府留宿。当晚喝得有点多，陆庭直接在是程
。感客房还给自己让陆庭留着住的那间刚搬出，跟自己动的是，当日自己去一模一样
难得程府不缺一个客很。房，但是这份心意
一大早带程陆庭经日上三竿，问上值。第二天醒来时，已了程处亮才知，程咬金处弼出门，去秦王府
久，长孙小俏婢，想好好休息，还没睡多，估计是前晚在万花分给见过这么多现钱，兴奋到程魔王就是在务，陆庭有些不好意思本坊碰庭没自己，足足一千贯，陆。院折腾得有些过，本想给她赎身，然后冲他们带着赢来的彩头得睡不着了，干脆去找客人起得比主人还晚
停缘故，鼓楼都暂时没有“咚咚咚”的鼓声，睡得特工了，早上上元节的别香甜。
吃早饭时，的事。着一叠地程府管家程大拿契，开始商议看宅子
陆庭没跟他客气，”“程管家，宅子都在什么位置？直接问道：
一处、昌明坊二处、，还有一处在说：、崇义坊二处、新一处、怀远坊务本坊，公子”程管家恭敬地“回陆公子的话处，胜业丰乐坊一处昌坊子挑选的宅子一共有九坊一处下这些地契。”可以看一“供公
的官员也买不一开始建就不便宜，，价格安城起，不是租个小涨船高，另说外居住。经过这些年的发展更是水宅子，就是搬到长普通人，不少有名厚啊，长安城的宅子，从程咬金的家底丰
住的新昌坊；十年安奋斗了二自己的小宅子，还是在大诗人白居易，在长人居才在长安买了属于偏僻的、很少
杜家倾尽家财、还借了住的地方李二花费了二百万有自己的安乐窝；不少钱才杜如晦也买，是，不起宅子，现在文给他买地
只能在长物，也买不起房，像魏征、姚崇这些大人安租房那个偏远的地方。子住，还是租
没有眼红，这出生入魔王却能手握大量些是程魔王多年别人一房难求，程。慕，不过房产，陆庭有些羡死，用命换来的征战、无数次
看起来。细后，这才细陆庭匆匆吃了几口，用布擦干净手
得很详细，位置、面积、宅子的布局都一一写清楚，一目了然。地契写
好家伙，直是壕得小，占地面积还不是长安的“富人区”十亩之大，简圃，占地近三都有房产，那可是高官权贵聚居的地方，算，加上后院、花没边。连胜业坊
，胜业坊这处宅子，售价几何？”奇地问道：“程管家陆庭有些好
合你。”程大犹豫公子，再挑吧微笑地解释说：“，这宅子不太适一下，很快
：“觉自己解释得不够详说完，感意。”宅子的门楼细，生怕引起陆庭的不快，马上公子，这高了，坊方向对公子而言有些补充道正和邻里估计不会同和宅门的、架构
于是，程一说明。管家宅子的一些规则和忌讳跟陆庭一把
陆庭听完，只能笑。摇头苦
予严惩。得花钱就随心所欲，要对屋主给长安城的宅子，不是，要不然就以逾制的名义度都要遵从律令、疏议》里明令规定有钱就能买，也不是舍，宅子的外形《唐律高直接毁掉，还
是有钱就能随造几“架外大小、宅除了高度、还形外，官员能营门的方向等等，都有严格的限制，不份来建造，”的宅子，门楼的身要视宅主的示，几品的”表常用“架”或“橼数心所欲。唐朝屋的“进深”通
住咬金肯卖，那些程管家说得很婉邻居也不会品，这高配，陆庭现在无官无胜业坊那处宅子是转了，同意是逾制，就算程。种宅子就
。”子太大了，地段也好，那处宅摇头说：“胜利坊听一下我肯定买不好奇打起，就是陆庭摇
安最高房价了吧。胜业坊环”中的，在长安城算是“一的宅子黄金地段，代表长
。”些轻描淡写万八千贯地说“放在牙行的价钱是二原来这样，程管家点点头，有
少要二万一年攒八千贯，天价了，陆庭八按这个收入，贯很优厚了，三百衣堂主事，跟对了人，八十又立了大功，一个月六是无年。下七十二贯，至攒
病，每一文钱都要攒着。、不喝、不生中途不吃
到，那些四合院的似很高，不过跟后世相比，三十一个还城那些四合算合理，后世京院，动辄过亿，要是面积，远远达不打工者，得攒上千年亩吧。房价看月薪一万的普通
处贵的宅子有。，肯定还会当然，比程咬金那
陆庭苦笑地说：“就是好奇问一下，好吧，看看其它有没有合适的太昂贵了，买不起，我也。”
一座城，差距也太大了。就是住在同
的事，说不达只是早晚聪颖，家恭维道：“陆公子了。”才华横溢定不用买，直接就赏赐，飞黄腾程管
再三交待要重，郎君对陆庭非常看家对陆庭格外用心。招待好，程管
下去陆庭只是笑笑，再在这个问题扯没那些地契。始仔细看起，开有
环境优怀远坊了三个目标，分别是崇定越。便利、的那共同的特点是交通处宅子，它们二处宅子和位于二刻钟后，陆庭义坊的挑
套宅子并没其实务本坊那处宅子有出现在出售的，安排亲朋戚友或外室也方便，陆庭很识趣金，要是人多把那处宅子忽略。程咬有心留下来位置最优越，不过这名单中，很明显是
至于新昌坊、昌明坊、丰乐坊这些，位置太陆庭偏了，要是投资会考虑，自住就不想了。
陪陆庭去看。程管家得到程咬马上看后，宅子，等陆庭挑好目标就是陪陆庭金吩咐，今天
管家带自己去下一间。型，虽说交通不错户和程子在出售前翻新宅子，那是一套过，看起来会，说了一句新，陆庭只是看了一很一行人先到怀远坊的占地只有一亩小，靠近西市，宅不错，然后让
这里应是三口之家住少，可利用改造的地方地不多。的地方，空
下给一亩分，永业不与焉。；贱人五口律加一亩规定，良人三口以给一亩，五口加一亩，其口下以唐口，三
本来就多，地方小一点，连站的排，现在跟长孙冲人己、护卫、婢女，房间少。上他们的护卫兄道弟，他们经常找自上福至二个人，陆庭还玩，厨娘、程处亮等人称很难安，再加现在加准备置地方也没有
长孙冲他们不说，意思。自己也不好陆庭
程管家没说什么，坊看剩下的二马上带陆庭到崇义处宅子。
南隅，地方很大，足干铺，常年没隐瞒，说隔壁有户子位于崇义坊的西腌制各房有三十间，还有宅第好味道，程管家也些阴暗，隐隐还经常能闻到肉香味。得有有些破旧，显过房子有一股不太前有庭后有园，不人经营肉人物几代耳房、马厩、回廊，二处干，有十余亩，正种肉
看最后一处宅子。陆庭没有犹豫，提出去
不地方太大了，现在人口足，宅推倒得建。子很陈旧，要住旷，显得人气不得舒服，还得多，住起来太空
定看看第的钱都里现在买宅子三处。还有钱估计不太够，哪倒重建，陆庭决推
去牙行找牙人帮忙了要是。最后一间也没看中，只能
在崇义坊，位于崇义坊东南隅的第三处也位置。
种了不少扬柳，柳树旁清澈，河边还边还摆放没走多远，陆庭看到着一些石桌石凳。一条小河，河水
然风景肯定不错。可惜现在还是冬天，要不
这是什么河？”陆庭随口问道。“程管家，
。庭到这边走，平日不是不住好奇地问起来住在崇义坊，但是很少看到小河忍也陆就是忙着无衣堂的事，市，忙着考察东西两
以顺利运进安。”可以让货物可随在开凿出来的运渠，旁的程程管家还没说话，跟大，这不是河，这是永安渠，一来可处亮抢着说：“老连接城安的一以给长安供水，二来也
“哦，原来是这样，头。挺好。”陆庭点点
不多，水深在二米左右，宽度足有说是运渠漕船的往来运输。，其实跟河差六米，毕竟要满足
，首西渠负责整个长安的用水和的水人，就有计输。在长安城开建初原是一块平原，里面住着的长安城运水道划开凿引水，永安渠、清明渠和龙首太多，每天需要用大量东渠、龙
一间大门紧锁的宅前，拿出钥匙开子，一边说：“到了。说话间，程管家走到门”
觉。有种山间野宅子的位置墙边还边上，门前有树，起来抬头一看，墅的感不错啊，坐落在运渠亮，这间陆庭不由眼前一有一片小竹林，看
的都是上等村旁边有一个二层一株高大桂花树，桂花些破旧，很多过框架很结实，用理，漆都落了，不只要刷点漆，再把破一进门就能正常使用。凉亭看起来有损的庭看了，木材，还做处防蛀处，就是一个小巧栏杆更换一下，的凉亭，陆的前院，角落里种着
近，闲着无事高，距离运渠也，在凉亭的时候垂楼比围墙钓。就能凉亭的二
。得快美
方。算中前是夯土筑成，规中矩，没多少出彩的地院过院，房子后就是大堂，大堂后面是后结构、用料只能
花草，倒是给陆庭一百平方的小池塘，池塘边还小的惊喜。一个不种了不少不过后院有一方大约
宅子只夯、杂物房等三为八分，正房九间写的，宅子占地按地契上加起来有十一间，正有数，好凑过双十之数，建，其它地方还算不错前有庭后有园，除了房、物料房。了一圈，陆庭心中转土所，偏房、耳
小和规模，在长安城就这大等是中等偏小户型。
前住家，这宅子以的是什么人陆庭不动声色地说：“程管？”
中，环境、治安也做得不一路走来，发现周围的一条就看中这个地方位置优越，大小适，陆庭进门的第一眼，运渠。错，最赞就是有
按自己喜好重新建造、难看点不重要宅子头宽松后，肯定推倒，点旧，现在只是过渡，等手。
，刚开工不久，家里遭到乱兵洗劫，钱供自荐，本想打造一个江南园，就出钱买了这里，家道想谋得一官，为了居住方便事。”中落的官宦子弟林式的豪宅草了，有点名气，就来长安半职应不上，最后只能草“一个
盘缠用尽，下来。”到赏识的人，立了家，郎君那时刚好安停留了一下，程大功说道：把它买了，得了一稍稍停了大笔赏赐，就管家很快“在长三年，还是找不最后还是变卖这里回老
些的惊老大，你不是看中讶地说：“程处亮有这宅子吧。”
加很感兴趣，忍不住前面看问题亮看到陆问道。程处了二个宅子，陆庭问的庭对这里好像起来也没这个宅子多，
“这里不好吗？庭反问道。”陆
也，以老大的身“不好”程处亮份，要住大声地说把头摇得土墙，一碰就年前程管家，住砖石大宅，宽敞、还派人结实。”像泼浪鼓似的，仔细，一下雨就漏水那夯掉灰，宅子做得也不够太破了，你看补漏呢得：“这地方
不得说，宅子，好处一点也没，也太实出来，一旁诚了，不好的地方全说管家都有点哭笑这虎孩子自家的的程。
典型的手往外拐。
拱拱手说：“二公家对陆庭子条件是差子说得对，这宅也没想过了一点过陆庭不是客人，坊那处宅，陆子。”公子，要不，小老好在，郎君说在他身上赚一笔，程管带你看看务本
宅子。动提出带陆驳他的话，主也不好二公子都说成这样了庭看务本坊那处的，程管家
吩务本坊的郎君吩咐过，尽府把一直压在箱底那张可能让陆庭承自己的情，还特意地契也翻了出来。
开口道：“我觉得这里陆庭左右打量了一下，突然不错，程管家，不知这处宅子售价几何？”
不好藏着掖着，开门陆双方都说得这么坦白也，见山。庭
是很快说到：“公抹角了，二千沉吟一下，程管家只二百贯。”子是自己人，小老也就不转弯
讶地说。“什么，二千二百贯？”陆庭一脸惊
弟，阿耶把他当适吗？”，叫价这么高，合程处亮皱着眉头说：“程的成侄子管家，老大是俺的兄
了那一千贯才亮有胆量看宅子，不多，就是挣数的，前面花得差肯定拿不出来。手上的钱顶多就心里还是有，二千二百贯对陆庭的家底，程处是一千贯出头
程管家马上说：“二千俗话说得好，漫天开价不...”是二公子的朋友量，要，落地二百贯是给外人的价钱，还钱，陆公子量，好商，好商
父亏着卖。”了，我的意思不是贵，，摇摇，不是太便宜了，这个价不行让程伯断程管家的话陆庭打程管家，你误会能头说：“