本的判断还是有这些事情，但最基的。虽然张元并不是特别懂

得看地段。，首先选商铺要

到为什么？方，商铺租金能搞/天，钱/平米”的地一些被称作“金街六七块

就是因为地段好啊！

大，随便搞点什么地段好，繁华，人流量都有的赚。

的地方人流量也少，就意大老远跑段差不错，人家谁还特相反，地过来？算你这店搞得

所以，最好的地方，。，尤其是大商场内部肯定是一些大商圈内部

大学周边，也很不错。

周围这冷冷清清、门可罗雀的样子，一看客流量就不大！个普通商，场还隔着一条街，跟商圈周围然而这个选址，就在一

三块五的这个地段，有点不值啊，但问题是！租金确实不算贵

不要说？张元在考虑着，底要到

会不会不合适？，贸然发言，他毕竟只是个新人

不发言，这事情……算谁的？办砸了可如果

张元很纠结。

“好，这地方了不错，就它板。！”裴谦当场拍

张元：“……”

现在不用纠结了。

挑毛病，那不是找裴总拍板了，现在再这个地方的不自在吗？

边的话咽了进去。张元只好把到嘴

方的平面图，有吗“这地？”裴谦问道。

马洋赶忙点击鼠“有，有！”找到这个建筑的平面图，“在这里。”标，

裴谦看了看，地方确实不小，三千平。

仅仅上来看，跟公司目从面积差不多的。前的办公场地是

子。只不过这里分成了两层，上下层各1500平的样

“我简单说一下这个来搞。啊，到时候你们就按”规划

。”配50只网咖，只是这家店铺的“户超过50人，让他们排号去业务之一，电脑，台。客

”“价格嘛……一个块钱，不会太过分吧？小时10

元不人也不会很多，没事的时候你酒水、饮就种着也是闲着。”料，全都按是会调酒吗？反正客“要规划一个吧台，一秀技术，反正闲酒吧的标准来做，张各给他们调两杯，秀

，放点招待客人，白不是能当驻唱歌手吗，，允许大家来喝喝茶、打打出一片区域轻音乐就上去唱两段。”天当咖啡馆“吧台旁边拿的；晚上当酒吧，张元你桌游什么心情好的时候

拿本书看，陶么的。”。从网上或者书店里冶一下情操“还有啊，单独留出一片区没事干，还能域来，放图书随便进一批书。要是客人在休息区喝咖啡什

齐全新采购，但盆新的！”给提供三餐！？后厨什么的应该都“另外，咱们这厅吗是他们用过的锅碗瓢可别留着，都重这里原本不是一家餐

之类的。”！什么西红柿“到网上招聘个专法业的大厨子，别整什么、手撕包菜餐、日料之类花里胡哨的，就做家常菜鸡蛋、鱼香肉丝

么，就一个月之种后再换菜单。”每个月有那菜品就行了，要十来“菜单也不要多，是觉得吃腻了

就行。”手艺好啊！当多，贵然，也别贵太“价格，个30\%得比外边饭馆贵，毕竟咱们大厨这

域不指望赚的外国牌子！鼠标、键盘、手柄，进。”也类的，像什么之“二楼这留出一个区货全挑贵随便卖点外设钱，收回成本就成做卖场，

“旁边位子就再搞个小型影厅行。”，随便搞那么十几个，当私人影院用

应该差不多整套下来，了。”“嗯，这一

地方，麻雀虽“咱们这个小，五脏俱全，完美！”

马洋快速记录。

张元听得一愣一愣的。

吧？我没听错

地方，不是一共00平吗？才30这

包了一整个大商不知道的，还以为裴总场呢！

这就是大杂烩啊！

关键这么搞，面向的客户？群体是哪一批人呢

，还是来喝咖啡的？，还是的来吃饭的人家到底是来上网

正比啊！出肯定不成而且，这投入和产

几个座位？其他人都站着看？搞个私人影院，结果一共才十

？的独栋建筑，就搞53000平0台电脑的机位

还有这白够清奇的也是路当酒吧的思……天当咖啡馆、晚上

而且批书？还搞个书架，进一大

都是的来上网，谁看啊？

表面上看起来，配套服是越多务本不是这么回事。越好，可实际上根

俗话说，贪多嚼不烂！

一瓶矿泉水喝酒现在的网瘾少年都很水饮料！究，顶多到外面超市买会戏，对吃喝一点都不讲穷，上网都是为了肝游，根本不买你的

起的。没什么人能负担得而且，十块钱一小时，

这地方又比较偏，就算有些人过来喝咖啡，也完全支撑不了店里的开销。

都是传统家常么就更离谱了。提供餐饮全菜，这特

还有酒吧……

吧，出像什么夜人家的用一啊…都得搞各种活动的！营销才行！手法场定的啊，牛逼乐美女免费队演…总之，得酒

个几百平米搞个小酒吧方，匀出，能搞出什么名你这巴掌大点的地堂来？

蛋、单，正面是各种高端洋酒，背面是西红柿鸡而且人家点菜一拿菜鱼香肉丝？

这像！话吗

谱。张元越得这事不靠想，越觉

…恐怕一两个月就得凉啊！这…

说张元的疑惑，裴似看出了乎是谦先行一步让他无话可。

生活、游戏等多种慢改变人们的理念！”以不要担心短期的期内不被接受！它是亏损是很正常的，关一步，所团迈向实体的第键是要慢“这个商铺，是腾达集乐场所，短素于一体的大型娱集娱乐、元

可说。张嘴，发现自己无话张元张了

损，那就干着吧……行，既然裴总已经吧说了不要担心短期的亏

一万多的反正一工资呢……个月有

……

打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松多了。

这选址，意。裴谦特别满

，而且还倒闭了，本是一家餐厅尤其裴谦就更满意了！是听说原

，入不板上钉钉的事情！东西再搞个大杂烩，搞一堆华而不实的是敷出、快速凉凉那多半

造亏损的主力，游戏和实体店，这两块是制裴谦得多上心。

关注。个一百万，不太值得花博那边，亏最多也就亏至于黄思太多精力

。谦也就懒得去管了能赚钱，裴太有可只要别搞得

小视频而已，就算能接到一两个恰饭的广告，又能恰到多少钱呢？

不足为虑！