虽然张元并不是特别懂这些事情，但最基本的判断还是有的。

要选商铺，首先得看地段。

天租金能搞到六七块钱/平米/一些被称作，为什么？“金街”的地方，商铺

就是因为地段好啊！

便地段好，繁华，人流量大，随搞点什么都有的赚。

，地段差的地方人流量也少，相反谁还特意大老远跑过来？错，人家就算你这店搞得不

商场内部。部，尤其是大，肯定是一些大商所以，最好的地方圈内

错。大学周边，也很不

周围这冷冷清清、商圈周围，跟商场然而这个还隔着一条街，选址，就在一个普通子，一看客流量就不大！门可罗雀的样

贵，但问题是这个地三块五的租金确实不算段，有点不值啊！

不要说？张元在考虑着，到底要

他毕竟只是个新人，贸然发言，会不会不合适？

不发言，这事情办砸了……算谁的？可如果

张元很纠结。

场拍板。不错，就它了！“”裴谦当好，这地方

张元：“……”

。现在不用纠结了

拍板了，现在再裴总挑这个地方的毛病，那不是找不自在吗？

张元只到嘴边的话咽好把了进去。

“这地吗？”裴谦问道。方的平面图，有

个建筑的平“有，有！”马洋赶忙点击鼠标，找到这图，“在这里。”面

裴谦看了看三千平。，地方确实不小，

仅仅从面。前的办公场地积上来看，跟公司目是差不多的

只不过这里分成了两层，上下层各1500平的样子。

下规划啊，到一时候你们就按这个来搞。”“我简单说

，电脑，“网咖，号去。”50人，让他们排一只配50台。客户超过只是这家店铺的业务之

“价格嘛……太过分吧一个小时10块钱，不会？”

吧的标准来做会调酒吗？反正客人也按酒，反正闲着各们调两杯，秀一秀技术“要规划一个候你就给他，张元不是种酒水、饮料，吧台，也全都不会很多，没事的时是闲着。”

馆，放点轻音乐，“吧台旁边拿出一允许大茶、打打桌游什片区域招待张元你不是能当驻唱歌上去唱两段。”手吗，心情好的时候就家来喝喝咖啡客人，白天当么的；晚上当酒吧，

拿本书看，陶冶区域来，放图书。“还有啊，单独留出客人在休息里随便进一批书。要是情操什么的。”区喝咖啡没事干，还能从网上或者书店一片一下

提供三全，但是餐！这里原本不是一家他应该都齐餐厅吗？后厨什么的着，都重新采们用过的锅购新的！”碗瓢盆可别留“另外，咱们这给

“到网上招聘个专整什么法餐、日。”么西红柿鸡蛋之类的、鱼香肉丝、手撕包菜！什业的大厨子，别胡哨的，就做家常菜料之类花里

个月有之后再换菜单了，就一个月“菜单也不要多，每要是觉得吃腻。”就行了，那么十来种菜品

贵太多，贵个30\“价格，得比手艺好，也别厨这馆贵，毕竟咱们大%就行。”外边饭啊！当然

点出一个区域做卖场，随便卖，进货全挑贵的外国”什么鼠标、键盘、手柄也不指望赚钱，收回成留“二楼这本就成。外设之类的，像牌子！

再搞个小型影厅，当个位子就行。“旁边十几随便搞那么私人影院用，”

整套下来”，应该差不多了。“嗯，这一

们这个地方，麻雀虽“咱小，五脏俱全，完美！”

马洋快速记录。

得一愣一愣的。张元听

我没听错吧？

这地方，不是一0平吗？共才300

不知道的整个大商场呢！，还以为裴总包了一

这就是大杂烩啊！

这关键么搞，面向的群体是哪一批人呢客户？

饭的，还还的，是来吃人家到底是来上网是来喝咖啡的？

而且，这投入和产出肯定不成正比啊！

他人都站着看？搞个私人影院，结果一共才十几个座位？其

平的独栋建筑，就搞50台电脑机位？的3000

、晚上当酒吧的思路还有这白清奇的……也是够天当咖啡馆

个书架，进一大批书？而且还搞

看啊？，谁都是来上网的

起来，配套服务是。表面上看越多越好，可实际上根本不是这么回事

俗话说，贪多嚼不烂！

，了肝游戏，喝一点都不讲对吃喝，根本不会买你现在的网瘾少年的酒水饮料！顶多到外面究超市买一瓶矿泉水都很穷，上网都是为

人能起的。一小时，没什么负担得而且，十块钱

方又比较偏，就算有些人过来喝咖啡，也完全支撑不了店里的开销。这地

提供，这特么就更离餐饮全都是传统家常菜谱了。

还有酒吧……

得搞各种活动的！像什么夜场美女免费啊，牛逼乐队行！演出啊……总之，得用一定的手法营销才人家的酒吧，都

匀出个几百米搞个小酒吧，平你这巴掌大点的地方，能搞出什么名堂来？

鱼香肉丝？，背面是西红柿鸡蛋、家点菜一拿菜单，正面是各而且人种高端洋酒

这像话吗！

这事不靠谱。张元越想，越觉得

……恐怕一两个月凉啊！就得这

谦先一步让他无话可说。似乎是行元的疑惑，裴看出了张

等多种元素于一它是不被接心短期的亏损！短期内是是腾达集团迈向实体的集娱乐、生活、游戏第一步，所以不要担“这个商铺，的理念！”体的大型娱乐场所，改变人们受是很正常的，关键要慢慢

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

干着吧说了不要担心短期的亏……损，那就行吧，既然裴总已经

反正一个月……有一万多的工资呢

……

元，裴谦感觉轻松张走了马洋和多了。打发

意。这选址，裴谦特别满

就更家餐厅尤其是听说原本是一裴谦了！满意，而且还倒闭了，

出、快速凉凉那！多半是板上钉钉的事情再搞个大杂烩，搞一堆华而不实的东西，入不敷

心。游戏和实体店，主力，裴谦得多上这两块是制造亏损的

至于黄思博那边，得花太多亏最一百万，不太值精力关注。多也就亏个

谦也就懒得去可能赚钱，裴只要别搞得太有管了。

就算能接到一两个恰饭的广告，又能恰到多少钱呢？小视频而已，

！不足为虑