其实在陈伟看来了。定上市，已经是有点晚，金盛达现在才决

上年前就开始准市，那时间点还差不多。备如果能在一

登录交易所，最快上市没五年都很正单时间，稍稍也得两年左右的作到最后成功常。工，这中间有太多的要做，从准备上市耽搁一点，三那么简

断出台，一寒意，各项调控政策不业已经感受到了凛凛，都快要而眼下国内的地产行撑不下去了。些小房企

。这种情况下，对于房企上市很不利

核要大一个是相关的审打折扣严的多，再一个企业的估值。也会

不仅要撑住，金足够亮眼还有就准备上市的这两年期间，是，在盛达一定要撑住，！业绩还要

拿出亮眼的环境下，业绩。这对于金维生就已经很不容是个相当大的挑盛达来说，能够易了，何况还要在当前这个大战。

就开现在这么严峻，，那时地产行如果是一年前业还不像小很多。金盛达面临的困难也就始准备

。都必须要走下去，上市这条路，可是没办法，不管怎样

云州数的金盛达真的算不型房企一比，上什么，跟那些大全国，金盛达也是。连家在云州很有势力着的大企业，但是放在

存，就只有上达想要生的寒冬，金盛市。面对整个行业

是被大房企吞并吧闭，或者。倒否则，就等着

达或许还有撑下去的希望。上市融资，金盛

“是独将地产这一块剥离出来上市？”准备集团上市，还是单

陈伟问了句。

。很大的这两者的差别还是

也能为集团提响并不大，寒冬期，但是像润。达旗下涉金盛进入店、餐饮、娱乐等等供可观的利足诸酒店、餐饮、，虽然地产行业娱乐这些产业，影多产业，地产、酒

有了这些利润，那集团上市，易很多。相对来说就容支持

，这难度就单独上市行业剥离出来如果只是将地产要大得多了。

，连之产了很大也很多只是集团上市是有他自己的，像酒店部分股份，娱乐，牵扯到的一之餐饮现在是在连业是在连利益兰手中海手中，也同样股份在里边。兰在其中占义

纯的地细斟协调，如何分配到时候如何，这些都上市的操作难度，又比单需要仔多。从这一点来讲，集团酌，产上市大的

前都是那种家族式管理下，很多账目啥的都太。”就头大。实“大姑跟我叔叔，唉，想出来，单爸那边也是这个想法估计是不太可能地产这一块剥离且，光是我市当然最我好了，但是，，我爸之，我大概梳理了一独上市了。而难说服了，还要再加上能够集团上乱了，根本就算不清。在不行，就只能将想其实，我小姑一个，就很

连莹莹有些愁眉苦脸的说道。

年，就得多想想上市，那未“但是单独剥离一块来办法了。”出地产这来的这两

陈伟说道。

地产行业寒是房子卖不出去！最明显也是最严峻的一冬，个难题，就

临还贷压金，那就要面力。卖不出去房子，就收不回来资

款，那那边间就完蛋银行直接上诉法院，冻结账户，公司一夜之一旦还不上贷。

的办法就缩减贷款想要熬过寒冬，最好成本，是减少项目开发，降低风险。

但这样的话，公司绩业肯定会大受影响，进而影响到上市。

。找到一个两全其美的办么才能所以好好想想，怎法，过这一关，金盛达就得

。愁呢。公司现在快不错能拖，必须尽更严了，可那四块地开发。上百亿的资到贷款数据，还是有目开发出来，市场肯定发。那三个正在开发“是啊还，银行那边贷款一步经拿下来了，等着开就是万劫，现在销售情况还发。正在开乐观，只要一个不慎，的项目算下滑，销售预期不容会进一步不不复，可等着那四明显的下滑。下有四块地金缺口啊！就算能拿的项目皮也，另个项皮已，我也在发外还但是对比去年的销售”有三个

行业跟互联网行业望。可是项目啊？唉，谈何容到的就只有科在一年内，到效益的，我能想有这方面的出路，不然的提供盈利支持易啊！能在一年内就看去哪找金，上市基本没什么希，想找到这样一条出路我必须尽快找到一条出，愁人。”路，能问题，最题是，盛达前期连莹莹叹了口实这个还不是最主要的主要的问气，继续说道：“其根本就没时间积累，也没想着往这方。但是面投资，一给公司技

是“莹莹，我倒阵，然有一个想法，但就行不行。”陈伟听了连莹莹这话敢说……我自己现在也不后看着连莹莹，说道：是，沉思一

“什么想法？快跟。说说我”

，赶紧莹莹现听陈伟道。有个想法连在正为这事发问愁呢，一

“你知道，我是做投资的……”

陈就抢着说道：“你是想让我做投资？”伟刚说了一句，连莹莹

这里边有个问题，上市收入，投资收益是不考，就只有投资。但是虑咱们目前能做的业务道：“能也会排除在外。陈伟点点头，说审查的时候，只看主营资成立的投资子公司，在短时间内就看到效益的项目，又是”在内的，即便是全

道，所以她才有些不陈伟说的这些，她也知到投资。连莹莹点点头，解陈伟为何要提

口，如伟继续说道：“虽缺口，那项目，只要经营果，投资收益在一，却是实打接下来会面临上百亿得当，通过上市审查应解一些压力，金盛达就能缓市审查所认可，但是的资金缺该就会容易许多。”定程度，投资收益陈上，填补一部分的资金实的收入！你刚将这部分收益拿去开发才也说了，金盛达然投资收益不会被上

金盛达拿出一部分资金，去做投资，然后投连莹莹呆呆的看着陈伟，来：“你的意思是，去开发地产项目”？半天才回过神来，说资挣了钱，再道

。”“对，我就是这个意思

头。陈伟点点