二天。第
周日。
故意去再坑妹，。平，没敲门早起的方
着的现房间里藏显成熟的衣服，方平将。洗漱一番，换了套稍金全都塞进了背包中
那准看房子，最好是带备去看今天他种。健身房的
便宜了就买一的话，贵套就租一套。
方平方太小，设备没套。锻炼身体来回就那么几有，如今在自己家里，地
来。有些动作他自己也做不没有设备的辅助，
个更适合自己的环境来加上功法即将到手练功。，方平也需要找
……
阳城市区不是太大。
距离一中和自家太远。方平不想去郊区买房，，不方便
湖园都不算远所以小选房子，只能选距离一中和景区。的
小修的那种，不用自己去好是精装装修。区要新，最
买不到精装房，二手的也可以。
房价也得便宜。环境也要好，
这么一盘算，方平能选择的余地不多。
……
后。七八分钟
。观湖苑
两者观湖苑和一中还有景湖园距离不远，处于斜。，微微有些都偏的中间位置
住户开盘，07年才有正式入住。小区06年正式
如今距离撤开盘两年时间，观湖苑售楼部也未裁的房子还没卖完，。
量不行。没卖完，不是环境不好，质
主要是这时候阳城人对没那么高。房子的需求量
，大城市的房子08年见。不应求，供炒房团也不少
阳城炒房，不值很少会有人来得。可阳中部小城市，城不过是
售楼部。
方平进门的时候，没什么人里面很安静，几乎。
今房子数量并不多。房，，也都是一些尾毕竟开盘已经两剩下的年，如
工，停顿了片刻。门，里面正在聊天的几位员看到方平进
来。，一位二十过了一会多岁，穿着职业装的女人才走了过
去看……”可以陪您一起“先生，看中哪套了？，我如果想看房的话
还工作人员在意方平的年纪。算热情，也没
像正常。有些准备结婚也方平这么大的，
婚房。结婚了，自然需要
直接问他看中了哪套也不问，这也是一种话术。方平是不是要买房，
怕什么都不懂的售楼小姐，现在也有经验了。都年了，当初哪观湖苑的房子都卖了两
客户进门，直接问要求，去看房。
择，不能不上去下套。好，就马这套看了客户犹豫的时候，不要给客户提供太多的选
犹豫型的，有些客户都是看多了反而不好，更犹豫。
的，很多时候，真正能成交都是第一次看的房子。
有些客户，来，最后还是觉得看来回回看了几十遍成惯的第一套更好，这都。例了
还有，像方些。易忽悠一平这种年轻人，更容
过来，那才折磨人。年夫妇换成中
一边售姐熟练地说着已经说了几想着，一边百上楼小千遍的话术。
方平也不打断，等开口道：“有精装好，这才她说了一会的吗？”
““有！”
种提要求的，才是这准客户。售楼小姐精神一振，
那些进来要求也不说，就说随便看看的看看。，最后大部分真的都是随便
姐连忙走到边，指着其中几栋装房。：“8、9楼盘模型道回、10三答了一声，售楼小栋都是精一旁的楼盘模型
求？了，不知道先生对楼层有没有要不过现在差不多都卖完
楼，现在还有1801。顶楼和一选择，中4，10栋只剩下9栋高层的话，现在
很好。其实也我看来，一楼其实在
不但价格”便……便宜，而且出入也方
都比较难卖。今卖房，一楼和顶售楼小姐楼，如大力推荐一楼
观湖苑现在剩下的楼种为主。层，也都是以这两
方平“顶层是复式楼？，想了想道：”再次听了片刻
“有复式楼，也有带阁楼的那种。”
者其实差别不是太大，带阁楼的显得压抑些。挑高要高一些，这两一不过复式楼
着，自己修炼的话，动静来。说不定有时候会闹出点方平寻思
看见。一楼不太好，路人都能
顶楼带复式的就到楼下去。豪家就好多了，吴是复式楼，在二楼闹志出点动静，也传不
平选择的就不多了。有了限定条件，能给方
楼的4套，价格也不便宜，香式的。房子是复此刻的复式楼观湖苑这边只有9栋顶没那么吃
下两套还空着。卖出了两套，只剩其中
马上道：“带我等售楼小姐介绍去看看。”完，方平
，您稍等片刻。”拿钥匙“好，我去
匙，心里更是有售柜台拿钥楼小姐也干脆，急忙去些欢喜期待。
价格合适，买起房子来格外可这干脆。种提出明确要求再去看不多，人也年轻，房的人，往往只要方平话虽然
有钱。前提是，
……
和售楼小分钟后，姐一起到了方平9栋顶层。几
等售楼小姐打开屋门，方平一进门就觉得很不错。
式楼的那种逼仄感。光线很充足，布局也很合理，没有一般复
得有些压抑。最大化利有的复式楼进门就给人一用，公共空间很狭小，，为了减少公共区域空间，股逼仄感，显
华地段的小区，越是这样。是大城市，越是繁越
。计入房产证面积算一楼的平方毕竟公共区域，只，而不
多人口中的复式楼的复式楼中空式，大城市越是难见，很。顶多算跃层罢了越是
为主。，房价不是太高阳城这些小城市，自然是以宜居
有的。地板就是弄好了说是精装，其实也，、门窗其他的自然是没、墙面
室，外加不算小的阳台卫生间、一间一楼是客厅、餐厅、厨。房、卧
，以及卫生充当健身房的房间二楼则是两间卧室，间。房，一个可以一个小书
实际面积的。区间了客厅面积，复式楼楼上的房间都要算作楼除中空不算两层
方平简单看意的。一了会，觉得挺满
可方平现在也不需要装修虽然简单，在阳城待不了多久他。太过奢华，
是要留给父母的。等他去了武大自然，房子
这当前，能住人就行。
好了也有，而且这边散味都不用装修一年多了。
？”主题道：“多少钱看了一圈下来，方平直奔
好！”“先生，您眼光真
2601室户型是我们售楼小您的……接着马上就道：“的空间，我们费送小区最好的户型，中空区域也不计算面积，算是免姐先是夸了一句方平，
而且我。别的小区可不一样们观湖苑的复式楼，和
区，，层高很低。是阁楼隔层罢了很多小复式楼，都说是
都属于三四米的层高……正常，空间压抑两层加在一起，
是按照挑高达到5.8米……我们不一样，我们”正常层高布局，两层
湖苑。他小区的复式，自夸了一阵观售楼小姐狠狠贬低了一下其
也算不上贬低之前，得先说，只是在报价明白了。
观湖苑这两套复式卖不出去满意，等买的时候，关系，很多人看房都很，和价格也有很大。毛病一大堆
层面积，便宜……别的小区价格又是别的小区不算二
现在方平问起自然工作。价格，得提前做好准备
0平米。自夸了一阵Ꮋ说到了关键：“房产分都是送您的，挑空部楼计算，面积超面积是，要是按照正常的两层，售楼小姐这才过186平米
我们都会返还。话，契税、维修基金价格也很优惠，您现在购买的
修费用都要几十万装另外我们还是精，要是自己装修装房，您了……
是尾房，公司希望能我们可现在更大……”尽快出去，优惠力度卖
再次忽悠了方平小了一些。衷，售楼小起价格声音要动于一阵，见方平无姐有些挫败感，最后说
“总共价格是86万……”
房子，86万那是真正08年，在阳城买一套的不便宜。
这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。
均摊下来，超过4600一个平方。
到4000之间。而附近的房在一般都在3500价，现
太贵。哪怕精装，度的装修，也不是可这种程
，这0一个平方房子大概早就要是400卖出去了。
空区域以上，哪怕是复式可4600也少。，愿意买的人，有中
价格，售楼小姐又急忙边那套要稍微差多……”不道：“先生，旁报完了小点，户型和这套
。方平摆摆手，有习惯钱就花，这是他的
前他修炼资当然要先享受。源充目时不用为钱烦恼，这当前，有钱了足，暂
0一平相对觉得还不错，装修好了，4ᕈ这套房子，方平而言是贵了点。
境不不担的起。错，房型错，价格自己也承可小区环
更合理一些。，布局更比起吴志豪家的复式，自己看的这套要大一些
在售楼小候。姐有些失望的时门，就加上钱来的容易，方平直接出
便宜方平边走边道些，我直接格，去售楼部再谈谈价付全款。”：“
！这话一出，售楼小姐大喜
码带人来看过十次以上。果然，年轻人就是起干脆，这套房子她
，几乎从没有过。的可和方平这般干脆
一时间，各种不要钱有些头皮发麻。的马屁话，听的方平都