的况之后，裴谦让小办公室。看完现场的情到神华豪景孙把梁轻帆送到自己则是回酒店休息，而
经为树寓确定了多到目前重保险。懒公为止，裴谦已
户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；
修特意选用简约风格，避免豪装；为了防止被土豪看中，气的“花园洋房”风格
，不管能不能租出租的这个模式能收回成本的。周期内，都是不可在几个甚至几十个而得出去，且，买楼然后
的话，即使一直有人住，扣除保奔350万，如果月四百个月才能赚洁等租金定在8入000甚至9000一套房子带软装直各项开支，三回来。
、学区等福利，以的租售比一直都不值潜力。人之所以热衷于买看中了配忆中，国内房子主要是及房子未来的增套的户口在裴谦的记咋样，很多房子，
都无法变现增值的，但只要本身的价值就永远房裴谦不卖，、甚至。子房子本身是保值当然，
算1房子再怎么增值，系就不会有太也仍旧会按固定资产折的总量不超过系统0\%来计算，只要不贪，控制好固定资初始资金的一半，产统结算时面因素，但大影响。增值潜力是个负对于裴谦来说，房子的
火或者不火，对说都是寓这个，于裴谦来管树懒公非常划算的。所以，不项目成或者不成
。至少还能多损失十几万的当然，火，这样每个月租金最好还是不
对裴是不够的小资更多的办法来劝退目标还要。情调的年轻人仅仅这些，他用户，也就是那些喜欢用谦而言还
，就是涨价，狠狠地涨价！这个方法很简单
右，适市场的合理价格来定位6人均摊目前这样一套房子的租合，每人一金，按照京州租房4到千出头。，差不多在6000左
格，比市面上房子，这个价格很合的其他房子租理。具家电齐全的，但考虑到是精装修、这个价金偏高一些家
如还是有人会来租的。000一个月，这么大的京州肯定果真定价6
出合理水平太多服务——不管顾客价值的是否需差不果要涨价，就必须提供而系统又限制了价格不能，如多超要。
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
的。保洁：为树，你可以不用，但钱我是要收制提供保洁服务懒公寓的所有房子都强
人员，三天雇佣一定数量的保洁酒店服务。一小扫，七天一大扫，完全对标
益。努力保障租户的各项权息理各种问题，同时要掌握所管家：为每栋楼配备房明人员进入，，拒绝不屋管家，随时处有租户的信
寓的资金进行维房子出如果树懒公问题，管家可以直接动用裴总会非常乐意。修，
频网站的会员等等租户提供最新种视间都会对房间进行升级，例如更新。的游戏智能设备、为设备、购买新游戏和各：每隔一段时最新的定期升级
户无权当然，这些东西都是属于树懒公寓的，租带走。
并且最终将这一个月的档位！着询问了一下系统，完这些之后，裴套房子的租金谦再度尝试加，定在9000
算把这里，不房子是5室，但其中安排成所以裴谦打书房。适合居住，一间卧室的空间比较小
际上是这样的话，这套房实有4个卧室。
但已经碾压了按照到了80块钱左右，部分中的日租金都已经达九的出租房。个房间京州九成高档酒店要便宜，来计算，每州当地的大虽说依旧比京每个月30天
子一性价比的。具备可以短这样看的话，如果房租的话，依旧是定
所以，裴谦还有最后一个绝招。
不合租，不短租！
必须整租，登记。房子员的信息都要在管家处每位租客和来访人
房租可必须住满。以月付，无需交押金，但租房合约只有半年、一年这两种选项，
限内要退房也可以，不会剩余租金也扣钱，会退还，但内不能何房子。如果在期寓旗下的任顾客一年再入住树懒公
树懒公寓当成酒店来住的人，应该也会望而却步了。这样一来，想把
是那些有照京州目前的工资按懒公寓的，应该都钱人。水平，能租得起树
干嘛己能买得起房，要租呢？但有钱人自
有腾至于一般的上班族，恐怕也只租得起了。达的员工能
公寓的但是腾达员工要租树懒房子还想掏钱？门都没有。
谦考虑模地建设，然后安工入住，等裴谦验证了福利裴树懒公寓确实赚不到金。员工入住，用员工后，再大规的是抵消掉租排腾达的钱之，树懒公寓前期先拒绝腾达员
倍快乐！这样一来，就获得了双
寓中只有一小部分的房宿舍，这大概是变。子可以作为员工目有盈利的可能，性质不发生转当然，系统要求树懒公为了保证这个项
寓足够多，总的。能装下所有员工但裴谦只要建的树懒公
不得赔钱赔到飞起？分都租不出去一到时候一小部分给员工当宿舍住，大部直空置，这还
最后，裴谦还得为树人。色一名负公寓物责懒
下思路。其他部门调是从之任，这次裴谦决定稍微改换一前新项目的负责人都
帆这个师来负责树懒公让梁轻选择？建筑，似乎是个不错的寓
角挖不倒。司的员工，但裴谦坚前还是高岭设计公信，只要锄头挥得好，没有墙当然，他目
专业应该算是很不，这负责公寓的管理对口了吧？让一个年轻的建筑师来
考当然，具体要不要挖他，还得再认真察一番。
有表来了。现出任何管理或者完全营销才能的话，那懒公寓的剧本按照裴谦想象么裴谦就可以考虑把他挖过如果树中的情况发展，梁轻帆求来做，并且没完全按照裴谦的要
……
………
4月14日，周四。
托管健身。
，显得教些无所适从。练们在休息有区或坐或立
练，都是果立诚认真考核、一共20名教练，14名男教练和6名筛选后才正式聘请的女教。
待遇些朋友，了。把托管健身的薪资互相介绍之后，果立诚一说，人立刻就京州当地的健身圈很大，果立诚也认识一招齐子并不算
，找的都是专业素质过硬的教练，都是总说的来筛选爱耍嘴皮子的实诚人。果立诚跟他自己一样不也严格按照裴
道。单什么的“果爷，我们真不用凸后翘的女教练问去发发传？”一个长相甜美、前
，现在看到的只是表，生动诠释了什么叫“肌到高高隆起的肱二头肌我这一拳下去你可能会象，如果脱掉死”。【见本章说】能看外套的话，就和四块清晰可见的腹这个女教练叫李娅玲
其他教眼地等着果立诚拿主练也都大意。眼瞪小
果等着顾。”客上门就行了说立诚点点头：“老板让我们什么都不用干，
吗？”了口气：“老板的话，能信李娅玲轻轻叹
卖卡卖课的，哪个不是发传单、“现在国内的健身房套路？”
这，但工作嘛，不就是“大家都干过这个，虽然不情愿样。”
“。”说，怎么我觉得不管老板咱们还是得主动找活干
微犹豫了一下，但很快念：“不，裴总跟别了信老板似乎不一样。”的果立诚稍还是坚定
，有的随和李娅玲有，有的看起不一样，些无奈希望员来似乎很好说话，但实：“老板们只是看起来际上都是一样的，都工主动干活。”有的严厉
比其他们就这么干等着，也遇又待健身房高这么不合适啊。”“这里不用卖卡，多，咱
立客又怎么样呢？果好好想想咱们”诚还是摇头：“就算用传单拉来了顾健身房的会员制度。
要捆绑销售健身“每周必须来够一定的次数，而且还餐。”
受这么苛刻的条件？”会接用传单拉来的客人有多少“
…那怎么办嘛。”李娅玲一时语塞：“那…
：“摸果立诚想法，那就，说道做就好了。”格严按不清老板的老板说的来环视众人
长营销，就己的想法。咱们本来也都不擅“裴总肯定有他自不要瞎缠和了。”
“总之真要是裴总怪罪下来，有什么后不要多想，担。”，大家果我一人承
很好的器材，“现在没客别浪费了。”人，大家去热热身吧，都是
一会儿记得来试吃健身餐了。”“
事情做，干脆各自们也没什健身房里没客人，教练身。么分散开来热
。顶级的商业健身器材了现代人这些健身器材都是刚刚采购品牌，经久但也都是全球的，不是最贵的，而且结合耐用、设计时尚，体工学
是享受不到的。配备，少数的高档目前在京州只有极酒店健身房才有一般
为果立诚也所有教练订购了制色非常显眼。服，明黄
健身房定客，所以还没有顾外卖也有专人负责往的健身餐。的摸鱼餐，但目前健身房同时，附近期送健身只会送教练
厨师做出来的第一版，少油少盐还有是做到了，但备还没有筹完成，健身很大的进步空间目前美食实验室。餐是由摸鱼外卖的
出来，慢慢改善果立诚。两吃打算一下，有什么意见可天以提这先让教练们试
中午，摸鱼外卖的送餐小哥到了。
来一起吃饭。果立诚和另外几个教练好，等着大家把健康餐在休息区摆
卡卖课的。原本的健身房休息区不算很大，基本上是用来卖
在这里轮流用餐。新规划的时候把休息区，为了满微扩大采购了一些高档桌椅而现在了一些，并且额外的范围稍求，果立诚在重，保证了顾客们可以足顾客们的用餐需
一个熟悉的身他正果立诚刚准备喊其影推门而入。在练着的教练们吃饭，就看到
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
裴谦进门之后，先环顾四周。
也没有跑没有任传单。器材健身，整个店里教练们有的在准备开饭，有的在自己用何一位顾客，教练们到外面去发
嗯……
真是让人满意的情景啊！