是有豫。陈康拓还些犹
心明眼人都能看出来，这可不是“一点”意。
果能够火起来的话，卖周边商品观。惊悸旅舍这个项目如的利润绝对非常可
目前，国内的大多头。占比中是绝对渠道的开收入在盈利他盈利的大段，门票发尚处于启蒙阶数游乐园，衍生品和其
上是各乐占三分之一。但如果以国际知名的游物和其他收入的比例，基本比例来看，在成熟模式下，游乐园的门票、购园营收
商、景区节庆游目的的地产旅看成是其他收入其中，餐饮、住宿、旅游区内的招开发等，都可以活动商业赞助、景区。
边的收入分人目所有决定把整个惊悸慨的让利。给腾达一半，其实是一现在李总和其他投资售卖周旅舍项种非常慷
笑：“陈小些犹豫，李石微微一看到陈康拓有兄弟不用太客气。”
给了我们，这本身就已经非常慷慨。”个惊悸旅舍周边的所力，裴总完全可“当丰厚的一部分利润让，以腾达的财的项目旅舍本来就是裴总惊悸以把整裴总没有这有利益也全都吃下，但么做，反而把相
门户之见。我”馈。荣、一损俱设这个市场，也是对裴“现在总慷慨的一种回损，更不能有和其他人共同出资建大家的利益全都捆绑在一起，一荣俱
所回报了。”“如得心意有过意不旅舍做得更好、更火果陈小兄弟觉的话，只要把惊悸，也算是对我们的去
难却，默默地李总的态度坚决、盛情久，看到那我陈康拓考虑许就替裴总谢谢大家了。”点点头：“好，
”兄弟不等人。果没有问题的“我已经话，就尽一笑：你看一下，李总微微方案，如准备好了合同，陈小快出开始施工吧，时间
……
，李总不由得神清气的办公爽。室出来从陈康拓
！踏实多了
虽然最近李石一直自己在惊悸旅舍附近在盯着，却总工程进度一切顺利的餐厅装修工作，是觉得不踏实。
萦绕在实的感觉，已经这种他心头很长时间。不踏
踏自何处。实的感觉来自己的这种不仔细回忆了之前跟裴总合作过的经历，李总突然醒悟到
跟，资人们投裴总的利益战车还不够牢固！
翻车的风险。也就是说，依旧有
总用了一点小计谋，将先是动摇学霸的时候，裴人，然心，劝退了一批投资所有自大家的信己独占最大的得利。之前投资共享股东全都排除出去，后
复盘了所以为大家跟得不一下，才发现之李石事后够紧。出现这种情况，还是因
还是将腾达的利益放方面，始终在商言商在第一位。，裴总在商业
锅里的肉全都是腾但吃肉在李总看来，裴总对这种事情不要指望，来喝口汤就达的。你们愿意跟他们这些投资人的态度一向都是，来，
话，离开的腾达一定是吃那个。到最后的如果要按顺序从餐桌上
去！被中途莫名其妙地甩下一定要牢牢益战车上，才不会地把裴总绑在共同的利所以李总想的是，
虑的结果，表面利，就是他深思熟慷慨，实则有一些鸡贼。而这次的让
馆、旅店等等，边的配套设施，相比于门票李总等人开的餐是惊悸旅舍周的收入虽稳定。然会少一些，但也同样
世界一园，那么最终这个地方流的游乐园趋同，也就打造成国内益各占三分之一的情乐游甚至是世界一流的是门票、购物、其他收旅舍况。构肯定会与的盈利结以裴总的远见卓识，肯定是希望把惊悸
这其中，门票。没有分全归腾达，其他收益由腾投资人们一起分，还剩购物这块蛋糕，清楚达和
无非是两种情惊悸式营业之后，旅舍正：况
赚钱。钱，周边不游乐园的情况，门票赚一种是国内
都另一种是门票、周边很赚钱。
五成又如何？卖周如果是前者的话，反正赚钱，分给腾达边也不
达能够从周边方面获得实实然会有动力把家一起赚钱，腾如果是后者的话，大它做得更好。在在的利润，自
所以，李总和用心，对于整个惊下，更，有了投资人们商量了一，大家同进同退好。悸旅舍的发展自然会过这次让利，把裴总肯定也会在周边上多通绑在利益战车上这些利润，裴总牢牢地捆
项目到资人们都对裴总非止，常信底能不能成功到目前为虽然所有的投，还是个未知数。任，但惊悸旅舍
业奇才属性再一次创造，赌裴总的商们现在所以，他也只能继续加注奇迹。
去看一眼餐馆的装李石离开陈康拓的办公室，准备再修施工情况然后就开车回自己的办公室。，
然而就在此时，他是个陌生号码。的电话响了，
“李总你好，我的吴滨。”是腾达人力资源部
简您有没有时间单讲讲？”“我最近正在素材，不知道些关于裴总的收集一
他有些意外。了一李石愣下，这个电话让
子还是可以给一下的。人但既然是裴总的，这个面
么样的素材。收集什很好奇对方且，他也到底是在而
咖见面吧。”摸鱼网东大学附近的那个“好，我们在汉
……
摸鱼网咖中，自点了一杯咖啡。李石、吴滨和崔耿三人各
的意图，腾达精了李神的这部吴滨已经向李说明了自己分内容，引起石浓厚的兴趣。石
总御下有方。众所周知，裴
腾达集团的对裴总言听，而且完全整个独当员工个个计从。都能站出来一面做到了令行禁止，
种特殊的崇拜时候，都能够感受到、圆梦创投还是不管是在摸鱼网咖之情打交道的这些人对裴总有一惊悸旅舍，李。石在跟裴总的下属
到底是什么呢？种腾达精神？又是如何发挥作用的呢那么，这
员工一如果能够学到这种精神是也能变得，富晖资本的员工样呢？跟腾达的是不
。掌握了这种精神武器一个企业家，对来说可是太有用了
，可以，两位想问什么尽管问咖啡：李石喝着“没问题之后，只是我有一个要求，就是在腾达精神手册完成送我一本。”
了一下。吴滨犹豫
之秘和私达精神在下流传，不能散播到腾达内部也属于网络上。在员工中内部论坛，只是不传因为腾
达精神的注解，显然给的。这次对腾员工都也不是什么能
会外传的。”李石看出了吴你放心，我绝对不微一笑：“滨的想法，微
然是越少人知道越“这种好东西，当好。”
况，富晖资本跟腾达集“更团并没有什么利益冲何亲密的合作突，一直是伙伴。”
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
为了保证不让什么能够坚过腾达精阿猫揣神契合度测试，同时也保阿狗都能通。证员工们腾达精神是一达精神，不要懒惰业机密，之所以保密，主要是持种精神总结，算不上商摩、研究腾
他完全没有任何理由去正如李总说的一样，到处散播。
，似乎也无保密，那么给李总一份伤大雅。精神注解的又不影响腾达精神的完稿做出了巨大贡献，既然李总为这份腾达
们一起来完成。”这份腾达精神的注解吧么李总，就让我：“好的，那想到这里，吴滨点点头
象是什么。”问一下，您对于裴总的印“我想
的形象。”内和对外是两种不同“显然，裴总在对
面。”为员工，我们只“作能看到裴总的其中一
。”另外一面，这对于腾达精神的注解非常关键伙伴，可以看到裴总的“而您作为合作
以我的视角李石喝来看，裴总了非常冷静，甚至给人的第一印象，是个思考片刻说道：“如果是冷酷的人。”一口啡，咖
理智的方式思考问做出最正确的决定。是在任何情况下，管”、题，驱使都能以绝对客观他“这种冷静，让裴总不
四个字：运筹帷幄。”，表现出来的就是“再搭配上他远超常人的商业智慧
司如果影响时，他始终何公们输得很惨腾达的到在第一位，任把腾达的利益放业上的事情他了利益，裴总都会采取。”果断措施，让“在处理商
都是光明正大的商时把其他人踹下车的准，这也是最让人欣赏从不用任何阴谋，，。当然，裴总业手段“而在合过程中，为了腾达的利益裴总也做好了随的一点。”备作的
是个宽容、看，裴总又非常仁厚的人。”“而从另一方面
对于合作，自己非常独特的”理他有“解。
考验，劝退那些前，会想方设法安的伙伴合作，在“他只跟那些绝对信排各种任他”的合作者。意志不坚定合作之
“常慷慨。”裴总一向非对于坚持到最后、甚至而主动让利的合作者，
奇。狡猾和的理在裴总身上完美地，让我同时看到了一种合少年人看起来有些矛盾的特质“这两种非常神”融想主义，这老狐狸的
的成功而生的吧。”业上的一个商业奇才，天生就是为了“也许裴总这样商
度对我来说非常有启非常感谢，李总，这个角吴滨用录音的所有笔录下了李石说内容，感慨道：“发！”
构思，这些内容应该如坐在一旁的崔根则是已经在角度切入了。何去找一个合适的
？”合作的经历，以及跟裴总现那么李总，能不裴总这种性格的具体表吴滨继续问道：“能讲述一下您
话，还要从摸鱼网咖旗舰店说起。”了回忆：“最开始的李石端着咖啡杯，陷入
潜力。于然冷清，”想要投资它……“那时候，我偶然间发网咖，虽现一家冷清的是，我却让人看到了无穷的
的滨认真地听着，一个更加丰满的人物，在他脑海中出现了。一个更加立体的裴总形吴象，