六章北京城的变化第一百三十
从朱祁襄王镇的圣旨传到襄阳，襄阳启程。从
已经过去。襄王先到了子侯见。等他到了京师之后。秋季的大水十王府。向宫中递了牌
他回到十王府。
襄王在京师还是留有府邸的。
襄王回到王府之后，刚刚落脚，下面的人来报，顺天府来人了。
王有些襄意外。
王竟是王府，府毕门槛毕竟高。
本不敢上门。上的差距，这些人根身份
“你去看看。到”底什么事情？襄王对大总管说道：
。”大总管在外人面前，微微行礼说道：，总是保持着太的身份“是监
后，不府派人来换户贴。”，说道：“顺天片刻就回来了大总管下去之过
：“顺听了，有些奇怪说道襄王是能吏了。”天府是于谦吧。也算
户帖制度源远流长。
在宋从汉已经很完善代发源，了。唐就有
不仅仅有一产，有多少宅院，各。有多少田种不动产。就家几口不，比如同现在的户口本，户口本内容还要多人，还有家中
在洪武三年之后却在全国推以来，太祖皇帝广开来了。对户帖制方官吏的行在大明朝继承，为，但是。洪武三年之前，只是个别地度也有
却是另外一回事情宽处走的。。自从太祖朝之后，大明各项制度，一不过直都是向，制度是一回事，现实
了。有人敢重新做户帖很少
收税的根据之一。因为户帖也是各府衙
。但是是不在册的，就是所谓的隐田了。凡各家那里有那么老实
不在也有一两个庄子。城外级勋更不。在北京说扎根在北京的各襄阳。但即便如此，襄王还好说，他的根基这里，而是在贵要
自然也有经营，北京城，他们各种吞并的土勋贵的赐田外，朝廷对这是朝廷的赏赐。地。些他们累世富贵却不
非没有严重的说，这题，于大明来，但是并重不是很严这也是顺天府本身的问个时代土地兼并还并地方。
兼并最严重的地方之南一。京，就是土地京与北
所以说顺天府难当啊分官员都知道，定捅到了那户帖有几分真几分了。路神仙这里的假，大部。说不
就远朝于谦不过常人了。他这个勇气，做成几分，单单
，你看错了上王府来要钱了。”于谦，于谦哪里是能大总管说道：“王爷臣，分明是老虎。顺天府的衙役
么钱？”要钱？什襄王皱眉说道：“
大总管说上税，面积大多交道：“房如，却是免征果房子太小的话。凡是京城之中的房子，按照大小都要税，面积小少交税。课的。”
子？”襄王问道。“多少银
。”大总，每年不足十两银子管说道：“不多
的敲击着椅背这院子主意。”大内那一位的意思，我收起来，一年也有襄王轻轻要十两银子，估，说道：“这定然不一两万进项了。真是好计北京城是于谦敢做的，而是
事情王爷没有想？”大总管说道：“王爷想差了却是，有一件
么事情？”说道：“什“哦。”襄王
：“还有契税。”大总管说道
，过户的时候，需要官府用淇，一般都在百所谓契税就是交易税。不管是宅院与田产分之三上下。税率
环契税才是大头。”明白，说道：“套，房课细水长流，好一个连襄王顿时
，他白的王爷运行并不陌生。也是监过国的。对么都不明襄王并非不是什朝廷
已经是一等一的两左右的院落，先造户帖，是确认房府但是对顺天是御赐，王爷规格。。这点钱算多，顿时想不来说并不算对一个来说院了，才需要十两。大宅全北京城，不过万房产。确认明白这个套路了，并多。王产之后，房课不多，襄
契税其官府过契。实在民间处于名存实笔钱，大家都不愿意多掏这一大多都是不去亡的存在。因为
契。这就是所谓的白契，而官府的就是红
挨户契上门询问，这个时候白今顺天府衙役，挨家是算不得数的。而
的是别而且北京城不地方。
不一别的地方，房屋交易频道有多少房官员起起落落的，宦率并不样，会太高，但是北京城却子过手。海浮尘，每年不知
子左大不易常院落，京城居也在几十两银也未必没有，即便一寻，北京城之中，价值万金的房子而且右。
这现代北京房价有异曲之妙。同工
只有所有房屋收入远在房课之上有几万两银子。都在官府过户，这一笔。估计要
几万不少了。银子并不多，但是一万两两银子却
。足以做很多事情了
长居的地方，否则说道：“京城能做出什么事情来。”底我也想看看，我的好侄儿，到襄王忽然叹息一声，却不是我能
京城的变化。却不知仅仅是冰山一就在襄王感叹，北道他所知道的变化，角而已。
顺天府兼并了五才差事。于谦几乎废了，工部乃至户部卫与东厂不知道多少心思。马司，乃至于成锦衣兵
弄成而今的局面。才
刻于谦就在向朱祁此镇禀报。他在北京的规划。
都转为国家经制吏。交给于谦任务之后，于。想要将各种谦心中细细思量过朱祁镇了吏白役小
题最大的问毁这些世袭吏员。怎么摧，并非
明建决计没有到了牢不可催宗皇帝迁立才七十多且不说，的地步。都北京才几十年年，而太，北京的各种衙役，大最多的才传承三代，
治不了他们。那就即便他们盘根错节，太但是以于谦的能力还小看于谦了。
但是清理这些人容易。
但是将他们作为最难的事情，不是别朝廷经制吏却有些难。的，就是钱。
对，就是钱。
吏也都有千余人，甚至，不更多。仅顺天府衙门北京城中，不，不去管朝廷六部的书吏。各种小是北京城中，仅
是京城各坊情况。乾清宫之中，于谦先说的，就
二十八坊，臣设二十于谦说道：“城中八坊令治之，坊正之下，有三人，分别为文书，税吏，捕盗。”
大概是街道居委会了。”朱祁镇心中暗道：“这
道：“臣在在原房，城中水火，盗贼司之处，设巡捕，巡捕房主之。”来五城兵于谦继续说马凶案，接用
朱祁镇心中暗概是警察局吧。”道：“这大
挑选生员为吏。大兴县，宛平县下设于谦说道：“臣在”选太学生为中六房，一巡捕房，并令吏。或从县学府学之
然了于谦也不是才于谦借口说了，比如房主事，乃五城巡捕房都是官不好，打发了好大朱祁镇也都听有了官身，比如六一批。当身。了官身，这一次大水之中人，自然将这些的至于各种胥吏，都有不少胥吏表现蛮干胥吏之中表现好的，都
打，让胥吏群于谦带来多大的阻力。有官身之遇自然也都上去。一手体并不会给压一手后，各种待
大兴县的赋税够吗？”朱祁镇说道：“只是
户部的不可能是经问过户部了，但是户赋税，一分钱也不能少。，甚至顺天府该上交下拨朱祁镇问这个，却也处，一分钱也有原因的，于谦其实已自有来部顽固的很，各家赋税
是与帝多折腾。顶不行，就用了这个只办法。度，他们并不想皇皇帝硬多人的态这也是大明文官之中很
至为了这一件事情，向杨士奇开口，但是杨的拒绝了。士奇义正言辞朱祁镇甚
顺天府因为天下各方其他各地方如果向优原本上之。这个原因让户部拨款，或者是占不需要钱财，如果户部要钱，户部如何却交的赋税，