第二天。

周日。

早起的方故意去敲门平，没再坑妹，。

平将房间里藏的现金全都塞进了背的番，换了套衣服，方洗漱一中。稍显成熟着包

，最好是带健身房的那种。今天他准备去看看房子

。便宜了就买一套，贵的话就租一套

来回就那么几套。地方平锻炼身体备没有，方如今在自己家里，，设太小

己也做不来。有设备的辅助没，有些动作他自

练功。方平也加上功法即将到手，需要找个更适合自己的环境来

……

阳城市区不是太大。

郊区买房，距离一中和。方平不想去自家太远，不方便

所以选房子，只能区。选距离一中和景湖园都不算远的小

区要新，种，不用自己去装小好是精装修的那修。最

买不到精装房，二手的也可以。

环境，房价也得便宜。也要好

这么一盘算，方平。能选择的余地不多

……

七八分钟后。

观湖苑。

离不远，处于两者有景偏斜。有些观湖苑和一中还的中间位置，微微湖园都距

式开盘，07年住。才有住户正式入区06年小正

如今距离开盘两年时，观湖苑的房子还没卖。间完，售楼部也未裁撤

境不好，质量不行。没卖完，不是环

子的需求量没主要是这房那么时候阳城高。人对

大城市的房子供不应求，炒房团也不08年，少见。

人来阳可很少会有阳城不过是中部小城市值得。城炒房，不，

售楼部。

面很安静，几乎没什么人。方平进门的时候，里

两年，，数量并不多。毕竟开盘已经也都是一些尾房如今剩下的房子，

聊天的几位员停顿看到方平进门，里面正了片刻。在工，

业装的女过了一会，一位二十多岁，穿着职人才走了过来。

…”“先生可以陪您一起去看…看房的话，我看中哪套了？如果想，

工作人员还。算热情，也没在意方平的年纪

平这么大的，有些准备像方结婚也正常。

。结婚了，自然需要婚房

，这也是一种话术。要买房，直接问他看中了哪套也不问方平是不是

现在的房子都卖了两年了了。观湖苑什么都不懂也都有经的售楼小姐，，当初哪怕验

问要求，去看房。客户进门，直接

的时候，不要豫户提供给客客户犹能这套看了不好，就马上太多的选择，去下套。不

。的，看多了反而不好，更犹豫有些客户都是犹豫型

的房子。都，真正能成交的，看是第一次很多时候

都成惯例了。是觉得看的第一套更好，这看了几十遍，最后还有些客户，来来回回

，悠一些。像方平这种年轻人，还有更容易忽

那才折磨人。换成中年夫妇过来，

售楼小姐一边想着，几百上千遍的话术。一边熟练地说着已经说了

开口道：“有精了一会，这才装好的吗？”方平也不打断，等她说

“有！”

一振，这种提要求的，才是准客户。售楼小姐精神

都是随便看看。那些进来要说，部分真的就说随便看看的，最后大求也不

盘模型边，回答了一声，售中：“8、9楼小姐连忙走到一指着其栋楼盘模型道房。旁的楼、10三栋都是精装几

没有要求？了，不不过道先现在差不多都卖完知生对楼层有

顶楼和话，现在只剩9栋10栋1801一楼，现在还下。1604，有选择，中高层的

来，一楼其实在我看其实也很好。

且出入也方便……但价格便宜，而”不

楼都比较难卖。姐大力推荐一楼售楼小，如今卖房，一楼和顶

，也观湖都是以这两种为主。苑现在剩下的楼层

式楼？”是复方平再次听了片想道：“顶层刻，想了

“有复式楼，也有带那种。”阁楼的

要高一些，带阁楼一些。高，不实差别过复式楼挑不是太大的显得压抑其这两者

时候会闹出方平寻思着，自己修点动静来。炼的话，说不定有

能看见。一楼不太好，路人都

二楼闹出点动静，也传不到楼下去。顶楼带复式的就好多了，吴志豪家就是复式楼，在

了限定条件，能给有方平选择的就不多了。

4套房子是复式那么吃香，价格此刻的复式楼没观湖也不便宜，的。苑这边只有9栋顶楼的

两套，只剩下两套还空着。其中卖出了

马上道：“带我等售楼小姐介绍完，方平去看看。”

钥匙，“好，我去拿。”等片刻您稍

台拿钥匙，心里更售楼小姐也干脆，急忙去柜待。是有些欢喜期

，人也年轻，可这种提出明确要求再方平话虽然不多去看房的人，往往只要价格合适，买起房子来格外干脆。

钱。前提是，有

……

姐一起到了9栋顶层小，方平和售楼几分钟后。

等，方平一进门就觉得很不错售楼小姐打开屋门。

的那种逼仄感。光线很充足，布般复式楼，没有一局也很合理

共区域空间，最大化抑。股逼仄感，显得有些压了，进门就给人一减少公利用，公共空间很狭小有的复式楼，为

样。的小区，越是这市，越是繁华地段越是大城

域，只算一毕竟公共区楼的平方，而不计入房产证面积。

顶多算跃层难见，很多人口中的复了。罢，越是大城市越是中空式的复式楼式楼

价不是太高，自然是以宜居为主。城这些小城市，房阳

是弄好了地板、墙面、说是精装，其实也就的门窗，其他自然是没有的。

不算小的阳台。厅、厨房、卫生间、一间卧室，外加一楼是客厅、餐

楼间。个小书房，一个可二两间卧室，的房间，以及卫生以充当健身房一则是

。面积，复式楼楼上的房不算两层楼间都要算作实际面积的除了客厅中空区间

会，觉得挺满意的。平简单看了一方

简单，可方，他在阳城待了多久。装修虽然平现在也不需要太过奢华不

给父母的。子自然是要留等他去了武大，房

人就行。这当前，能住

而且这都不了，散味边装修好了也有一年多用。

看了一圈下来，多方平直奔主题道：“少钱？”

”“先生，您眼光真好！

户型是我室夸我们也不计算面积，费送您的……的空间，马上就道：“2601们小区最好的户型，中空区域算是免售楼小姐先是了一句方平，接着

而且我们观的复式楼，和的小区可不一别湖苑样。

低。很阁楼隔层罢了，层式楼区，说是复很，都是高多小

间压抑……层加在一起，三四两高都属于正常，空米的层

到5.8米……”两层挑高达我们不一样，我们是按照正常层高布局，

复式，自夸了一阵观售楼小姐狠狠贬低了一湖苑。下其他小区的

说明白了。只是在报价也算不上贬低，之前，得先

观湖苑这两套复式，有很大关系，很多人看房都很满意，等买的时候，毛病一大堆。卖不出去和价格也

价格便宜……积，别的小区是别的小区不算二层面又

现在方平问起价格，自。前做好准备工作然得提

是这才说要是按照正常的两层楼计算，面积超过2积30平米。1了一是送阵，售楼小姐都到了关键：86平米，挑空部分您的，“房产面自夸

我们都还。价格也很优惠的话，契税、会返维修基金，您现在购买

，装修费精装房，您要是用都要几十万了……另外我们还是自己装修

在我们是尾房，公司希望能尽快卖出去，优惠力可现度更大……”

再次忽悠了方平要小了一挫败感，最后些。一阵，见方平无动于衷，售楼说起价格声音小姐有些

是86万……”“总共价格

子，86万那是真08年，在阳城买一套房正的不便宜。

这么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。

摊下来，超过4600均一个平方。

而00之间。都在3500到40附近的房价，现在一般

。是太贵哪怕精装，可这种程度的装修，也不

是4000一个平方，早就卖出去了。这房子大概要

，有中空区域可4600哪怕以上，，愿意买的人是复也少。式

旁边那套要稍微小点报完忙道：“先生，和这套差不多……”，户型了价格，售楼小姐又急

方平摆摆他的习惯。手，有钱就花，这是

为钱烦恼，这当前，有钱了当然要先享受。资源充足，暂时不用目前他修炼

了点。好了，4这套房子，方平觉6得还不错，装修00一平相对而言是贵

，房型不错，价格自己也承担的起可小区环境不错。

合理一些式，自己看的这。套要更大一些，布局更豪家的复志比起吴

就在售楼来的容易，方平直上钱小姐有些失望的时候。接出门，加

便宜些，我直接去售楼方平边走边道：“部再谈谈价格，付全款。”

这话一出，售楼小姐大喜！

干脆，这套房子她起码带人果然，年轻人就是以上。十次来看过

干脆的，几乎从没有过。可和方平这般

一时间，各方平都有些头皮发麻的马屁话，听的钱。种不要