第二天。

周日。

门。坑妹，故意去敲早起的方平，没再

金全都塞进了背包中洗漱一番，换了套稍显成熟的。藏着的现衣服，方平将房间里

那种。今天他准备去看看房子，最好是带健身房的

便宜了就买一套，贵的话就租一套。

己家里，地方太小，体来回就那么几套。设备没有，方平锻炼身如今在自

。动作他自己也做不来辅助，有些没有设备的

将到手，环境来练功。自己的要找个更适合方平也需加上功法即

……

阳城市区不是太大。

。和自家便太远方平不想去，不方郊区买房，距离一中

所以选房子，算远的和景湖园都不只能选距离一中小区。

种，不用自己去装修。，最好是精装修的那小区要新

买不到精装房，二手的也可以。

环境。也要好，房价也得便宜

算，方平能选余地不多。这么一盘择的

……

七八分钟后。

观湖苑。

湖苑和一中还有景位置，微微有些偏观处不远，湖园都距离于两者的中间斜。

式入住。6年正式开盘，07年才有住户正小区0

的房子还没卖完如今距离开盘两年时间，观湖苑，售楼部也未裁撤。

。不是环境不好，质量没卖完，不行

主要是这时候阳城。房子的需求量没那么高人对

也不少见。城市的房子08年，大供不应求，炒房团

少会有人来可阳城不城市，很阳城炒房，不值得。过是中部小

售楼部。

方平进门的时候，里面。很安静，几乎没什么人

子，也都是一些经两年，如今剩下的房尾房，数量并不多。毕竟开盘已

顿了片刻。在聊天的几位员工，停看到方平进门，里面正

过来。过了一会，，穿着一位二十多岁职业装的女人才走了

…”以陪您一起去看…想看房的话，我可套了？如“先生，看中哪果

工作方平的年纪还算热。情，也没在意人员

方平这么大的，常。有些准备结婚也正像

结婚了，自然需要婚房。

话术。要买房，直接问他了哪套，这也是一种看中也不问方平是不是

都卖了两年了，当初哪姐，现在也都有经验了。不懂的售楼小观湖苑的房子怕什么都

客户进门，直问要求，去看房。接

客客户提供太多的选候，不要给去下套。不好，就马上择，不能这套看了户犹豫的时

更犹有些客户都是犹豫型豫。的，看多了反而不好，

能成很多时候，真正房子。交的，都是第一次看的

最了几例了。有些客户，来来回回看十遍，一套更好，这都成惯后还是觉得看的第

更容易忽悠种年轻人，一些。还有，像方平这

换成中年夫妇过来，那才折磨人。

一边想着，一边遍的话术。熟练地说着了几百已经说上千售楼小姐

精装好的吗？方平也不打断，等她说才开”口道：“有了一会，这

“有！”

神一振，这种提要求的客，才是准户。售楼小姐精

大部分真的都，最后的要求是随便看看。来那些进也不说，就说随便看看

几栋楼盘模型道：型边，指着其中，售楼小姐回一旁的楼盘模答了一声“8、9、10三栋都是精装房。连忙走到

不过现在差不多都要求？层有没有完了，不知道先生对楼卖

04，10栋18019栋16在只剩下选择，中高层的。话，现顶楼和一楼，现在还有

。楼其实也很好其实在我看来，一

不但价格便宜，而且出入也方便……”

小。售楼，如今卖房，一楼和顶楼都比较难卖姐大力推荐一楼

。这两种为主观湖苑现在剩下的楼层，也都是以

了想道：顶层是复式楼？”“方平再次听了片刻，想

式楼，也有带阁楼的那种。”“有复

式楼挑高抑一些。的要高一些，带阁楼显得压差别不是太大，不过复这两者其实

着，方来。炼的话，说自己修不定有时候会闹出点动静平寻思

一太好，路人楼不看见。都能

多了，吴志豪家就是复不到楼闹出点动静，也传顶楼带复式的就好式楼，在二楼下去。

不能给方平选择的就多了。有了限定条件，

香，价格也不便宜，的复式楼没那么吃观湖苑这4套房子是复式的。9栋顶楼的边只有此刻

，只剩下两套还空着。其中卖出了两套

看看。”道：“带我去售楼小姐介绍完等，方平马上

“好，我去拿钥匙”，您稍等片刻。

有些欢喜期待。台拿钥匙，心里更是售楼小姐也干脆，急忙去柜

。确要求再往只要价格合适，买起房子来格外干脆的人，往去看房，人也年轻，可这种提出明方平话虽然不多

前提是，有钱。

……

几分钟后，方平和一起到了9栋顶层。售楼小姐

门就觉得很错。方平一进不等售楼小姐打开屋门，

仄感一般复式楼的那种逼局也很合理，没有光线很充足，布。

抑。得有些压，进门就给人一股区域空间复式楼，为了有的感，显，最大化逼仄利用，公共空间很狭小减少公共

越是这样。大城市，越是是繁华地小区，越段的

算一房产证面楼的平方，而不计入共区域，只积。毕竟公

多人口中的复式楼顶多算跃层罢了。中空式的复式楼，越是大城市越是难见，很

以宜居为主阳城这些小城市，房价不是太高，自然是。

地板、墙面、门窗，其他的自然是也就是弄好了没有的。说是精装，其实

楼是客厅房、卫生间、一间卧室、餐厅、厨的阳台。，外加不算小一

，一个健身房二楼则是当以及卫生间。的房间，两间卧室小书房，一个可以充

间不算两层楼面积都要算作实际面。，复式楼楼上的房间除了客厅中空区积的

。挺满意的得方平简单看了一会，觉

然简要太过奢华，。单，可也不需方平现在装修虽他在阳城待不了多久

的。自然是要留给父母等他去了武大，房子

这当前，能住人就行。

而且这边装修好了也有都不用。一年多了，散味

多少钱？”看了一圈下来，方平直奔主题道：“

“先生，您眼光真好！”

夸了一句方平，接着马售楼小姐先是空间，我们也0的户型，中空区域的不计算6面积，算1室户型是我们小区上是免费送您的……就道：“2最好

不一样。湖苑的复式楼，而且我们观和别的小区可

很多小阁楼隔层罢了，层高很低。区，说是复式楼，都是

，三四米的层高都属于正常，空间两层加在一起压抑……

8米……”局，两层挑高达布.我们不一样，到5们是按照正常层高我

。了一阵观湖苑售楼小姐狠狠了一下其贬低他小区的复式，自夸

说明白了在报价之前，得先。也算不上贬低，只是

价格也有很大关，和一大堆。观湖苑这两套复式卖不出去意，等买的时候，毛病系，很多人看房都很满

又是别的小区不算格便宜……二层面积，别的小区价

工作，自然得提前做好准备现在方平问起价格。

ᐜ自夸平米。了一阵，售楼小姐过2米，挑空部产面积是186平层楼计算，面积超这才说到了关键：“房分都是送您的，要是按照正常的两

契税、维修基金价格也很我们都会优惠，您现在购买返还。的话，

另外我十万…们还是精装房修费用都要几了，您要是自己装修，装…

公司希望能尽快卖出可现在我们是尾房，去，优惠力度更大……”

起价格声音要小再次忽悠了方感，最后说于衷，售楼小姐有些挫败平一阵，见方平无动了一些。

“总共价格是86万……”

08年，在6万那是真正套房子，8的不便宜。阳城买一

，可以去郊区买一套这小别墅了。么多钱

均摊下来，超过4600一个平方。

3500在到4000之间。都一般而附近的房价，现在

精装，可这种程度哪怕的装修，也不是太贵。

子大概早就卖出去了。，这房要是4000一个平方

以上，哪怕是复式，可4600意买的人也少有中空区域，愿。

忙道：“先生，旁边那套要稍微小点，户型和这套差不多……”售楼小姐又急报完了价格，

方平，有钱就花，这是他的习惯。摆摆手

不用为钱烦恼，这当目前他要先享受。前，有钱了当然修炼资源充足，暂时

装修好了，4600一而言是贵了点。这套房子，方平觉得平相对还不错，

可小区环境自己也承价格担的起。不错，房型不错，

比起吴志豪家的复式，。自己看的这套要大一些，布局更合理一些更

姐有些失望就在售楼小容易，方平直接出门，的时候。加上钱来的

便宜些，我直接付”全款。方售楼部再谈谈价格，平边走边道：“去

售楼小姐这话一出，大喜！

干脆，这套房子她起码果然，年轻人就是。带人来看过十次以上

。和方平这般干脆的，几乎从没有过可

屁话一时间，。，听的方平都有些头各种不皮发麻要钱的马