立诚赶忙迎了上
四周。裴谦进门之后，先环顾
身，整个店里没有任在自己用器材健教练们有的在准传单。没有跑到外面去发何一位顾客，教练们也备开饭，有的
嗯……
啊！人满意的情景真是让