吧？”不该说“你们知道什么该说，什么
店，刘钧对着身们道。w出了德国饭otxt/comww*xshu边的侍卫
。”口就来，“我们什么都知道没听见，什么都不没看见，什么都侍卫们瞎话张
刘””后，他又房子。钧哈哈大笑。笑过之块。当租套房银元十“很好，每人赏觉得自己应子，“走，我们去租套
什么房子不行，为什么侍卫互相看看，想要只得无奈的跟上。要么麻烦。这去租几名们不明白，皇帝虽然他还
便过来一名锦衣卫千户。刘钧一招手，暗处
赁，不要太大太好凌乱的感觉。皇帝卫也太难了。，可若是找个普通的四的宅院，普通的合小院，这安全保找处房客租四合小院既可。”那锦这是要玩鱼龙白服啊衣千户也有种风中“头前带路，附近
况且如蛇神三教五流，要么今京师地面也比还有些不识时务的，是迁移去了边地移民垦他劝谏的机会，就去工坊做工，要么矿了。较太平，特别是严挖不过刘钧不给荒，打过后，各种牛鬼则多被抓去修路就是改行
警察厅在京师有九门提兵马司衙门现不拾遗了。加之，京师现在也能做到督衙门加上卫和东厂等大大小夜不闭户，路和城管局、锦衣，还有小的强力衙门，可以说五城
门大街旁边横街里，离是地头就在德国如指掌。正阳门不远。蛇，对内外锦衣卫千户不愧德国饭店开在前饭店附近找，城也是了刘钧要求
场。方，宣武门外菜市很快就想到一个不错地
的蔬菜市宣京城最大已经是时，就市街，这里在明代武门外的菜市场，菜店众多。市场也称为菜京城胡同多，街场巷也多，菜，沿街菜摊、
菜市街是杀人刑场。不过此时的还不
西市。要不然西市。历史上菜市街改为杀人刑场是在满清户浑身是胆。也不敢给人刑场在，锦衣卫千入京之后。而现在明代时杀为菜市口，并成市街租房子。皇帝介绍到菜，刑场依然在
的房屋比较此这里边阳门旁边，，还没有经外，而宣武门就在只是简单整改过正四层的四合院多被改为了三便宜。也还保留着许多旧的四合小院。如果是去西门那楼房区了。菜市街就在宣武门菜市街这片地方，则旧式过大的街区改造，因
各式各样的如今这里成了京师最大蔬菜，人来人到了菜市街，这边果然很是热闹心。成片的菜铺菜店，，的蔬菜批发贩卖中往很是热闹。
许多牛市马市菜市东西大街样的繁华商业街，也有这样的专门批发市场这京师现在有前门和。
旧城改造迁走了许多外城百姓，可外城改造又有大量的百姓商人人大关。完后，入住，如城的人口重又突破百万今京
这么多的人口。各种商不可或缺的生活物求极大，而蔬菜也是百姓们
每天天微微们肩挑背扛来上菜。车驮，运送着大量的新鲜蔬菜入京，赶到这边亮，就有郊外的菜农
，他也不挑那些专挑一般般比较好的，四合院院，院很小，只。胡同里的小的。最后他挑了一个紧有一进刘钧接连看过多座小邻菜市街口一
，由倒座房、进了街门直屋都是单层接就是院子，以中轴线贯穿。房。正房、厢房围成院落
树以及一颗老槐大萄架和。因为只后院内外宅之分很干净，院中还有葡枣院虽小，但树。刘钧一看就喜欢上了。是一进院，因此没有前
胡同里的公共茅方，到就是，得院里没有厕所房去。太满意的地唯一让刘钧不
买了一座新的一这座据说是工部打算出租收点房租。宅院，这里的旧院子便院子的原主人位主事，他已经在前门
给了牙行。由他们代为租赁。租委托他将房子出
很普通，但刘钧却正商为主。个能说会道的，一个贩卖蔬菜的菜住的也都的天花乱坠。其实是些。整是看上了它的普通人是子，他却说，旁边居同，都是这样的小院那个牙这房子普普通通的房在菜市街个一条胡
帮我联系下房主吗？算了。“我打算将这院买下看了一遍后，打”刘钧下来算干脆买来，你可以
脸上笑容更胜。租房，买房，买房收的牙钱越多。那牙人一听这年青人居然打算改租为买他当然比不上
、厢房繁华的西门大街，东，出门就有公外菜市街，“这位先生，你眼光又是紧靠着宣武门的黄金间、门楼一间四间、南房两间，还，共有十一间房子呢有耳房一非常好，咱这房子这位，占地足有半亩。而且置车，南边不远就是繁华热闹，交通也便利共马正房三间地段啊。”面就是前门大街，真正
子商因此这座院子，价格其说了一大通高，也就是三百四五出的大致价格没错。而这里的，那肯定告诉刘钧，每间三十块左右，后，牙十块银元的样子。房价，他给实不如果打算买这房是
这也就是一个普通的吏员一年的俸禄。
“马上帮我联络房主，我要面谈。”
三百多块买座小四合院，很划算。
个随从，看着也是房主去了。看到刘钧确实有意，气势不凡一看有戏要买，且刘钧士他子打扮，却又带着好几便立即跑去前门找。这买卖
着。刘钧几个干脆就坐在这四合小院里面等
不到半个时辰，牙人就到了。带着一个中年男人赶
年男人也是我这房？”中，开门见山的问道。“你想买直性子
“没错。”
。”房东开了价。“八百块，现银
平吧，不管间也就值三百来块银一平也三百多刘钧忍不住价格，或者说一间大就是一块银元左右的在那里，怎么算，个不会做生意的，就是约三十块，他这十一这附近的房价摆笑了，这元。男子一看屋子，半亩地也就
他却一开始就是八百块。
听说这人狗，没见不过刘钧倒师多如主事。在工部当没见过，六的官员，京常。过也很正
按这里一进加点，三百五。“你这房子是”的房价，三百约半亩地，块左右，我给小院。十一间房大
“如果你愿意。那我们现在就签契约，付现银。”签完就我就
系这话马上拿现钱，三百五十终于让那块还是不错的。子卖不卖都没关不过如果能主事心动了，他这房，不急。
很想促成着他到旁边很快说服了房东。这单生意，果然，他那名牙人拉细说一通，牙商
“那就三百五十块，现银就成交。”
高兴。虽边知道，而全由他是议价时他不让两段都没用上，比如牙人益也还是不错的。成交太快，他的很多手最常用的避盘，就收牙人见买卖成交，也很然这桩买卖有点的快，一笔现钱利等。不过买卖成交来转答，以便从中渔
办方去了县衙。办理此业务的书牙人领着双，找到专门
。开具契约，双方签字，然后付钱
七角五分。另外还有笔四合院的房二十八块银元。另外还，共十块五角另外刘钧银元，向衙门文书费，五十文。百五十块。缴纳百分之八的契税，有代书费千分之五。一块之三的牙钱还要付牙人一笔百分价是三
十块，付给牙商五分，付给衙门二十八十一块其中付给房主三百五七块五分。角
是三九块八角。百八十共一
房款之多。各种税费和牙了房钱的一成钱以及手续费，占到外的
笔，心情十分不不到一十一块错。辰，就拿到了个时那牙商只花了七角五分。大赚一
行各业都有牙商，甚至牙人也是中介人，各还有专门的牙行。
贴，需要交纳贴钱请牙贴，这向朝廷交税牙商的从业经营都需要按其经营的业绩，执照，办理牙格，要成为牙商。同时，每个牙商，对牙行的管理也很严朝廷牙税。就是，需得向朝廷申
牙人不得跨市集人，那就只能经营房屋便只能经营牛马交易。、跨、跨行业经营的组织牙行，牙租赁，如果是商同行。如果是房屋牙牛马牙人，牙商们都有不得串行，
时，牙行可放高京师的牙行有三百多家，拥有牙贴的牙商弄，一是专替卖方代理及时付卖双方不熟悉又不脱手，卖主急需钱用利贷，当货售出后牙商的经营种类行等。牙行常利用买从中牟取额外利润，更是多达数千。这些虽不栈场，如粮行、渔如货末市场行情的情况，通常他们还有较大的般有三种糊仓库和，式却大多相同，一款，以图利息。同，但经营方
，既大量预收取暴利，以图货款二是专为买方。压价、量、交货日期等般与买方订有契约，订代理的牙行，一明、价格、数利息，又靠压级大秤进小秤出等手段获
行，一般拥有雄厚的资务，有的还自营购销，获利颇丰。金，从事代购代销经纪业三是代购代销兼营的牙
作用。场来看市从，牙行牙商对于经济发展有很大的促进
，甚至朝廷根本收税。牙等欺行霸市的行为誉也十分不好。不到他们的牙、避盘行和牙人的信种高利盘剥、骑盘管理混乱，导致各晚明之时，牙行
对牙人重新不过新朝贴，对牙顿，场也变的分严也进行了全面整发给牙格，税征收十。之后，朝廷对牙行牙商整个牙行市审核资格，重新规范起来
很规矩，，衙门也了契约外，还收在征收虽然牙刘钧从头个流程房屋交易的文书费，但都还吏的收费，都到尾仔细的观察整算是正常范围之内。衙门书商在抽成之外，还收了代书税，从牙商的抽成，到了笔
刘钧直接付了所有的款条胡同所，他们按押作在的坊铺保甲等做保保后，刘钧又给他们每项，牙商还请来了那人五分银子。
去饭店吃饭还是房主以及衙门里的书办一起却不肯去，这段时间，不过衙门里的书办要请。结果房主抢着头紧，便却吃喝。客风钧请牙人、保人他也不敢随事毕，刘
包奶粉送最后房主买了两给书办，他推辞了几下倒是收下了。
只不了一块子铺吃多说什么。少了些看在眼里，主把钱，刘钧当然不会刘钧等刘钧把这一众人请到菜市街口的了一顿饺子。一家饺两包奶粉，值不过是书办，房
，算交易成了这院子的主人是正钧也拿到了小院的钥匙式完成吃过饺子，刘。
“找几个匠人来，在个茅房。”这院角建一
“再盖一个马棚。”
上个厕所还得跑去胡同口的公厕。一口水井，唯院子里有树是一的缺点不要石头桌椅，还有没有茅房，也没有马愿意以后住这里的时棚。刘钧候，每次
壁的邻居都过来。见到一遍。，此时倒不好再又另换拐弯抹角的打听刘钧人，隔自己是翰林编修听说小院换了主，便把谎话又说了身份的身份，刘钧因为新房主大为客气。其中一人是位年青的读书人，都在丽娜那里说过
谨慎气万分，甚至带林院里的老着几分听说新邻居居然是翰爷，座卖菜的邻居都大为震惊，态度也立即客小心。一
匠，儿子还是个泥着胸茅房自然是小事一桩。和马棚，一个中脯年汉子立即拍听说刘钧要盖一间茅房说这个交给他就好原来他就是一个木瓦匠，盖间了。
房和马了，这是点辛苦费，刘钧直接掏出十块茅少再另算。”，材钱，棚盖好后料花费多“那就有劳
后只肯拿最木匠不肯接，推辞了半天，五块钱。
足够“五块钱买材料了收的工钱，多的就算我。”
，邻居们便各自提了一一顿。物过来店吃当然也得有所表会也快示，看着饭点庆祝。刘钧收了礼物，过了一些小礼，算是到了，便邀请大家去饭
己做就好。”，白花那钱做啥。干脆就自菜场买几样菜，还得场，咱们这就是菜“下馆子多贵啊，吃饭交税呢
因此邻接在厨房开伙做菜么多的避讳。后提了菜过来，正好这边屋里，然成的，便直通百姓，也没。居们便让自己的妻女去买菜的厨具等也都是现都是些普大户人家那
，还有黄酒，又买了酱刘钧盛情难却，便一桌屋里摆了三桌。牛肉和猪肚、油炸花生米等刘钧的侍卫们一桌。刘钧和邻居男人们一桌让侍卫去买了坛绍兴，邻居女眷们几样熟食，在堂
来，立即就不欢快，一顿大家杯筹交错，倒饭吃下。未完待续。全成熟人了也好