体部分的正下方。也是腾达新那个角，同样凹进去的也就是正在梁轻帆的引领下广场一层的入口处，体验店主，众人来到金盛方形
4米。，每层的层高左右，整个商目测在5.5米商场一共四层场的高度正好不超过2
个商场的建造成比较及其他方面的在建筑规范上，超过相应提高，进而导致整本大幅提升，，在消防设施以要求会24米会被定义为高层不划算。
的购物体验。爬而尽可能地免顾客楼，带来更好了尽可能地避频繁、减少层数，则是为提升层高
激消费。，层高越高，整个场景就越开阔，顾客的心情一种压抑的感觉，反之层高越低，越容易给人也会相应地变好，更有利于刺
意爬到五楼、六楼去。走几频繁的爬消耗顾客的耐心，大楼会步，也不愿部分顾客宁可在同一层多
受。感上提升顾客的金盛广场作为一个了这些方比较新的广场，在设计面，在显然充分考虑时购物细节
贯穿到顶层巨大的场，有一座标志庭空间，从性的现代雕塑中一直。，就像是一个室内小广进入一层，迎面是一个底层
觉相当现代、大气。座商场整体给人的感这
后，就可店。庭之以直接通过扶梯来到层的腾达体来到中二验
璃幕墙的半圆形区。都是围绕它进行也是优先照中最核心用大量玻顾这个区域在设计之初，这片采的位所以许多设计的，包括置，商场中的自动扶梯，域就是整个商场
向。”介绍道：“裴之后，梁我身后的这个方轻帆抬手来到二层范围了。当然，仅限于总，从这里开始一直到最顶体验店的层，就全都是腾达
按您之前的要照共是三层，求，分成了六个“一区域。”
规区’和‘核心区敞、明亮。而除开这一分。所“每一层，都有‘常”铺，则是作为常规区。这一区域采光极佳，宽部分，它周边的那场内部的商圆形些在商谓的核心区，其实就是半’的区玻璃幕墙所在的区域，
为六个不同的来，区。”足加在一三个楼层“这样一的区起，正好可以满功能分您之前的要求，划分常规区和核心
核心区是数码区，“二层的常规区是游戏体验区。”
商品区，。”常规区是居家“三层的核生活区心区是周边
区，常规区是观影区“顶层的核心区是餐饮。”
梁轻帆一边带着三人在里绍。面逛，一边耐心介
这个分区显然是经过深思熟虑的。
一条是：刚需产商场中的楼层分配其实费的的高利润产品一定潜规则是有的，其中最重要的易冲动尽量安排在低层。品尽量安排在上层，而容消
层。和家电产品一般在上层，而化妆品、例如，餐饮首饰等一般在底
着层数的提升，人流量这是因为随会相应减少。
电定会去看。的个冰对家消箱。所以即使放在可能突然逛着街就想买费者需求才会来逛，不产品的需求是固定，一般是有上层，消费者也一
不吃了。餐饮也是同累了就要吃饭，理，逛不可能心血来潮就
，的消费欲望引导。又能尽可能把这些放在上层，地让他们多逛几层，把不会降低顾客人流量往上
利润。又比因为冲动而购买，过巨大的人较高，所以放在底流量获得不错的层，既能承受较而化妆品、首饰等它们的利润等，往往是高的租金，又可以通
梁轻帆的规划一规律。显然也是遵循了这，
在下层，能够营业额。充分利用人流量，提升累了餐饮游戏体验区放个饭正好吃层，。而数码产品和顾客从下往上逛，逛区放在最上
至于“常规核心区”的区不同。别，主要在于环境的区”和“
幕墙，采光、视野开阔，整个区域心区有巨大的玻璃不会被分隔，核高度一体化。极佳，宽敞、明亮
了给消费端。大气的感觉，提升很多数码产而且层他们的购物体验量的玻璃设计，品的门店都者营造一种高高很高，就是为会采用大
求很高，选能家电的数码区，放置一些品所区，对环境要在了半圆形玻璃幕墙家具、智消费者们用餐包围的核心区。的餐饮的周边商以，卖手区，以及让机和其他数码产品
差了很多，而且区常规域之间也存在一些分隔，不是整体的一块。区的采光则
因为游戏体验这是居生活区和观影区对光照的要求不高，甚至比区、家照。较排斥光
暗的环境。还是看电影，都需要相对较不管是体验游戏
在家中的情景，个别场景还要示夜间宅在客厅卖场，是模拟家居摆放家居生活区严格意的温馨环境。义来说不是展
展示不同的开来。分隔家居生活区都可以分为区、游戏体验区和风格和内容，需要而且，观影好几个不同的展厅，
放在常所以这些都规区。
之间，还有一定的联系。除此之外，每一层常规区和核心区
码区比如二层，数完了游戏和最新的设备一起，玩家体验直接游戏到设备之后，数码。和放在游戏体验区就可以来区购买自己看中
和周边三同理。商品区也是层，居家生活区
以可以坐下来看个电的休息区域，顾客影四层，餐饮区了可和观影区共吃饭、喝点东西，也同构成了一个舒适逛累。
区都是大约一起一共规区则是从10每一层的核心700平，三层加在加在一起大约32100平左的常0平不等，右；而每一层600平。00平到130
此外，一层还有腾达。0多平，也一起租给了几家商铺，一共120
七千平。商帆这是当初场为了给梁轻凑数用的，强行凑成了
、逆风物流等实体产业的展示盈利不是第一目标商铺就可以用，主要是为了展示。正好，一层的这几家作摸鱼网咖区，
排相当科学。总之，梁轻帆的安
数码区的长桌、设备，包括面、墙面完成，地货架全都一家具和目前整体的装修已经送过来了。尘不染，而且第一批等，都已经运
可以对外开放了。备，整个体验店就只要再经过几天的筹
尤其是在玻璃幕墙因为原，只需要在一些细节上进行小修小补就可以了。口区花费了大量的心思修改，这个窗，又几经之所以速度很快，是建筑师设计的，本商场就是由知名所以梁轻帆不需要大改
敲定在这里让他关键原因。时间，也是这为梁轻帆节省了很多最终下址定决心把体验店选的一个
层的。来到的是二首先常规区，也就是游戏体验区
的场景。体验只凭脑补，还难以想象这些区域正式开放架、vr眼镜等设备供电脑、手玩家，只不过目前这些东西还没有到位，规之后机、电视、划，这里将会摆上智能健身晾衣所以按照
核心区，也就是数码区层的。是这一再往里走就
极为接近，只是在布同为核心区，数码区、区三者的装区别。周边商品区和餐饮修风格局方面稍有
轻帆楚来到玻璃幕墙旁边开阔。，可以清天地，视野非常大梁面的远地看到对
细节决定成玻璃不少见好的。”由最终效果是否幕墙设计的建筑并，但“做看，还是
体系、框架材最终中的料尺寸、连接方式……。”分玻璃“效果相去甚远割的大效果与预想反射率、通透率、结构每一样细节可能都会导小、颜色、致
下地方。”这块玻璃间就看出来了，这个设，整“我在看到个玻璃幕墙的计师在选材和设计上了很大的功夫幕墙的第一时造价一定极为不这块菲，所以才看中了
“而感觉，既又有一种禅意之美。、明亮、纯净的有现代感和简约感，”看，都会给人一种通透不管从外往里看，还最终的效果就是，是从里往外
的金属线条作为点缀，对原本的而在夜间也了大面上深黑色死其实也很优秀积的嵌入式磨砂“，只是吊顶做出了一点白灯，再点小的修改。原本的刺眼。”吊顶此外，我加保证店内无角的灯光覆盖，灯太小，我特意采购能做到明亮但不
虽容，已经能够感有完全布置完成，店还没然整个体验受到细节满但梁轻帆介绍的这些内满。
庄栋整个人大写的。出来完全理解梁“牛逼”二字轻帆的意思，但还是能感觉都快要听晕了，虽然并不能
是有点担忧。田默则
棒了因为这家体！验店实在是太
商圈，占地面积如此之大，里华的繁节，都充满诚建筑师匠心打造，就连灯光这种细面的细节更是一流它在整个京州最意。
不逊色，在很多以说，这家可地方还犹有过之！门店相比也毫国际一流科技企业的体验店跟许多
比，简直就是云泥之别如果跟自己之前打工的地产中介的门店相那个。
即将成为这么全不之余也本能的感觉很慌，因为他大而一想到自己能否胜任。完一家店的店长，田默在激动知道自己
现什么纰漏，，又浪费了梁建筑师的一番如果自己的工作出岂不是既辜负了裴总的期待心血？