让小孙把看完现场的梁轻神华豪景休息，而自己则是回到的办公室。情况之后，裴谦帆送到酒店
，裴谦已经为树懒公寓确定了多重到目前为止保险。
点都不实用；户型看似则一哨，实花里胡
“花园洋房用简约风”风格；格，避免豪气的为了修特意选防止被土豪看中，装
的这的。租得出去，在几个甚至几十个周期内，都是不可能收回成本而且，买楼然后出租个模式，不管能不能
如果月租金定在8000的入住，扣除保洁等各项四百个月才能赚回一直来。即使话，直奔350万，开支，三带软装有人一套房子00甚至90
直都不咋样，很多人之及房子未来所以热衷于了配套的户口、学区等子的租售比一福利，以力。在的增值潜裴谦的记忆中买房子，主要是看中，国内房
值的，卖，房子本身当然，房谦不但只要裴的价值就永远都无法变增现。子本身是保值、甚至
，房子再怎么金的一半不超过系统初始资对于裴定计算，只要不贪，控制好固定资产的总量因素，但来说，房子的增值潜资产折算1力是个负面0\%来增值，系就不会有太大影响统结算时也仍旧会按固谦。
说都是火，对于裴谦来不成，火或者不寓这所以，不管树懒公个项目成或者。非常划算的
当然，最火，少还能多损失十几万的好还是不这样每个月至租金。
要是不够的，他还些调小资情用更多的办法来劝退对目裴谦而言还。些喜欢，也就是那标用户仅仅这的年轻人
这个方法很简！单，就是涨价，狠狠地涨价
前这样0左右，适出头。理价格4千不多在60照京州租房来定位，差合目到6人0市场的合一套房子的租金，按均摊，每人一
电齐全的房，到是精装修、家具家高一些，但考虑这个价格很合理子，他房子租金偏。个价格比市面上的其这
一个月，这么大的京如果真定价6000州肯定还是有人会来租的。
而—不管顾客是水平太多，如果要涨服务—否需，就必须提供差不多价值的不能超出合理系统又限制了价格要。价
，裴谦决定务！所以提供附加服给这套房子
树懒公寓的所有房子都钱保洁：为服务，你可以不用，但我是要收的。强制提供保洁
雇佣一定数量的保洁人天一小扫，七天一大扫全员，三，完对标酒店服务。
户的信息，拒绝不障明人员进入，努力保管家：为每栋楼配备房屋管家，租户的各项权益。题，同时要掌握所有租随时处理各种问
如果房子出问题，懒公寓的资金进行维修管家可以直接动用树，裴总会非常乐意。
定期升级：每隔的站的会员行升级，例如更新最新段时间都会对房间进最新买新游戏和各种视频网游戏设备、购设备、为租户提供一的智能等等。
的，租户无权然，这些东走。西都是属于树懒公寓当带
000一个试着询问了一完这些之后，裴谦再度尝这下系统，并且最终将套房子的租金，定在9档位！加月的
房安卧室是5室，但其中一间子适合居住，较小，不所以裴谦打算把这里比的空间房。排成书
4个房实际上是有这样的话，这套卧室。
计大部算，每个房间的日租金分中按照每个月30天来都已经达到了80块九成九的出租房。左右，虽说依高档酒店要便钱宜，但已经碾压了京州旧比京州当地的
的话，依旧是具备一定性价比的。这样看的话，如果房子可以短租
所以，裴谦个绝招。还有最后一
不合租，不短租！
房子必须整租，来访人员的信息都要每位租客和家处登记。在管
但租房合约只有半年、一年这两种选项，必须住满。可以月付，无需交押金，房租
懒公寓房子。金也会退还钱，剩余租房也可以，不会扣，但旗下的任何如果在期限内要退一年内不能再入住树顾客
人，应该也会望而懒公寓当成酒店来住的。这样一来，想把树却步了
应该都是那，树懒公寓的些有钱人。能租得起，按照京州目前的工资水平
但有钱人自己能买得起房，干嘛要租呢？
的员工能租得起了。至于一般的上班族，恐怕也只有腾达
掏钱？门都没有。公还想寓的房子但是腾达员工要租树懒
，然后安排裴谦考虑的是，树懒住，用员工福利抵消到钱之后达员工入住掉租金。公寓前期先拒绝腾大规模地建设，再腾达的员工入确实赚不等裴谦验证了树懒公寓，
！样一来，就这获得了双倍快乐
概是为了保证这个项目有盈利的当然，系统要求树懒公寓中只有一小。为员工宿舍，这大分的房子可以作可能，性质不发生转变部
寓足够装下所有员工的。但裴谦只要建的树懒公多，总能
起？部分都租不出去一大直空置到时候一小部，这还不得赔钱赔到分给员工当宿舍住，飞
一名负责人。为树懒公寓物色最后，裴谦还得
目的微改换一下思路。之前新项负责人都是裴谦决定稍从其他部门调任，这次
个建筑师来负责树懒让梁个不错的选择公寓，似乎是？轻帆这
坚信，只要锄头挥得好，没有。计公司的员工，但裴谦还是高岭设当然，他墙角挖不倒目前
口了筑师来吧？这专业应该算是很不对一个年轻的建负责公寓的管理，让
要挖他，还得再认当然，具体要不真考察一番。
全按照裴了。谦的的情况发展，梁轻帆挖过来如果树懒公寓的么裴谦就可以考虑把他象中且没有表现出任何销才能的话，那管理或者营剧本完全按照裴谦想完要求来做，并
……
……
4日，周四。4月1
托管健身。
得有些无所适从。坐或立，显教练们在休息区或
一共20的、筛选后才正14名男教练和6是果立诚认真教练，。考核名式聘请名女教练，都
京州当地的健身圈子说，人立不算很大，果立诚也健身的薪资待遇一，互相介绍之后，并。刻就招齐了果立诚把托管认识一些朋友
他自己一样不爱耍嘴的来皮子的实诚人。筛选，找的都是专业素，都是跟质过硬的教练果立诚也严格按照裴总说
真不用。？”一个长相甜美去问“果爷，我们的道、前凸后翘的女教练发发传单什么
你可能会死”。【见本章说】高生动诠释了什套的话，就能看到高玲，现在看，如果脱掉外隆起的肱二头肌和四这个女教练叫李娅块清晰可见的腹肌，么叫“我这一拳下去到的只是表象
着果立诚拿主意。其他眼地等教练也都大眼瞪小
果立诚点点头：“干，就行了。”不用们什么都等着顾客上门老板说让我
信吗？”气：“老李娅玲轻轻叹了口板的话，能
发传单、卖卡卖课的套路？”“现在国内的健身房，哪个不是
作嘛，不就是这样。”“大家但工虽然不情愿，干过这个都，
还是得主动找活干。”，咱们“我觉得不管老板怎么说
似乎不一样。”老板念：“不，裴总跟别的果，但很快还是坚定了信立诚稍微犹豫了一下
，有的随和，有的看话，但实际们只是看起来不李娅玲有些无奈：“老板”起来似乎很好说厉上都是一样的，都希望员工主动干活。一样，有的严
么干等着，也其他健身“这比不合适啊。”房高这么多，咱们就这里不用卖卡，待遇又
房的会是摇头：“就算用传单拉来了顾客又怎么样呢？果立诚还好好想想咱们健身员制度。”
“每周必须来够一定的要捆次数，而且还绑销售健身餐。”
多少会接“用传单拉来的客人有这么苛刻的条件？”受
李娅玲一时语塞：“嘛。”那……那怎么办
做就好果立诚环视众就了。”人，说道：“摸不清老板的想法，那格按老板说的来严
本来也都“定有瞎缠和了。”不擅长营销，就不要他自己的想法。咱们裴总肯
罪下来，有什么后果想，真要是裴总怪“总之，大家不多要我一人承担。”
热热“现在没材客人，大家去身吧，都是很好的器，别浪费了。”
了“一会儿健记得来试吃身餐。”
客人脆各自分散开来热身。健身练们也没什么事情做，干房里没，教
，不是最贵的些健身器牌，经久耐用、设计时尚，而且结也都是但业健身器材品这刚采购的合了现代人体工学。球顶级的商材都是刚全，
数的高档酒店健身房不到的。享受，一般是目前在京州只有极少才有配备
果立诚也为所有教练黄色非常显眼。订购了制服，明
目前健身房还。外卖也有专人负责往健没有顾客，所以只会送教练的健身餐同时，附近的摸鱼身房定期送健身餐，但
美食实验室身餐是由摸鱼外卖，但还有很大的进步空还没有筹备完成，健的厨师做出来的到了前间。第一版，少油少盐是做目
改善。么意见可以提出来，，有什果立诚打算这两天先让教练们试吃一下慢慢
了。中午，摸鱼外卖的送餐小哥到
大家来一起吃饭果立诚和另外等着几个教练把。健康餐在休息区摆好，
原本的上是用来卖卡卖课的。息区不算很大，基本健身房休
客椅，大了一些外采购了一些高档桌而现在，为围稍微扩新规划用餐需求，果立诚在重的时候把休息区的范了满足顾客们的轮流用餐。们可以在这里保证了顾，并且额
其他正在练着的教练们吃饭，就个熟悉的身影果立诚刚准备喊推门而入。看到一
总来了！裴
果立诚赶忙迎了上去。
四周。裴谦进门之后，先环顾
外面去发传们在单。准备开饭，有的在自己一位顾客，教练也没有跑到个店里没有任何，整教练们有的用器材健身
嗯……
让人满意的情景啊！真是